第２７卷第４期河北建築工程學院學報年１２月
梁志傑石家莊萬成民用建築設計****
摘要目前，我國已逐漸進入老齡化社會，老年人居住建築設計應如何適應老齡化社會，如
何滿足老年人的居住需求，已成為我們所面臨的、迫切需要考慮的問題．總結了目前國內對於
老年人居住建築設計的現狀，分析了老年生理及心理的特性，並就此對老年人居住建築規劃設計進行了一些思考和探索．
關鍵詞老年人；現狀分析；居住建築；設計方案中圖分類號 ｔｕ２０
老年人在乙個舒適安全的居住環境裡享受晚年生活，應該是全社會的共同願望．老年人的居住建築設計中應如何適應老齡化社會，如何滿足老年人的居住需求，已成為我們所面臨的、迫切需要考慮的問題．面對我國老齡化人口越來越多這一趨勢，建立適應老齡化社會需求的建築規劃體系已刻不容緩．
１當前我國老年人的居住建築現狀及主要問題
進入２１世紀以來，我國也逐步進入了老齡化社會，我國老年人有其獨特的生理和心理特徵，特別是老年人有平等參於社會的願望．因此，只在社會的大環境中實現了居者有其屋，而對老年人自身及家庭的小環境不予考慮，就會給老年人的生活帶來不可想象的困難，特別是對於失去或部分失去生活自理能力的老年人，更是給家庭和社會造成巨大負擔．難怪居住在城市現代樓群中的老年人說：住在這裡就像生活在監牢裡一樣，失去了行動自由．因此，肯定地說，建造適合老年人的居住建築及養老院是有利於廣
大人民和全社會的好事．
針對老年人的特點及不斷發展變化的居住條件，１９９６年１０月１日起施行的《中華人民共和國老年人權益保障法》第三章第三十條規定，「新建或者改造城鎮公共設施、居民區和住宅，應當考慮老年人的
特殊需要，建設適合老年人生活與活動的配套設施。」這是我們的國家從法律上給予老年人居住權益的社會保障．建設部也於１９９９年發布了《老年人建築設計規範》，到現在已經１０年過去了，而適合老年人的建築研究方面的成果還鳳毛麟角，嚴重阻礙了適合老年人的建築規劃設計研究的發展．
（１）在我國人口老年化問題出現之前，我國的許多城鎮為社會上的孤寡老人，建立了一些救濟性、福利性的養老院．如今我們已經處在老年化社會之中，隨著傳統家庭結構和觀念的改變，社群養老、社會養老已經成為當代社會的重要問題，養老院已經不僅僅是供孤寡老人使用，許多子女不方便照顧的老人也
將家安在了那裡．
（２）老年性質的居住建築決不是孤立設定的，它主要的目的是方便老人之間的相互照應和交流．最近幾年，發展中國家為了不斷的提高老年人獲得更美好生活的可能性，正在選擇「自助而助」的政策，既制定一種鼓勵和促進老年人積極參與社會發展的國家政策，又使老年人成為社會發展的受益者，反映了對老年人的正確認識和尊重，鼓勵老年人自立自強．因此，老年人理想的「伊甸園」，實際上就是具有社群
服務以及醫療設施支援的準家居環境，是真正的「老年人之家」．但是在我國，目前老年人居住建築不是設計成賓館式獨立的形式，就是裝置質量環境太差，不能普遍為大部分老人接受和使用．
２老年人的生理和心理特徵
人在老年階段，心理和生理發生了巨大的變化．主要表現有身體功能的變化、心理功能適應性、生活
收稿日期
作者簡介：女，１９７９年生，助理工程師，石家莊市，０５００００
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結構的差異等方面的變化，老年人的需求與其他人群相比，顯然存在較大的不同．在建築規劃設計中應
充分考慮到這些變化和特點：
（１）健康的需求：人到老年，常有恐老、怕病的心理，所以在條件允許的情況下老年人更關注自身的
健康狀況．
．（２）工作的需求：這對於退休的老年人更強烈．他們大多尚有工作能力，驟然離開工作崗位，會產生被社會拋棄的感覺．他們有的希望再次從事工作，以體現自身價值．
（３）依存的需求：人到老年，精力、體力、腦力都有所下降．有的生活還不能完全自理，這時他們希望有人照顧，尤其得到子女的親自照顧．
（４）和睦的需求：到了老年，人更希望自己有個和睦的家庭環境，不管家庭經濟條件如何，只要全家
和睦，鄰居關係融合，互敬互愛，互相幫助，老年人就會感到溫暖和幸福．
（５）安靜的需求：老年人一般都喜歡安靜，怕吵怕亂．
