協議書工程名稱： 幸福家園小區三期（東區
發包方乙方
簽訂日期： 2023年月日
外牆工程承包協議書
發包方（簡稱甲方）： 安徽永旺置業****
承包方（簡稱乙方
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，甲方將該工程： 棗莊市滕州市級索鎮幸福家園小區三期（東區）工程外牆保溫工程承包給乙方施工，經雙方協商一致，外牆保溫達成以下協議條款。
一、 工程概況
工程名稱： 幸福家園小區三期（東區
工程地點： 棗莊市滕州市級索鎮
施工內容： 圖紙範圍內，外牆保溫約捌萬平方，按實際結算
二、 乙方進場人數（附名冊）
乙方應按國家有關規定及本協議書中內容的規定，承擔本工程的全部外牆保溫工作，並組織進場所需工種人員，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。
三、 工期進度
（一） 開工日期： 年月日（以甲方進場通知書為準）
（二） 總（日曆）工期： 個月。
（三） 具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。
四、 承包方式與範圍
（一） 承包方式： 包工、包料、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。
（二） 承包範圍：
1. 圖紙範圍內外牆保溫（包工包料）。
2. 乙方負責現場所有外牆保溫的安裝工作。
3. 夜間施工乙方必須派專人值班（不補任何加班費）。
（三） 計價方式
外牆保溫工程甲方按照類別取費下浮5個點支付給乙方。
五、 工程要求：
甲方提前提供完整的藍圖及藍圖電子版，有施工用水用電。
（一） 質量要求：按iso9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。
1、 必須具備承包工作範圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。
2、 乙方必須依據國家有關規範和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案並達到合格標準。
3、 乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，並接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。
4、 對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直到通過質量檢驗達到要求。
5、 乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報甲方認可，以保證產品的交驗質量。
6、 乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔工程款和工期外，還應賠償相應的材料費。
7、 對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。
8、 保修期為一年。、
（二） 工期要求
1、 乙方必須按甲方制定的進度計畫組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計畫不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認執行。
2、 工期延誤後
（1） 如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔；
（2） 如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔，並工期順延。
（三） 成本控制要求
1. 乙方必須科學管理、合理施工，避免窩工現象發生；努力提高工效，履行節水、節電、節材料等原因。
2. 各種工程材料必須實行限額領料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。
3. 乙方如用到甲方的材料必須經甲方同意簽字方可領用。
4. 乙方領出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。
5. 乙方必須遵守甲方材料的管理制度。
（四） 安全施工要求
1. 甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。
2. 乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程，嚴格按「一標三規範」要求組織施工檢查。
3. 乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。
4. 乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。
5. 乙方在施工過程中所發生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關於如何確認臨時用工主體的覆函》規定辦理，均由乙方負全部責任，甲方不予承擔。
六、 付款方式
1.保溫工程按兩棟主體封頂為一節點，以後按完成工程量的月付75%，工程完工支付完成工程量的97
2.乙方安裝完成後申請甲方及開發商組織驗收，一次性竣工驗收合格後，如乙方提交驗收申請一周後未驗收的，或者開發商開始使用的，視為整個工程驗收合格，乙方配合甲方向開發主辦理完工程竣工結算手續後的30日內，甲方向乙方支付工程款的97%。該工程款稅金由甲方承擔。
3.3%的維修質保金，滿第一年的乙個月內一次付清。
4.在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金，對超出維修質保金範圍的金額，仍有乙方承擔。
（一）1.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；
2.其他造成工程各種損失的過失行為；
3.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議；
4.不服從甲方管理。
（二）違約處罰
1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予以及時整改和糾正，甲方有權終止合同，並追賠由此帶來的損失。
2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰相應的違約罰金。
3.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000—5000元。
4.不服從甲方的管理，在工作**現扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款2000—5000元的。
（三）其他獎懲約定
發生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。
九、附則：
（一）本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找其他隊伍。
（二）外牆保溫人員保險由乙方購買，乙方可購買其他除種進行補充，若發生意外事故，過程處理由乙方同保險公司和當事人（或其親屬）進行處理。所涉及費用在保險公司承擔範圍外的由乙方承擔。
（三）本協議一式叄份，甲方執貳份、乙方執壹份，雙方所執協議具有同等法律效力。
（四）本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完後自動失效。
甲方負責人簽字） 乙方負責人： （簽字）
蓋章蓋章：
簽訂日期： 年月日
外牆保溫施工
本工程外保溫採用威斯特外牆外保溫系統，材料為聚笨保溫板，其施工方法一般分兩種，其施工方法如下 一 大模內建聚笨保溫板外牆外保溫 1 在牆體鋼筋綁紮後將聚笨板用鍍鋅低碳鋼絲或帶墊圈的螺釘固定在鋼筋架外側 聚笨板與鋼筋之間加墊塊形成保護層 聚笨板板縫採用高低縫連線。2 大模板安裝 3 澆築混凝土 4 拆...
外牆保溫工程承包合同
六 安全要求 乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的勞動安全規章制度，嚴格按照安全操作規程進行作業，確保工地安全生產，一旦有安全事故發生，甲方將調查事故原因，明確責任，乙方違章野蠻施工，違章作業。一經查明，後果自負。七 環保要求 乙方應保持自己的施工現場及工人宿舍清潔衛生，現場物料應分類堆放，應...
翡翠外牆保溫承包合同
外牆保溫人工費承包合同 甲方 乙方 甲方現將翡翠城4棟高層外牆保溫工程的人工費承包給乙方，經雙方磋商達成如下協議 一 工程內容 所有外牆保溫 簷板保溫及施工圖所涉及的外牆保溫工程 二 工程價款 按實際保溫面積計算 投影面積 每平方公尺元。防火簷 裝飾線條每延長公尺元。三 質量要求 1.嚴格按照施工圖...