沙盤解說詞

4、物業上咱們採用的是大管家服務模式，除了基本的保安保潔，還提供多種服務，無論您在這邊是長期居住還是度假，都沒有後顧之憂。

所以說，在海陽投資置業，藍海假日絕對是首選之地。

大家還有什麼問題可以提出來，我可以再詳細解答一下。。。。。。

細節解析：

1、親海而居的休閒生活模式：沙灘休閒、海上娛樂、濱海高爾夫、風情商業街

2、雙氣能夠正常使用：西鄰山東電力研究院，東鄰核電專家村（已經供暖），大管道就在

小區北面，實行的是分戶計量

3、海陽城市交通：跨海大橋、煙海高速、半島國際機場

4、海濱路的貫通問題：市政規劃路，今年貫通，是貫穿青島-威海-煙台的濱海路

5、小區自身配備會所：淡水游泳館、健身房、中西餐飲；社群醫療、活動中心、小型超市

6、不同戶型的介紹：

1）聯排度假屋：共18套，2#樓作為售樓處和小型會所使用，其餘16套基本售完。

2）花園洋房：

●1層：①南花園入戶門，獨門獨院

②贈送的花園面積中間戶30多平公尺，把頭戶50多平公尺

③陽光廳採光相當好，喝喝茶，看看海，曬曬太陽，非常舒適

●2/3/4層：①贈送大露台，南北陽台

②陽光廳採光相當好，喝喝茶，看看海，曬曬太陽，非常舒適

●5層：贈送超大露台，南北陽台

●5+1/6+1層：頂層複式，可以稱之為空中別墅，看海效果非常好，近8公尺的挑空客廳，

贈送南北超大露台，可做陽光房或者種點花草等，休閒舒適。

3）小高層：①大面寬，最大限度的觀景、瞰海

②一樓60多平公尺的奢華入戶大堂，寬敞氣派，

4）高層公寓：①大面寬，最大限度的觀景瞰海

一室一廳，全明戶型，南北通透，這種戶型在高層公寓裡是很少見的

7、**太高

●一線海景房本身就是稀缺資源，保值增值係數很高。

●我們小區主打電梯洋房，品質是鳳城度假區內最高的，價位比其他一線海景樓盤價位要低1200-5000左右。

●全海景房價位是小區內價位最高的，這種**只佔總**的20%，面朝大海春暖花開是很愜意的生活享受，買的就是一種享受。

●小區是一線海景房，而且門前就是沙灘，本身就是親海社群，所以您也可以選擇價位適中的**，景觀也非常好，不看海的房子一樣舒適，離海也近，所以去海邊、沙灘一樣玩。

8、位置太偏或者配套不全

●我們專案目前跟度假區西邊比較，在整體環境打造上確實還有些距離，但這只是個

時間問題，因為西面在2023年的時候和我們這面差不多，僅用1年多的時間就打造成現在這個樣子，而一線海景資源西面現在基本已經消耗完了，新**再往西的地塊開發近幾年，或者更遠時間都不會有什麼大發展。所以我們的資源就越顯稀有，環境可以打造，但是自然資源是不可再生的，一線海景房也是不可複製的。

●一線海景房永遠比其他所謂的海景房公升值空間要大，青島就是個很好的例子，雖然海陽沒法和青島比，但是海陽也會有發展，也只是個時間問題，經濟發展，人口增加了，生活、消費水平上來了，一線海景房的投資優勢就顯現出來了。

●咱們片區的經濟發展要比西面快，咱們位於國際化港口經濟發展的核心生活區。

●咱們片區可以說是海陽最早真正實現雙氣雙供的小區，咱們西鄰山東電力研究院，東鄰核電專家村，都是常駐人口，已經供暖，大管道就在小區北面，而且小區實行的是分戶計量，保證業主的利益最大化。

●咱們小區配有：會所、社群醫療室等，在小區的北面配建有風情商業街，滿足業主及周邊居民度假、生活需求。幾公里之內幼兒園、學校、銀行、家家悅商超、農貿市場等分布周邊，生活、交通極其便利。