建築工程預算工程量計算分析

2022-10-16 10:36:12 字數 3762 閱讀 4792

【摘要】預算工程量的計算是編制工程預算的基礎性工作,具有繁瑣、細緻、工作量大等特點。在編制施工圖預算過程中,預算工程量的計算約佔據了整個工作量的50%~70%。因此,準確計算預算工程量,對於準確確定預算造價、合理組織施工以及工程價款的結算都有著重要的意義。

本文結合實際工作經驗,從建築工程預算工程量計算的意義及計算依據出發,並著重就預算工程量的計算規則和方法進行了分析與**。

【關鍵詞】建築工程;預算工程量;計算方法

預算工程量通常是以物理計量單位或者自然計量單位,來表示各具體建築分析工程以及結構構件的數量標準。其中,物理計量單位是指需要經過度量的具有物理屬性的單位,例如長度(m)、面積(m2)、體積(m3)、重量(t)等;而自然計量單位則是指無需經過度量而具有自然屬性的單位,例如臺、個、組、套等。由於預算工程量計算的準確度與快慢程度,將直接影響到工程預算編製的質量與速度,因此要求建築企業的概預算人員必須熟練掌握預算工程量的計算要求、計算方法和計算規則,而不會出現只會照抄、照搬施工圖中的裝置材料表,所導致的工程量計算錯誤或遺漏的問題。

一、建築工程預算工程量計算的意義及計算依據

1、實施預算工程量計算的意義

對建築工程預算量的準確計算,是編制工程專案預算的乙個重要環節。其意義主要表現在以下三個方面:

第一,建築工程預算工程量的計算是否準確,將直接影響到建築工程專案的預算造價,並對整個建築工程建設過程中的造價計價與造價控制帶來非常大的影響;第二,建築工程預算工程量的計算,是建築施工企業編制施工作業計畫,以及合理安排施工進度,有效組織勞動力、材料和裝置的重要依據;第三,建築工程預算工程量的計算,是整個建築工程專案財務管理以及會計核算的重要指標。

2、主要計算依據

預算工程量計算的主要依據是施工圖圖紙與預算定額,還應參考國家相應標準與基礎資料。同時,在計算過程中,還應當緊密結合現場實際情況,以了解具體施工方法及施工組織設計,及時掌握施工現場裝置情況與施工情況。

(1)施工圖圖紙。施工圖圖紙作為施工圖設計及其說明規定採用的通用圖集和標準圖集,並詳細包括了施工及驗收的相應技術規範與技術規程,是作為預算工程量的主要計算依據。

(2)預算定額。預算定額提供了典型建築工程中的分項專案要求、具體工程內容、計量單位、工程量計算規則、計算順序以及單位分項工程的消耗指標等。在對實際工程的預算工程量進行計算時,只需根據定額順序,並結合工程施工圖圖紙等資料,逐一按照圖紙提供的尺寸和預算定額的各項規定進行計算即可。

(3)國家相關標準和行業標準。主要包括了《全國統一建築工程預算工程量計算規則(土建工程)》(gjdgz10195)、《建築工程建築面積計算規範》(gb/t 503532005)、各地的《建築工程預算基價》等等。

二、預算工程量的一般計算順序

為了便於建築工程預算工程量的計算與審核,防止出現漏算或重算,在計算過程中必須根據一定的計算順序來進行。

1、規範順序法

這種計算方法是按照預算定額中對對「工程量計算規則」的規定,來進行逐項的計算。規範順序法的特點是通過實際工程專案與規範專案之間的對照,能較為清晰的反映出已計算和未計算的專案,可有效避免漏算問題的發生,並有利於工程量的整理與**。

2、施工順序法

這種計算方法是根據建築工程專案的施工工藝特點,按照其施工的先後順序,並同時考慮到計算時的方便,按照基層到面層或者從下層到上層的方式,來逐層進行計算。

3、統籌原理計算法

這種計算方式是通過對預算定額中對專案的劃分,以及對工程量計算規則的綜合分析,以尋找出建築工程各專案之間的內**索,並利用統籌法原理,來對計算順序進行合理安排。

在建築工程預算工程量的實際計算過程中,往往綜合應用上述的三種計算方法。當前,建築工程中應用較為普遍的計算順序為:建築面積→門窗構件統計→混凝土及鋼筋混凝土→砌築工程→土石方工程→樓地面工程→金屬結構工程→安裝工程→屋面工程→防腐保溫工程。

本文主要以砌築工程、土石方工程這兩個建築工程中的分項工程為例,分項和**了其預算工程量的計算方法和計算規則。

三、建築工程中各分項工程預算工程量的計算規則

1、砌築工程

(1)磚基礎計算

基礎長度計算:外牆按照外牆中心線計算,內牆按照內牆基礎淨長度計算。基礎大放腳t形接頭處的重疊部分,以及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層以及單個體積在0.

