8 了解家裝施工流程

2022-11-07 03:09:02 字數 1241 閱讀 1261

一、工期

工期就是實施家裝施工的總天數。一般來說,隨著家裝行業的進一步發展,施工工期會越來越短。上世紀90年代,家裝工期一般都在兩個月以上,主要是因為當時現場製作的專案太多了,尤其是木工專案,客戶家裡到處都打的櫃子,另外也由於工具多採用手工具、施工方式比較落後等原因。

目前家裝的工期已經大大縮短,150平方公尺的房子,工期也只需45-50天,南方有些公司推廣工廠化裝修,已經將工期縮短至30天了。

工期的長短主要是由施工專案決定了,比如說別墅工程,一般前期的土建、瓦工施工時間就會比較長,有的達到乙個月以上,這樣,整個工期一般都在70-90天。普通家庭,120平方公尺以內的房屋裝修,工期一般不會超過45天,面積超大專案超多,工期也會相應延長。二、施工流程

在上一節我們已經簡單地將家裝各工種的施工先後順序做了簡單說明,這裡補充幾點:

1、簽訂合同以後,一般會預留出三到四天的開工準備時間,也就是工期不是從簽訂合同開始計算,而是從開工當天開始計算。設計師預留出三到四天,就是為了公司內部對施工隊伍進行調整安排、內部交底、購買開工材料等。2、水電先行。

水電先行,並不是把所有工作都做完,而是將水電路改造等水管、電線管埋藏進牆面、地面的隱蔽部分先完成,其餘安裝工作會等到油漆快完工的時候再進行。3、瓦工其後。4、木工當中。

5、油工最後。

6、水電收尾。水電一般是在油工已經刷好木器漆、牆面也已經處理到尾聲時,重新進場,進行各種器具的安裝。在此期間,木工可能還會來現場進行木器收尾。三、驗收流程

1、材料進場驗收:這主要是開工當天或在隨後施工中,由公司監理陪同客戶對公司所使用的各種裝修材料進行驗收,業主認為合格並簽字後方可施工。

2、隱蔽工程驗收:準確地說,隱蔽工程應該分為兩部分,一次是水電路改造後進行驗收,驗收完瓦工就要將水管、電線管埋進牆裡,表面粘帖瓷磚。另一次對木工吊頂、木作基底的驗收,驗收合格後,木工才能進行吊頂飾面和木器飾面。

3、中期驗收:一般是在木工飾面結束後進行中期驗收,中期驗收合格後,客戶支付中期款以後,油工繼續施工。當然有的合同中說的是工期過半,有的合同說的是工程量過半,按實際情況而定。

4、竣工驗收:在所有工程都結束後,公司監理、設計師陪同客戶進行全面驗收。驗收通過後,客戶支付尾款,工程就算結束,開始進入保修期。

以上我們說的是公司與客戶之間的驗收流程,而公司自己在日常工作中,有乙個與施工隊伍進行驗收的內部驗收,內部驗收一般都在與客戶正式驗收前進行,確保客戶驗收時,工程質量完全符合質量標準。在內部驗收之外,公司監理還會對工程進行工期控制、質量跟進、現場衛生狀況跟進等工作,只有這些貫穿於平時的監督跟進工作做到位,才能確保工程質量完全達到雙方約定的標準。

家裝施工流程

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