作者：魏賀東
**：《中國住宅設施》2023年第05期
1工程概況與專案目標
「在水一方」居住區位於秦皇島市海港區大湯河畔，北臨和平大街、東臨西港路、南臨濱河路、西臨大湯河，與入海口相連，規劃占地840畝，建築面積150萬m2，分a、b、c、d、e、f六個區。
中德被動式低能耗房屋示範專案位於c區，共有9棟示範樓，總面積80344m2。圖1顯示了該項目的規劃情況，其中紅色建築是被動式低能耗房屋示範樓。
「在水一方」c15樓是按照德國被動式低能耗房屋標準建造完成的第一棟樓，高18層，建築面積6467m2。
中德兩國技術人員根據秦皇島的氣候條件，設定了室內環境指標和能耗指標作為該項目的預期目標。在確保室內舒適環境的同時使能耗降到最低。其具體指標見表1。
2 關鍵技術的應用
被動式房屋主要應用技術包括如下幾類：
2.1 無熱橋的高效外保溫系統
屋頂、外牆和地下室頂板的傳熱系數要滿足k≤0.15w/（m2·k）。非透明外圍護結構需要用較厚的保溫材料完整包覆，不得出現由梁、板、柱等形成的結構性熱橋，不得出現結露發霉現象。
對於不可避免的由金屬連線件造成的熱橋要採取阻斷熱橋設施。這種構造措施使得整個外圍護結構起到冬季保溫、夏季隔熱的作用。
2.2 採用雙low-e高效能保溫隔熱外窗
外窗具有良好的採光、隔熱和保溫效能。外窗要滿足傳熱系數k≤0.8w/（m2·k）、玻璃的太陽能總透射比g≥0.
35、玻璃選擇性係數s≥1.25的效能要求。這種效能的窗可以對不同波長的光線進行選擇性透過。
從而實現利用自然光滿足照明的同時，在夏季將造成冷負荷的光線隔絕在室外，在冬季將輻射到的玻璃近紅外線反射回室內。同時其氣密性等級不應低於8級、水密性等級不應低於6級和抗風壓效能等級不應低於9級。
在水一方策劃方案
在水一方 全程策劃 導語 任何乙個專案能取得成功的關鍵是對市場的深度和廣度的準確把握，對房地產專案的操作更是如此。由巨集佳公司 的 在水一方 就是經過前期縝密的市場調研，從激烈的市場競爭中尋找空白點，首次在重慶提出 5 2 生活模式，創造了重慶房市的又乙個銷售奇蹟。相關鏈結 1.在水一方 是重慶20...
在水一方車庫開盤方案
為更有效 快速 準確的完成 在水一方 車庫發售當天的銷售任務，我部門做出如下執行流程，望各部門提前籌備，準時到場，配合完成專案發售任務。一 時間 2011年1月16日，上午9 30 二 地點 青秀區佛子嶺路19號鳳嶺 在水一方售樓部 三 活動 先到先得形式舉行 在水一方 車位開盤 四 流程 五 人員...
在水一方主持詞工作
篇一 送溫暖主持詞 在水一方小區為軍烈屬 低保戶 特困戶節日送溫暖活動主持詞 尊敬的各位業主 各位來賓 大家好！凜冽的寒風擋不住關懷的腳步，深冬的嚴寒冷卻不了一顆顆送溫暖的心。今天在這裡隆重舉辦 在水一方小區為軍烈屬 低保戶 特困戶節日送溫暖活動 此次活動是由秦皇島和諧物業服務 在水一方第一社群居委...