置信逸都﹒仁湖花園二期二標段水電
安裝工程
施工方案
編制人四川關家建設股份****
二○一五年九月
工程名稱：置信逸都·仁湖花園二期二標段編號：
注：本表一式三份，專案監理機構、建設單位、施工單位各乙份。
第一章安裝工程概況
工程概況：
1.建設地點：遂寧市蓬溪縣金橋新區
2.建築面積：70000左右平方公尺。
我專案部擬承擔安裝工程中給排水、強電系統及弱電部分、消防、通風系統消防聯動控制系統、消防預留預埋等安裝工程。
本工程給排水主要包括生活給水系統、汙水系統、雨水系統、廢水系統。
一、給水系統：
1、本工程生活給水系統，1#、3#、4#、5#、9#樓由市政管道直接供水，7～8#樓1～3層、10～11#樓1～4層為低區由市政管道直接供水，7～8#樓4～18、10#樓5～18層、11#樓5～19層為中區供水系統，7～8#樓19～33層、11#樓19～26層為高區供水系統，中區、高區用變頻調速裝置供水；變頻調速裝置設於7#樓一層生活水幫浦房內。
2、7～8、10～11號樓各層各住戶熱水由燃氣熱水器供給，住宅水表每層集中設於水管井內。
3、本系統給水管水表後採用pp-r管,熱熔連線;其餘採用內筋嵌入式襯塑鋼管,管徑小於80mm採用絲扣連線，大於80mm採用卡環連線。
4、閥門：生活給水管上小於dn50閥門均採用全銅截止閥公稱壓力為1.6mpa,大於dn50閥門均採用全銅球閥公稱壓力為1.6mpa。
二、 雨水、排水系統
1、排水系統
本工程室內正負零以上汙廢水重力自流排入室外汙水管, 汙水經化糞池處理後,排入市政汙水管。集水坑廢水採用潛水幫浦提至室外雨水溝。
排水立管採用加厚性排水塑料管粘接連線，排水支管採用加厚性upvc排水管粘接連線，排水立管出戶管採用加厚型upvc實壁管粘接連線；雨水管採用加厚型upvc專用塑料雨水管粘接連線。
2、雨水及空調凝結水系統
本系統採用雨汙分流的重力自流排放，雨水採用外排水系統；空調凝結水採用有組織排放，經管道收集後接入室外雨水溝排入雨水檢查井，管材採用加厚型upvc排水管承插粘接。
本工程強電工程主要包括照明系統、動力系統、防雷接地系統等；弱電工程主要包括弱電分部、消防聯動控制系統、消防安裝預留預埋等。
一、電力及照明系統
本工程高壓由市政引來一路10kv電源，經室外高壓電纜分支箱放射至1es變電所和1bs～4bs各箱式變電站。本工程提供10kv電源 ，在總平設定1bs室外箱式變電站，內設1x1000kva住宅變壓器，為7、8#樓住宅供電；在總平設定4bs室外箱式變電站，內設1x630kva住宅變壓器，為10、11#樓住宅供電；在6號樓一層設定一座柴油發電機房，內設1臺450kw的自啟動成套柴油發電機組作為本工程應急電源供電。
1、3、4、5、7、8、9、10、11#樓住宅照明及電力電源經室外電纜溝穿剪力牆沿橋架引來，在剪力牆上預埋剛性防水鋼套管並且入戶穿鋼管保護，引至各戶照明線路均選用 bv-450/750v型導線敷設，穿鋼管埋地及沿牆暗敷設；住戶內照明及插座線路穿 pvc阻燃塑料管在現澆板及沿牆暗敷設，引至消防裝置低壓電力配電支線及應急照明採用鋼管並採用低煙無滷阻燃電線、電纜。
二、防雷接地系統
本工程利用基礎作接地體,將基礎底板上下兩層主筋沿建築物外圈焊接成環形，將主軸線上的基礎梁及結構地板上下兩層主筋相護焊接成網狀作接地體，並沿建築物外一公尺伍地坪下一公尺敷設-40*4熱鍍鋅扁鋼環形接地體一圈，要求接地電阻不大於 1 歐姆。商業、住宅部分各防雷引下線應與接地底板接地網鋼筋（2根以上）的交接處可靠焊接。
主樓部分採用tn-s系統，本工程採用總等電位聯結，在配電房設 meb總等電位端子箱,所有進出建築物金屬管道就近與接地板或leb箱連通做總等電位聯結，風機房及排汙幫浦處均做區域性等電位聯結。各leb箱通過結構鋼筋網聯通。從meb箱引專用接地幹線沿配電房地溝、橋架及管井敷設，並與管井內各leb箱聯結，各弱電裝置引專用接地線至leb箱。
