九江開元·潤景台住宅小區
編制單位：浙江省東陽第三建築工程有限責任公司
編制人： 陸浩
審核人： 胡良俊
編制日期：2023年03月
目錄1．新技術的應用規劃方案
2．採用新技術的具體措施
3．建立科技推廣組織機構
4．實施措施
5．新技術應用管理
一、工程概況：
1.1工程概述
九江開元·潤景台住宅小區工程位於九江市九瑞大道與九龍街交叉處西北側，由21幢單體工程組成，其中5幢為18層住宅樓，1幢為13層，1幢為11層，其餘為5~7層的多層住宅樓。工程單體均為框架結構。標準層層高均為3公尺，本工程人防地下室為附建式人防地下室，地下室總建築面積為7584.
31㎡，其中人防工程面積為2021.44㎡。
1.2、工程概況
二、新技術應用規劃方案
1. 新技術的應用
「科學技術是第一生產力」，要使科技成果盡快轉化為生產力，產生經濟效益和社會效益，關鍵在於推廣應用。在施工期間，我們將對工程技術難點進行攻關。同時，將把施工現場作為科技進步的主戰場，圍繞工程專案，根據施工需要，充分推廣應用「四新」科技成果，採用先進合理的技術措施和現代化管理手段，提高質量、縮短工期、降低消耗、提高效益，圓滿完成工程施工任務。
本工程擬採用新技術見下表。
2. 採用新技術的具體措施、驗證材料及對節約投資和工期的保證措施
在本工程中我專案部採用的新技術都是建設部推廣的十項新技術，採用新技術、推廣新技術，我公司一直走在建築行業的前列。對於建設部推薦選用的「十項新技術」，尤其是在本工程中將要採用的新技術，我公司在所承建工程專案的施工過程中已經運用成熟，取得了令人滿意的效果。
2.1粗直徑鋼筋連線技術
2.1.1採用新技術的具體措施
中粗直徑鋼筋直螺紋機械連線，該技術工效高、成本低、焊接方法容易掌握、質量穩定。本「四新技術」對風險、投資、工期影響分析：直螺紋鋼筋接頭就單個接頭成本分析，對於d<22的鋼筋，直螺紋鋼筋接頭成本現對其他鋼筋連線成本高；當鋼筋d>22，直螺紋鋼筋接頭成本現對其他鋼筋連線成本持平甚至偏低。
但直螺紋鋼筋接頭對施工操作環境的要求、連線質量、操作方便性等的優點是其他鋼筋連線形式難以企及的。我司在幾十個大型工地都優先採用此技術（主要是粗鋼筋），業主、監理、操作人員都非常接受。本工程推廣部位：
梁的縱向鋼筋連線。
2.1.2粗直徑鋼筋直螺紋機械連線技術
(1) 主要技術內容
目前，我國粗直徑鋼筋機械連線技術廣泛應用已有多年，最新技術主要有直螺紋鋼筋機械連線技術，它包含鐓粗直螺紋、滾軋直螺紋兩種方式，技術成熟、使用經驗豐富。
粗直徑鋼筋直螺紋機械連線技術是通過不同工藝方式將鋼筋端頭加工成螺紋，再用帶有內螺紋的連線套筒將兩根待接鋼筋連線起來。直螺紋接頭的特點質量穩定，效能可靠，接頭可達到行業標準i、ii 級的要求。另外，現場可實現提前預製，在連線作業面施工方便、快捷。
(2) 技術指標
粗直徑鋼筋直螺紋機械連線接頭的技術指標應符合中華人民共和國行業標準《鋼筋機械連線通用技術規程》jgj107-2003 的規定。
(3) 適用範圍
粗直徑鋼筋直螺紋機械連線技術可用於hrb335、hrb400 級熱軋帶肋鋼筋的連線，應用於抗震或非抗震設防的房屋建築、橋梁、水工結構、地鐵、核電站、電視塔等工業與民用結構。根據不同的使用要求，可選用不同型別的接頭應用於水平、豎向及斜向鋼筋的連線。
2.2粉煤灰摻和料的應用
2.2.1採用新技術的具體措施
在有幫浦送砼中摻加粉煤灰，其作用是保證混凝土的水化熱控制在允許的範圍內。特別是在大體積混凝土施工中，會發揮極其重要的作用。
