附件：工程質量保修書
工程質量保修書
發包人 ： 西安東智房地產**** （以下簡稱：甲方）
承包人 ： （以下簡稱：乙方）
為保證艾默生研發擴充套件專案外牆陶板裝飾工程在合同約定保修期內正常
使用，提高承包方產品質量和服務意識，滿足消費者日益提高的品質需求。共
同協商一致簽訂工程質量保修協議。發包方和承包方在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、免費保修期限
質量保修期自發包人公開向客戶交房之日起日起計算，保修期限不少於國家《建設工程質量管理條例》規定及本《工程質量保證書》規定保修時間。
（1）幕牆工程在設計檔案規定的合理使用年限內保修結構安全； （6）免費保修期按照國家《建設工程質量管理條例》執行，但不得少於 2
年，按 2 年確定。
二、保修範圍：
本保修合同約定承包人承包範圍內的工程專案，由於承包人施工質量缺陷問題和材料裝置質量缺陷問題，均屬承包人免費保修範圍，在免費保修期內， 承包人須無償給予修理與更換。
1、應確保所有材料生產商提供滿足以下要求的質保書：
（1）鋁型材等材料的生產廠家須出具不少於 10 年的質保書，保證塗層至少在 10 年內不脫落、無氣泡、裂紋現象，無明顯褪色。
（2）陶板生產廠家須出具不少於 10 年的質保書，其中對玻璃的自爆率須作出承諾。
（3）結構膠及密封膠生產廠家須出具不少於 10 年的質保書。
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2、自保修期開始之日起，保證結構膠及密封膠在 25 年內、其餘所有材料在 10 年內都符合設計要求和合同條款，並確保所有材料不出現缺陷，玻璃不出現自然脫落，不出現材料效能降低、結構損壞、表面褪色等問題。
3、由於承包人工程質量問題造成發包人和本合同外的其他人的全部直接和間接損失，由承包人無條件承擔，承擔連帶責任。如購房客戶另有索賠要求， 則承包人授權發包人全權代表承包人與購房客戶進行索賠談判並確定賠償金額， 談判結果經發包人和發包人簽字後立即生效，發包人負責知會承包人，並將承包人須承擔的費用總額直接從承包人保修款中扣除，承包人予以無條件承認。
3、保修實施
質量保修書
市政工程質量保修書 發包人 全稱 嘉興世合新農村開發 承包人 全稱 浙江精工世紀建設工程 發包人 承包人根據 中華人民共和國建築法 建築工程質量管理條例 經協商一致，對嘉興世合有機農業示範園區 區農業配套工程 工程全稱 簽定工程質量保修書。一 工程質量保修範圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法...
質量保修書
單位工程名稱建設單位名稱 竣工日期施工單位名稱 本工程在質量保修期內，如發生質量問題，本單位將按照 建設工程質量管理條例 房屋建築工程質量保修辦法 的有關規定負責質量保修，屬施工質量問題，保修費用由本單位承擔，屬其他質量問題，保修費用由責任單位承擔。質在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為 質1...
質量保修書
房屋建築工程質量保修書 發包人 全稱 承包人 全稱 發包人 承包人根據 中華人民共和國建築法 建設工程質量管理條例 和 房屋建築工程質量保修辦法 經協商一致，對工程全稱 簽定工程質量保修書。一 工程質量保修範圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律 法規 規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量...