12層開始外圍門、窗、百葉窗、欄杆按圖集作防雷接地（圖集03d501-3）。
一、弱電預留預埋工程
本工程包括電視、**、綜合佈線、可視對講、火災自動報警及聯動系統、監控系統的管線預留預埋。
二、消防管道預留預埋工程預埋。
該系統由消火栓滅火系統和自動噴水滅火系統組成。
1、消火栓滅火系統管道套管及孔洞的預留預埋。
2、自動噴水滅火系統套管及孔洞的預留預埋。
三、通風預留預埋工程
本專業設計內容包括住宅空調預留；夾層、衛生間、廚房等通風系統設計；消防防排煙系統設計；天然氣管道系統設計等。
本工程包括±0.00以下及±0.00以上通風孔洞的預留；空調套管、燃氣鋼套管、過水孔套管、給排水套管與廚房衛生間換氣扇出牆套管的預留和預埋工程。
四、給水管道預留預埋工程
本工程戶內給水管道先在樓板鋼筋上固定好樓板再澆砼。
五、磚牆上預留預埋工程
由於工程爭創優質工程，土建在結構驗收前磚牆上不准留通槽及橫槽，造成磚牆上的配管需結構驗收通過後再開槽敷設。敷設配各種型號的線管，經檢查合格，先澆水再涮水泥槳，並用高標號細石砼補槽
第二章施工目標及對策
我們承建該工程的方針是：嚴密組織、科學管理，以精湛的安裝技術、優質、高速地完成交給我們的各項施工目標。
一、質量目標：合格。
二、工期目標：與各參建單位密切配合，嚴密組織，科學管理，確保合同總工期，創一流施工速度。
三、安全目標：以安全第一預防為主的方針作指導，認真組織施工安全工作，杜絕**事故發生，工傷頻率小於3‰。不發生觸電、機械傷害、火災事故。
四、文明施工目標：加強施工現場標準化管理，創文明施工現場。
五、預防職業病、環境和衛生管理目標：職業病發病率為0％；固廢、粉塵、噪音達標排放；工作環境符合相關規定的要求。
一、依據工程總體進度要求，積極配合建設單位、設計院、監理單位與有關施工單位協調一致，認真研究施工圖，合理安排作業順序及作業進度，做到施工管理的科學性和施工組織有預見性。
二、做好新型材料施工前的技術規範交底和培訓。
三、對新型管材的安裝工藝應進行培訓教育，確保新型管材的運用及安裝質量。
四、採取可靠的措施對新型材料做好採購、搬運、庫存、安裝及交工前各階段的保護工作。
五、採採樣板間施工工藝，推行工藝卡作業制度。
六、以規範標準要求為依據，加強工序過程質量控制，對各工序進行監督檢查，按工程總體進度要求，做好機具和專業人員的配置。
七、加強與相面，保護成品及半成品，並落實相關責任人。
1、西南建築設計院設計1#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、10#、11#樓水施、電施、設施等施工圖設計檔案。
2、《建築給排水設計規範》 gb 50015-2003 (2023年版)
3、《建築照明設計規範》 gb50034 -2004
4、《住宅建築電氣設計規範》 jgj 242-2011
5、《設計施工圖中所選的標準圖集》等。
第三章施工部署及組織措施
一、堅持集中力量保重點，保工期的原則。為確保工程目標的順利實現，公司將該工程列為重點工程，將在人員、機具、物資上為該工程提供充分的保證。組織好該工程的計畫協調，各部門也將在各自業務管理範圍內制定為該工程提供服務的保證措施，以保證工程按期竣工和質量一次創精品。
二、堅持與土建及其它施工單位配合作業，穿插施工，互創施工條件的原則。鑑於該工程工種多，工期緊的特點，施工中將配合土建施工，組織好預留預埋工作。在有條件時及時插入安裝作業。
合理組織平行作業，流水交叉作業和重點部位搶工，以確保工程總體進度計畫的實施。
三、堅持質量第一，抓好工序質量，確保工程整體質量，與土建及其它安裝單位協調一致，共創精品的原則，針對工程質量目標，以抓工序質量為重點，狠抓質量通病治理，開展施工現場的全面質量管理活動並在業主、監理部門和公司質監站的監督和協調下，密切與土建和各參建單位在工程質量上協調一致，實現共同精品的目標。
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