3m2以內的孔洞所佔體積不予以扣除。

磚基礎工程量的計算公式為:

v=基礎斷面積×基礎長度

基礎斷面積的計算公式為:

s=基礎厚×基礎高+大放腳增加面積=基礎牆牆厚×(基礎高度+折加高度)

(2)磚牆計算

①計算牆體時,應當扣除牆體上的門窗洞口、過人洞、嵌入牆身的鋼筋混凝土柱、梁和暖氣片等的體積。突出牆面的壓頂線、窗台虎頭磚、內窗套以及三皮磚以內的腰線和挑簷體積不扣除。

②磚垛及三皮磚以上的腰線和挑簷體積,應併入牆身體積內計算。

③牆體長度:外牆按照外牆的中心線計算,內牆按照內牆的淨長線計算。砌體厚度按照設計尺寸計算。

牆體體積總的計算公式為:

牆體體積=(牆體長度×牆體高度―門窗洞口面積)×牆厚―嵌入牆內的鋼筋混凝土柱、圈樑、過梁體積+磚垛、女兒牆等體積

2、土石方工程

(1)挖、填土方工程量計算

如挖、填土方為鬆散體積或夯實體積,需經過折算為天然體積。其中,鬆散土是指挖出的自然土自然堆放而沒有經過夯實填在槽、坑中的土質;夯實土是指按照規範要求經過分層碾壓、夯實的土質;天然土密實土是指沒有經過擾動的自然土質。   具體折算係數為:

天然密實土體積為1;鬆散土體積為1.33;夯實體積為0.85。

(2)平整場地及碾壓工程量的計算

①人工平整場地是指建築物挖填土方厚度在±300mm以內並找平。當挖填土方厚度超過300mm時,應按照場地內土方平衡豎向布置圖另行計算。

②平整場地工程量按照建築物外牆外邊線,每邊各新增2m,以平方公尺計算,方程式為:

s=(a+4)×(b+4)

③原土碾壓以平方公尺(m2)計算,填土碾壓按照設計碾壓面積乘以設計厚度以立方公尺(m3)計算。

(3)挖掘基坑、溝槽土石方工程量的計算

①當溝槽底部寬度在3m以上時,坑底面積在20m2以上的挖土石方工程均應按照挖土方計算。

②當溝槽、基坑需放坡時,其係數為:人工挖土普土的放坡係數為1:0.

5;人工挖土堅土的放坡係數為1:0.3;機械坑內挖土普土的放坡係數為1:

0.33;機械坑內挖土堅土的放坡係數為1:0.

2。③挖溝槽、基坑需設定支擋土板時,其厚度和寬度需按照圖紙中溝槽、基坑底寬單面加100mm、雙面加200mm進行計算。擋土板面積按照溝槽、基坑垂直支撐面積計算。

④挖溝槽長度、外牆按照圖紙中中心線的長度計算,內牆按照圖紙基礎底面淨長計算,內外凸出部分體積應併入溝槽工程量內計算。

⑤挖管道溝槽,按照圖紙中心線的長度計算。溝槽、基坑深度按照圖紙中槽坑底面至室外地坪深度計算。管道地溝按照圖紙溝坑至室外地坪深度計算。

(4)回填土工程量計算

①基礎回填。因為土方開挖過程中國,根據基礎埋深的不同,考慮放坡的大小也不同,開挖的基坑面積都要大於建築實際的占地面積,需要進行土方回填。基槽、基坑回填土工程量為基槽、基坑挖土工程量減去設計室外地坪以下磚、石、混凝土或鋼筋混凝土構件及基礎、墊層的工程量。

計算公式為:

v=挖方體積―設計室外地坪以下埋設砌築物

②管道溝槽回填。管道溝槽回填土以挖方體積減去管道所佔體積計算。當管徑在500mm以上時不扣除管徑體積計算;當管徑超過500mm時按照相應的規定扣除管道所佔體積計算;當管道超過1000mm時,管道填土量按照實際填土量計算。

四、總結

本文結合實際工作經驗,從建築工程預算工程量計算的意義及計算依據出發,並以砌築工程和土石方工程這兩個建築分項工程為例,對其預算工程量的計算方法和計算規則進行了分析與**。以此希望對當前建築工程預算工程量的實際計算與審核工作,能帶來一定的幫助與借鑑,以有效避免漏算、錯算的問題的發生,並進一步提公升建築工程預算工程量計算時的精確度。

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