粉煤灰是燃煤電廠排出的工業固體廢渣，粉煤灰混凝土的應用符合國家的環保政策，是建設部八
五、九五期間推廣的十大新技術之一。
在混凝土中摻加適量的粉煤灰，不僅改善了混凝土效能，提高了工程質量，而且降低了工程成本。
推廣應用粉煤灰在混凝土結構中的應用，是變廢為寶，化害為利，有效地節約了能源，社會效益顯著。
在本工程結構混凝土施工中普遍摻加粉煤灰，不僅改善混凝土的效能，提高工程質量，而且降低工程成本，取得顯著的經濟效益和社會效益，也是保證超長混凝土無裂縫的一項有效技術措施。
2.3.1主要技術內容
1）節約水泥用量，降低工程成本，提高專案經濟效益。
根據本工程不同的施工條件，可摻加10～15％的粉煤灰取代水泥用量，粉煤灰單位**僅為水泥的1/3左右，混凝土量越大，經濟效益越好。
2）有利於大體積混凝土施工
大體積混凝土施工的重點和難點是如何降低混凝土拌合物的水化熱，確保大體積混凝土不因內外溫差超過25℃而引起溫度裂縫。
根據大體積混凝土施工季節、氣溫和設計標號、厚度等重要因素，在不影響設計強度的前提下摻加水泥用量的10～15％粉煤灰，減少水泥用量，可最直接有效地降低混凝土的水化熱。
3）提高混凝土的可幫浦性
由於摻加了粉煤灰，增加了混凝土中細粉料數量，使粗細骨料得到了充分的包裹，使混凝土骨料粘聚性增強，從而增加了混凝土拌合物的和易性。在幫浦送混凝土施工中，有利於防止了因幫浦送高度高、距離遠而產生的堵幫浦現象。
4）增強了結構自防水能力
防水混凝土配合比設計中，摻加一定比例的粉煤灰，增強結構自防水能力。其原理是摻加粉煤灰後，使混凝土拌合物中細粉料增加，更好地堵塞和填充了混凝土中的毛細孔，增加了混凝土本身的抗滲透效能。
2.3.2粉煤灰混凝土在本工程的應用情況：
1）大體積混凝土施工
為有效改善混凝土效能，降低混凝土中水泥的水化熱，本工程主體結構採用外摻粉煤灰取代部分水泥用量，為保障超長混凝土成功澆築發揮作用，而且也可取得較好的經濟效益。
2）改善混凝土和易性，提高混凝土幫浦送性能
通過推廣應用粉煤灰混凝土，大大改善混凝土的可幫浦性要求，為結構施工提供了極大的方便，為工期的實現提供了可靠的保障。
3）本工程推廣部位
結構混凝土施工中。
2.4建築節能新型牆體應用技術
2.4.1採用新技術的具體措施
採用加氣砼砌塊作為圍護結構材料，起到節能、節材同時減輕結構荷載作用。
2.4.2各種砌塊施工中防止裂縫的控制技術
(1) 主要技術內容
國內生產的砌塊有：
① 蒸壓加氣混凝土砌塊
② 輕集料混凝土小型空心砌塊
③ 混凝土夾心聚苯砌塊
④ 凱福298（core-fill500）砌塊體系
煤矸石空心砌塊
應該說目前國內生產各種型別的砌塊從技術到生產工藝都是比較成熟的，目前存在的主要問題是砌築質量較差：砌體灰縫不實產生裂縫；砌體與鋼筋混凝土牆之間產生裂縫；砌築砂漿是普通砂漿，在灰縫處形成冷橋易結露等問題。
砌築時，要提前將砌塊澆水濕潤，砌築時還應適當澆水濕潤，嚴禁幹砌塊上牆，避免砂漿水分被砌塊過快吸乾，降低砂漿的強度；砌築時一邊砌築一邊勾縫補縫，使灰漿飽滿，重點做好砌體與鋼筋混凝土牆之間的接縫處理，砌塊砌完後應靜置一段時間，待結構變形穩定後再將框架梁底與砌塊之間的縫隙填實，再對所有的灰縫進行二次勾縫。也可在砌築灰漿初凝時噴塗防裂劑，如yh-2 型砂漿防裂劑，可有效防止裂紋的產生。
對有暗箱、線盒、線管和鋼筋混凝土牆（或框架梁）的地方，應在抹灰前錠鋪密目鋼網片，防止抹灰空鼓裂縫；抹灰前對基層進行介面處理，提高介面的粘和力，防止空鼓和開裂。
