實施細則
第一條為規範我省房屋建築和市政基礎設施工程的竣工驗收工作，保證工程質量，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》以及《陝西省建設工程質量和安全生產管理條例》，依據住房和城鄉建設部《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》，結合我省實際，制定本實施細則。
第二條在本省行政區域內新建、擴建、改建的各類房屋建築和市政基礎設施工程的竣工驗收活動（以下簡稱工程竣工驗收），應遵守本實施細則。
第三條各級建設工程質量安全監督機構具體負責本轄區內工程竣工驗收的監督管理工作。
第四條工程竣工驗收由建設單位負責組織實施。
第五條工程符合下列要求方可進行竣工驗收：
（一）完成工程設計和合同約定的各項內容。
（二）工程已進行預驗收。單位工程完工後，施工單位應對工程質量進行自查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計檔案及合同要求，並向監理單位提交竣工預驗收申請；總監理工程師應組織各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收，並通知施工總承包（分包）單位質量部門、專案經理及建設單位有關人員參加，對存在的問題整改完畢後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告（附件1、附件2）。工程竣工報告應經專案經理和施工單位技術負責人審核簽字。
（三）監理單位對工程進行了質量評估，有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告（編寫要點見附件3）。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。
（四）勘察、設計單位對勘察、設計檔案及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，並提出工程質量檢查報告（編寫要點見附件4）。質量檢查報告應經該專案勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。
（五）有完整的技術檔案和施工管理資料。
（六）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場複試報告，以及建築節能、幕牆、室內環境、通風與空調、智慧型化、消防工程等功能性檢測資料。
（七）建設單位已按合同約定支付了工程款。
（八）有施工單位簽署的工程質量保修書。
（九）對於住宅工程，進行了分戶驗收並驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。
（十）建設主管部門及工程質量監督機構責令整改的問題全部整改完畢。
（十一）法律、法規規定的其它條件。
第六條工程竣工驗收應當按以下程式進行：
（一）施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。
（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組，並制定驗收方案。驗收組長一般由建設單位的專案負責人擔任，驗收組根據工程專業性質可分若干個驗收小組（房建工程一般分工程資料、土建和裝置安裝三個驗收小組；市政道路一般分工程資料、外觀和實測三個驗收小組）。設計、勘察單位專案負責人和相關專業負責人、施工總承包單位質量技術負責人和專案經理、安裝和裝飾裝修等主要分包單位的專案負責人、監理單位總監理工程師必須參加竣工驗收。
對於重大工程和技術複雜工程，根據需要可邀請有關專家參加驗收組。
（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點、驗收組名單和工程竣工驗收方案書面通知負責監督該工程的工程質量安全監督機構。
（四）建設單位組織工程竣工驗收：
1．建設單位匯報工程建設過程中各方合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。
2．施工單位匯報工程質量自評情況（編寫要點見附件5）。
3．監理單位匯報工程質量評估情況。
4．勘察、設計單位匯報工程質量檢查情況。
5．按照驗收方案分組審查工程檔案資料，實地查驗工程質量。所有提供審查的工程資料應為原始手簽資料。
6．各驗收小組對驗收情況作出評價，彙總後形成經驗收組人員簽署的竣工驗收意見。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。
第七條室外工程應作為單位（子單位）工程按照本實施細則的要求組織竣工驗收。將室外工程劃分為子單位工程的，可與單位工程一同進行竣工驗收。
第八條工程竣工驗收合格後，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程式情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程式、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。
工程竣工驗收報告還應附有下列檔案：
（一）施工許可證；
（二）施工圖設計檔案審查意見；
（三）施工單位竣工驗收自評報告和本細則第五條（三）、（四）、（八）項規定的檔案；
（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；
（五）法規、規章規定的其他有關檔案。
第九條負責監督該工程的工程質量安全監督機構應當對工程竣工驗收條件進行審核，對工程竣工驗收的組織形式、驗收程式、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理法律法規行為或參加竣工驗收人員不符合本細則第六條第二款規定要求的，責令改正後重新組織驗收，並將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。
