中交龍西社群專案匯報片解說詞
一、工程概況
中交四公局龍西社群拆遷安置保障房專案位於江蘇省南京市江寧區，本工程上具體由8棟高層住宅樓和地下車庫組成，總建築面積199367.47m2,。本工程是南京市重點民生工程，其實施有助於改善南京南站地區的市容環境以及原拆遷居民的居住環境。
二、專案管理重點、難點
1、本工程為原拆遷居民的安置保障房，**及參建各方對工期、質量、安全、社會穩定十分重視。
2、工程體量大，工期緊。施工工期跨南京青奧會、國際馬拉松等比賽，給按期交付帶來了極大的壓力。
3、施工範疇涉及廣，專業分包交叉施工，規範現場安全文明施工難度大。
4、基坑支護、大體積混凝土、高支模等工程為施工中的難點。
3、專案目標及管理措施
專案進場伊始，便建立健全了質量安全保證體系，明確了質量方針和創優目標，推行「全員全過程全方位」的「三全」質量管理理念。
各分部分項工程施工前均編制施工方案，開展樣板引路。通過貫徹執行「細化方案交底」和「樣板引路」制度，有效的保證了施工質量。
為更好的實現質量目標，專案部執行技術幹部帶班制度，技術人員深入一線詳細指導每道工序施工。同時成立質量小組，定期召開質量分析評審會。
工程實施過程中，專案部按照集團、局和屬地監管部門、檔案館的要求及時收集整理資料，做到資料真實可靠。
四、關鍵工序質量控制
針對模板工程出現的高支模，專案部積極組織專家論證，按照專家論證意見組織施工。
塑鋼門窗施工前，專案部與參建單位積極溝通，優化方案，採用增加附框的施工工藝，確保了門窗安裝質量和其防滲、節能、抵抗變形的要求，取得了良好的質量效果和經濟效益。
通過蓄水、淋水、通球試驗，確保關鍵部位無滲漏以及管道排水通暢。
五、四新技術應用
工程實施過程中積極應用四新技術，如高效能混泥土技術，確保了建築防水抗滲的要求；大直徑鋼筋直螺紋連線技術，節能、環保等指標達到了預期效果，創造了良好的經濟效應。
六、獲獎情況
2014、2015、2016連續三年榮獲南京交通投資置業****「優秀合作單位」
2014、2015、2016連續三年專案經理榮獲南京交通投資置業****「優秀專案經理」
2023年分別榮獲「南京市安全文明工地」、江蘇省「建築施工標準化文明示範工地」
2023年度榮獲南京市優質結構工程
2023年獲得中國交建「先進基層黨支部」榮譽稱號
在技術創新方面，專案部「一種建築工程用安全吊籃」和「一種建築管材切割夾具」分別獲得「國家實用新型發明專利」
龍西專案竣工交付至今，未出現一起投訴事件，向社會交上了乙份滿意答卷，更踐行了央企的責任與使命。
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