輕質砌塊的砌築砂漿，應使用輕質保溫砂漿，減少冷橋，提高砌體的保溫效能。
(2) 技術指標
砌體裂縫的寬度以小於0.2mm 以下。
(3) 適用範圍
可適用於砌塊結構的所有建築的外牆和內填充牆。所有砌塊的熱工效能均可參考《混凝土小型空心砌塊建築技術規》jgj/t14- 2004。
（4）本工程推廣部位：外牆及內填充牆。
2.5東陽三建企業資訊化綜合管理系統
2.5.1採用新技術的具體措施
計算機應用和管理技術，在施工管理中應用微機，不但能大大提高管理工作的效率，而且能夠提高管理工作的質量，為快速準確的決策提供了資訊傳遞的物質保障，是企業步入現代化管理不可缺少的辦公裝置。
根據本工程施工組織設計的計畫安排，在計畫、統計、財務、勞資、材料等管理上應用了微機進行管理。工程專案的管理要求內部的各項管理工作要隨著外部條件和環境的不斷變化而調整，其管理的特點就在於外部條件和環境的變化較頻繁，從而給內部管理帶來了大量的調整和協調工作。使用微機進行各項管理能夠將各種資訊快速地傳遞給決策層，從而迅速地做出決策，及時地對各項工作進行調整。
應用資訊化管理各部門的業務，不但減少了許多重複性的工作，而且大大提高了各項管理工作的效率，節省了管理費用的開支。
利用計算機進行工程專案管理，可以提高工作效率，減少勞動強度，加快資訊傳遞，也利於檔案資料的查閱。
工程預結算、財務、計畫統計、網路計畫、cad製圖、勞動力管理。
2.5.2配備情況
1）、裝置配備
根據施工現場資料吞吐量及穩定性要求，確定伺服器級別應為準企業級水平的伺服器一台，即：選用中檔企業級伺服器。並通過adsl與internet聯接。
各部門終端機採用p4以上級別微機，配備100m網絡卡。
採用1～2臺20**換機。線路採用utp-5。
2）.軟體配備
系統軟體：伺服器採用windows2003 servers；終端機採用windows xp。
應用軟體：包括office2003,autocad2006,辦公自動化系統，工具軟體：360防病毒軟體和防火牆軟體。
3）.系統維護
本系統由專案微機中心負責建設和維護。
專案網路結構
各項資料在專案網路中能有效執行，有效的促進專案資料共享與資訊交流。區域網與外網資訊交流快捷方便，大大提高了工作效率。
2.6建築企業管理資訊化技術
新技術應用方案
廣安門鐵路住宅小區a標段 編制人 審核人 審批人 中鐵建工集團 廣安門住宅工程專案經理部 編制日期 2011年6月 廣安門鐵路住宅小區施工總承包工程a標段位於本市宣武區手帕口南街80號。總建築面積約184466平方公尺，工程總價 5.12億元。其中5棟高層住宅樓 29層 三個地庫，七個公建。住宅基底...
新技術應用方案 修
渦陽 時代廣場工程新技 術應用方 案浙江省東陽第三建築工程 目錄1 新技術的應用規劃方案 2 採用新技術的具體措施 驗證材料及對節約投資和工期的保證措施 3 建立科技推廣組織機構 4 實施措施 5 新技術應用管理 一 工程概況 1.1工程概述 擬建的渦陽 時代廣場工程位於渦陽縣淮中大道與東環路交叉口...
新技術應用方案 修
渦陽 時代廣場工程新技 術應用方 案浙江省東陽第三建築工程 目錄1 新技術的應用規劃方案 2 採用新技術的具體措施 驗證材料及對節約投資和工期的保證措施 3 建立科技推廣組織機構 4 實施措施 5 新技術應用管理 一 工程概況 1.1工程概述 擬建的渦陽 時代廣場工程位於渦陽縣淮中大道與東環路交叉口...