一、工程概況
本工程位於深圳市蓮塘尾片區,屬住宅小區，由五棟25~27層塔樓及地庫組成，地下室主要為車庫、裝置用房及其他輔助用房，60公尺標高層區域性為人防工程，69公尺標高層鄰街部分為商鋪，其它為住宅。建築高度73.6公尺，建築面積約14.
85萬m2。 屬一類高層建築物。
本工程機電安裝部分包括給排水工程、電氣工程等，同時包括以上工程的裝置、材料供貨安裝、除錯、試運轉、驗收、培訓、保修以及對總包管理的協調配合等工作。
1.1 電氣工程
電氣專業主要包括動力配電系統、照明配電系統、防雷接地系統，各系統概況見表1-1所述：
表1-1 電氣工程概況
1.2 給排水工程
本工程給排水工程包括給水系統、生活熱水系統、生活汙水、廢水系統、雨水系統、中水系統。各系統概況見表2-1所述：
表1-2 給排水工程概況
二、編制依據
1、山語清暉花園電氣、給排水安裝工程招標檔案、施工圖紙、施工合同（協議書）；
2、國家有關建築電氣、給排水施工質量驗收規範；
3、國家有關建築電氣、給排水施工質量標準圖集；
4、國家有關建築電氣、給排水施工工藝標準；
5、現場勘查的有關情況；
6、我公司歷年積累的有關施工的經驗資料；
7、根據本工程的特點、施工現場環境、自然條件等。
三、本工程重點、難點分析
針對本次承包範圍內的工程，我公司對施工合同和施工圖紙進行了認真、細緻的分析和研究，認為下列問題是本工程施工的特點、難點也是工程成敗的關鍵所在，具體如下：
3.1 質量要求高、專業分包多、配合難度大
因為本工程屬於住宅建設工程，專業專案較為齊全，包括有土建、建築裝飾、水電安裝工程、消防工程、電梯工程等。且分包單多，若整體管理體制安排不到位，將會造成工種間的相互影響，拖延施工進度，並為安全施工方面帶來壓力。
本工程質量要求為創魯班工程，是本工程控制重點，各專業工序施工要求嚴格，質量檢查和材料質檢的工作量大。特別是本工程施工分包單多，地下室管線複雜，容易出現管道交叉、打架等質量隱患。
專案部在進進場後必須及時配合業主、監理、設計等多方進行圖紙會審，並與各專業分包隊伍召開協調會議，針對圖紙和會審結果進行溝通。特別是對地下室管線應先統一做管線綜合布置，然後再進行施工。推行全面質量管理，專案管理層和操作層按各自的職能嚴格執行相關程式充分發揮各層級質量保證作用，保證各分項工程質量一次成優，避免返工，實現對工程的嚴密和科學的控制管理，確保工程按質完成。
3.2 外牆排水管安裝難度大
由於本工地外牆為石材幕牆，而幕牆離結構面太近，石材與土建結構面之間操作空間較小，導致我司外牆排水立管安裝難度較大。同時外牆龍骨施工焊接時容易燒壞已安裝好的管道，增加了管道被破壞導致漏水的風險。
對此專案部安排人員，加大巡查力度，對已經被破壞的成品及時進行修復。在石材安裝前，對排水立管先進行試驗，保證施工質量。
3.3 屋面避雷帶施工難度大
由於本工物面女兒牆外全部為大理石，並且大理石大小不一，避雷帶支撐在大理石上不好固定，施工難度大。
對此專案部決定先在龍骨上將避雷帶支撐件按規範要求固定，然後按固定好的間距預先在大理石上鑽好孔洞後，再進行大理石安裝，等石材料安裝完成後，再用專用避雷帶卡子將避雷圓鋼固定，最後對大理石上的孔洞進行防水處理。
3.4 基礎防雷接地施工
本工程地下室基礎標高分為60公尺標高、64公尺標高、69公尺標高、74公尺標高四個不同標高，但只有60公尺標高和64公尺標高基礎部分為土壤，其它均為山石結構。所以基礎防雷接地施工應為工程控制重點。在各標高連線處均應將接地網焊接連通，保證接地的可靠性。
四、施工方案
4.1給水排水安裝工程施工方案
4.1.1給排水主要施工程式
施工準備→配合土建預留、預埋→管道測繪放線→管道元件檢驗→管道支吊架製作安裝→管道加工預製→管井立管、幹管安裝→樓層支幹管安裝→樓層支幹管試驗→裝置間配管→管道試驗→防腐保溫→管道系統試驗沖洗→系統除錯→工程竣工驗收。
4.1.2材料檢驗與管理
1.管道材料將根據設計圖紙及招標檔案要求，針對不同的用途和系統選用符合要求的管材，其品質應符合國家標準的要求。材料進場時要組織相關人員，對材料的材質、外觀逐一的進行檢查，發現有不合格的材料以及有缺陷的材料要及時更換。
給排水系統管材選用表
2.所有材料均採購自合格**商，進入現場時，由業主、監理、施工方共同進行嚴格地檢查，包括產品的規格、型號、數量、幾何尺寸、外觀質量、生產廠家，是否與已審批的要求相符。同時檢查其相符合的出廠合格證、產品說明書、質量檢驗證等技術檔案，做好驗收簽認記錄；
3.各種管材配件必須具有生產廠家說明書和樣本、材質證明書、產品合格證及當地質檢部門所要求的證明資料。
4.使用前按設計要求核對材料規格、材質、型號，對材料進行外觀檢查。鍍鋅鋼管表面應無裂紋、縮孔、夾渣、重皮等缺陷。
5.閥門、法蘭的螺紋、密封面良好，無損傷，對於主幹管、幫浦房中的閥門應逐個進行強度和嚴密性試驗，其它閥門應從每批同規格、型號中抽檢10%進行強度和嚴密性試驗，如有不合格者則再抽檢20%，再有不合格者要逐個試驗。
6.材料進入現場經自檢合格後，及時填寫材質報檢單，向業主經業主檢查認可後，方可使用。
7.驗收合格的產品，在現場要分類存放、妥善保管，要設材料倉庫，嚴格管材、裝置、材料進出庫的檢驗和領用手續，在施工現場要自始自終認真保管好**商和製造廠提供的產品材料的材質標記、產品合格證明書和材質證明書，配管時一定要使管材、管件、閥門與施工圖紙保持一致，並做好施工原始記錄，嚴禁材質、規格、等級、品種錯亂堆放及使用的事故發生。
4.1.3配合預留預埋
1.根據招標檔案精神，套管設定必須按照相關圖集執行，若圖集沒有明確規定，需經機電總包、業主、監理共同確認後才能施工。套管加設應隨管道安裝將套管一併施工完畢。
2.專業工長在熟悉圖紙（包括相關的建施圖）的基礎上，編制每層預留預埋的統計表，註明標高、部位、規格。與相關專業會審後，交甲方、監理、土建和設計單位各乙份，並向施工班組進行交底，落實預製加工計畫。
混凝土澆灌前，會同相關人員進行現場檢查，並做好記錄。
3.管道穿越水池壁需預埋柔性a型防水套管（密封圈均用ⅱ型）；穿越有覆土的頂板和地下室外牆時，均須預埋柔性b型防水套管；穿越人防防護單元牆時均須預埋人防密閉套管，具體參照相關的標準圖集製作。
4.砼內套管安裝：建築結構鋼筋扎好後，根據套管預埋的標高、幾何尺寸，用氧乙炔切割套管所在位置的鋼筋，將套管安裝找正後，用電焊將套管與鋼筋焊接牢固，在由建築結構根據需要進行加強，然後，支摸將套管澆固。
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