（６）支配的需求：老年人原來多為一家之主，掌握家中的支配權．但由於年老後社會經濟地位的變化，老年人的家庭地位、支配權都可能受到影響．這也可能造成老年人的苦惱．
（７）尊重的需求：老年人離開工作崗位可能會情緒低落，如果得不到尊重，就會產生悲觀情緒，甚至
不願出門，長期下去，則會引起抑鬱和消沉，埋下疾病的禍根．
（８）求偶的需求：喪偶對於老年人來說是極其沉重的打擊，喪偶後生活寂寞，心理表現無助，有很強的找個老伴的願望，希望有人照顧．
３老年人居住建築規劃設計目前存在的一些問題
在考慮社群養老居住建築的設計方案時，要充分考慮到老年人的起居、日常事務、個人習慣愛好、社會接觸及文娛體育活動等方面的需求，以照顧到他們多年來生活方式的連續性，為今後維持其獨立生活能力提供和創造條什．這就要求建築設計應從方便和經濟角度出發，占地宜小，室內空間緊湊，使老人平時的生活自理和日常活動的困難最少而且省力．老人一般都喜歡寧靜．而從建築心理學出發，老人一般都比較敏感，心理承受能力相對較差，容易產生孤獨感和被拋棄的消極心理，因此室內布置應寬敞明亮、居住舒適，建築造型應富有生活氣息．
在考慮社群養老的方案時，要增設和完善居住社群的老年公共服務設施．首先考慮到要彌補老年人減退和喪失的機能，住宅區的道路系統及交通組織應以保護老年人的行動為基礎．社群內應採用人車分流或部分分流的道路交通結構，增加社群感和安全感．合理安排適合老年人的公共服務專案，如老年活動中心、老年大學、棋牌中心等，有足夠面積的室外活動場所，保證老年人戶外活動的需要，適當布置一
些建築小品，如綠化、噴泉、涼亭、長廊等．在庭院或綠地的區域性設立自然屏障，配以桌椅、燈具等，可為老年人提供乙個具有安全特徵的用來休息、交談的安靜場所．在具體方案中，要考慮室外環境的開闊平坦，無障礙物的綠地則為老人或殘疾人行進、散步、晨練提供了場所．其次是室外壞境的衛生條件．小區應有良好的通風、日照條件，防止雜訊和汙染，給老年人乙個衛生、健康、舒適的生活環境．
在可能的條件下，增加適合老年人的服務專案．針對老年人開發建設的老年社群規劃的基本要求是從老年學、社會學、心理學、美學和醫學等新角度來研究老年人在生理、心理和社會方面的種種特殊需要，以充實他們的生活內容，提高生活質量．另外，隨著科技的進步，可以在社群中擴充套件智慧型環境，達到及
時、有效為社群老年人服務的目的．例如住宅的管理中心應能及時對諸如有害氣體洩漏、火災、醫療救護、意外事故、求助等主動提供緊急幫助．
在考慮社會養老的居住建築設計方案時，考慮到社會養老主要是指專業養老機構，是由社會提供的
養老機構接納單身老人和老年夫婦居住，並提供生活起居、文化娛樂、醫療保健等綜合服務的養老方式．社會養老居住一般包括老年人公寓、敬老院、護理院和關懷醫院等．老年人公寓根據其投資和服務物件性質不同可分為福利性老年人公寓和普通老年人公寓，前者屬於社會養老範疇是社會供養型老年人居住建築，後者是居家養老的範疇，屬家庭供養型老年人設施，屬於設施養老範圍．
目前，我國大多數老年人公寓是以家居形式為主，輔助養老服務體系的老年人養老設施．在老年公寓內，老年人獨立分套自居，或多個老年人以家居形式半獨立自居．根據老年人自身的活動能力和需要
第４期徐靜梁志傑老年人居住建築規劃設計中的幾個問題７３
照料的程度，適當配置公用設施和服務人員．
現在城鎮中的福利院、敬老院主要接納社會單身老人或無人照顧的老年夫婦，提供集體居住的生活方式，提供生活、文化、娛樂、健康服務的老年人設施．護理院接納生活自理能力差，活動能力差以及有殘疾的老年人，並重點提供醫療和護理服務的老年人設施．關懷院則是為久病在床且無望**的老年人提供臨終關懷的特殊老年人設施．這幾種功能不同的養老設施的建築規劃設計都要按照《老年人建築設計
規劃》的設計原則進行設計和規劃．
總之，老年人居住的建築的設計規劃研究涉及到很多方面的知識，有心理學上的，有醫學上的，有社會學上的．面對我國已進入老齡化社會的嚴峻現實，我們應當學習和借鑑國外的先進經驗，制定出適合我國老年人心理和生理特點的建築規劃方案，在設計理念上遵循「以人為本」的原則，體現出高度的人性化理念，認真、細緻地做好老年人居住建築的整體規劃和開發建設．
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