第十條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依據《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（住房和城鄉建設部令第2號）的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民**建設主管部門或其委託的工程質量安全監督機構備案。
第十一條搶險救災工程、臨時性房屋建築工程和農民自建低層住宅工程，不適用本實施細則。
第十二條軍事建設工程的管理，按照**軍事委員會的有關規定執行。
第十三條本實施細則由陝西省建設工程質量安全監督總站負責解釋。
附件1竣工報告
附件2建設工程預驗收記錄表
附件3監理企業《工程質量評估報告》編制要點
一、《工程質量評估報告》：是指監理單位提交給建設單位的，以說明工程專案已完成設計檔案和施工合同的全部內容，工程質量符合國家工程施工質量驗收規範、標準，具備竣工驗收及備案條件的檔案。
二、《工程質量評估報告》：檔案裝訂順序為：封面（見樣1），目錄、報告正文、封底。紙面規格應統一採用a4幅（297mm×210mm）尺寸，在左側裝訂，下方中間列印頁碼。
三、《工程質量評估報告》應包括以下內容：
1．工程建設基本情況
（1）工程概況：應註明工程所在地理位置、結構形式、層數、建築面積、抗震設防烈度、防火等級、開竣工日期、工程合同造價、主要建築裝飾做法、安裝工程主要內容，完成施工合同內容情況。
（2）責任主體單位名稱：應註明建設、勘察、設計、監理、施工單位、圖審機構、檢測機構（包括主要分包單位）的全稱。
（3）監理部概況：應註明專案監理部的組織形式和規模，監理部人員組成及分工情況、主要檢測裝置和工具。
2．監理過程中的質量控制情況
（1）監理規劃和實施細則：對監理規劃中的監理目標、範圍及措施進行概述，明確監理細則中關鍵部位的質量控制點的實施情況。
（2）監理方式：應註明在監理過程中所使用的主要檢測裝置和工具，採取旁站、巡視或平行檢驗等情況。
（3）施工工程階段的監理：應註明對進場原材料複試的見證取樣，隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、施工組織設計、專項施工方案審核和質量缺陷的整改等情況。
（4）竣工驗收階段的監理：應註明監理人員對竣工資料進行審查情況，對工程質量進行竣工驗收情況，對存在的問題進行整改落實情況。
3．工程質量評估
（1）評估依據：應依據國家現行規範、規程（註明主要規範、規程名稱），設計檔案、施工合同、工程地質勘察報告、地基檢測報告和沉降觀測記錄等檔案進行評估。
（2）竣工資料核查情況：應根據《陝西省建築工程施工質量驗收技術資料管理整編規定》核查竣工資料是否完整、真實、準確，竣工圖與實體是否一致，並附「單位工程質量控制資料核查記錄表」，「單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄表」，「單位工程觀感質量檢查記錄表」。
（3）分部工程質量情況：應對各個分部工程質量情況分別概述，必須註明主要分項工程實測合格點率，填寫分部工程質量驗收彙總表。
（4）沉降觀測情況及結論：註明沉降觀測單位及竣工前階段沉降觀測結論。
（5）單位工程質量驗評結論。
（6）註明該工程是否有甩項未完專案，對遺留問題的處理情況，對工程建設有何建議。
4．專案監理機構監理人員簽名表
四、《工程質量評估報告》應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字，加蓋監理單位公章後方可生效，並報送質量安全監督機構和備案部門存檔。
五、未按本「意見」要求出具的《工程質量評估報告》，將不予辦理竣工驗收備案手續。
（封面樣式1）
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（工程名稱）
工程質量評估報告
（初號黑體）
編制人 ：
審核（總監） ：
審批（總工） ：
監理單位（公章
編制日期
附件4勘察單位工程質量檢查報告編寫要點
1．工程概況：建設單位、面積、層數、地上高度、結構、勘探深度及勘察主要內容；
2．地基驗槽：岩土類別等是否與勘察報告相符，若有區域性不符時的處理意見；
3．深基坑支護有無質量問題，及如何防止地質災害的建議；
湖北省房屋建築和市政基礎設施工程施工招標評標辦法
湖北省房屋建築和市政基礎設施工程 施工招標評標定標辦法 一 評標原則 評標活動遵循公平 公正 科學 擇優的原則 二 評標委員會 1 評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。2 評標委員會成員人數為五人以上單數。其中招標人或其委託的招標 機構以外的技術 經濟等方面專家不得少於成員總數的三分之二。3 ...
江蘇省房屋建築和市政基礎設施工程施工招標評標辦法
第一條為進一步規範我省房屋建築和市政基礎設施工程施工招標評標活動，根據招標投標相關法律 法規 規章的規定，結合我省實際，制定本辦法。第二條我省行政區域內，國有資金佔控股或者主導地位的依法必須進行招標的施工專案的評標活動，適用本辦法。第三條評標辦法包括 綜合評估法 經評審的最低投標價法 合理低價法 合...
福建省房屋建築與市政基礎設施工程安全施工措施備案表
附件1備案號 福建省房屋建築與市政基礎 設施工程安全施工措施備案表 福建省建設廳 填表說明 1 本表一式六份 建設單位 設計單位 監理單位 施工單位各乙份，備案機關及安全監督機構存檔各乙份。2 建設單位提供的安全施工措施備案資料應按規定程式審核，並加蓋審批及相關單位公章。3 建設工程施工措施 審查情...