鉑金公館專案
給排水工程施工組織設計
編制人 審核人
審批人二0一三年十二月
1 編制說明
1.1編制依據
1.1.1相關的檔案
1.1.2施工圖紙
1.2主要規程、規範、標準
1.3我單位有關質量管理、安全管理、文明施工管理規定
安裝電氣、暖衛、通風空調工程作業指導書
本公司質量保證手冊及質量管理程式檔案
1.4主要法規
1. 5主要圖集
1.6其它
2 工程概況與特點
2.1概況
2.1.1總體工程概況
2.1.2專業概況
本工程建設專案位xx，單體建築a1#，a3#、5#、7#、9#，a11#、a12#住宅樓，1-4#商鋪，大門物管。地下1層地上22層。建築面積91761平方公尺，高64.
9公尺。剪力牆結構。地下1層為自行車車庫與汽車庫，地上為住宅。
1、給排水工程專業概況
2.2 施工內容
施工圖紙範圍給水管道安裝、排水管道安裝、雨水管道安裝、採暖系統安裝、汙水幫浦安裝、通風工程、隨結構預留。本次方案不含以下內容：
1. 煤氣工程
2. 消防系統
3. 噴淋系統
2.3 工程特點及施工對策
2.3.1 工期目標
確保完成本工程的施工任務，我單位擬採取的施工對策如下：
⑴、作好前期施工準備工作，組織相關有類似工程施工經驗的技術人員，討論本工程的質量控制點，並制定質量控制計畫，確保施工開展。
⑵、加大資源配備: 合理的安排裝置資源，做好統籌分配。
（詳見《主要機械裝置表》）
⑶、積極推廣應用新技術和成熟適用的科技成果：組織新材料生產廠家的技術人員對施工人員進行技術交底。
⑷、積極作好前期材料的採購準備工作：利用我單位在附近工地場地，作為本工程前期材料堆放及加工場地，進場伊始就開始穿牆套管、防雷接地的備料工作。並根據圖紙設計要求和合同約定範圍，做好材料的尋價，質優價廉，降低工程成本。
⑸、計畫管理控制：由於本分項工程專業（安裝、內、外裝飾）配合較多，各專業工程的工期的實現是達到總工期目標的關鍵。
計畫編制與審核的控制：水暖安裝專業隊伍將根據我單位結構和裝飾專業總體工期的要求，編制工程的月、周計畫；審核批准分包專業單位的計畫，重點是理順各道工序間的搭接和邏輯關係；明確工期計畫的物資支援性計畫，（各專業材料裝置的考察時間、材料裝置的進場時間、材料裝置分供方的考察時間等）。
進度計畫落實管理：承包單位執行經甲方、監理審批後的計畫，保證施工總進度計畫的落實和完成。
⑹、工序控制保證：嚴格按國家質量標準組織工程施工，確保各分部分項工程一次成優。
2.3.2 質量目標
質量目標為省優工程，如何在很短的工期條件下，確保工程質量目標的實現是本工程的重點。
我們採取的施工對策如下：
組織保證：我單位將本工程列為企業的創優工程，選派一套有施工經驗的，精幹、高效且創過「高質量」工程專案班子、配備一支作風好、技術精，能打硬仗的施工隊伍進駐現場。
制度保證：作為通過iso9002認證的企業，我單位對質量控制的各要素從專案班子組織、原材料採購、施工過程、竣工後的回訪服務形成一套成熟、完整的質量管理制度。
強化質量節點控制、消除質量通病：
針對同類工程易出現的質量問題，組織人員設立若干質量控制節點，並進行討論落實相關的控制措施，推行過程全面質量管理，進行qc活動，防止質量通病的出現。
2.3.3位置特點
本工程附近是住宅小區。
施工對策：
我單位將根據iso14000國際環境管理體系標準、本企業《環境和職業安全衛生管理手冊》，建立針對施工現場的環境管理體系，設專人負責環境保護工作，在預埋、安裝工程和除錯工程中採取一系列可行的措施減少各種汙染，最大程度上降低施工對周邊環境的影響，配合結構專業對施工現場實施花園式工地管理。
2.3.4專業之間的配合
通風與管道、電氣安裝的配合：各工種施工時，本著小管道讓大管道的原則，了解風管布置。配合和調整本工程管道，電氣橋架走向及支吊架的位置，在預留孔洞前，各專業溝通，對圖紙進行核對，避免今後安裝時的交叉及無法達到安全淨距等缺點。
同時，風管需盡早安裝，以便給其它工種創造有利條件。發現問題，各專業協商解決。
電氣與水暖專業的配合：水暖專業需要電氣聯動的在施工前核對圖紙，以免遺漏，同時落實電氣配管位置，為今後接線創造有利條件。
裝置安裝與管道、電氣的配合：裝置到貨後就盡快就位，為管道配管與電氣接線創造條件。試運轉應由電工將單機試運轉合格；裝置試運轉時以裝置維修鉗工為主，電氣、弱電配合，統一安排除錯。
安裝與消防的配合：配管預埋就位後，穿帶線交由消防專業安裝，消防除錯時水暖、電氣專業配合進行強切，聯動，噴灑等試驗。
3.指導思想與實施目標
3.1 指導思想
專案部的指導思想是：以質量為中心,建立工程質量保證體系；編制專案《質量計畫》；選配高素質的專案經理及現場工程技術管理人員；按國際慣例實施專案管理；積極推廣新技術、新工藝、新材料、新裝置；精心組織，科學管理；優質、高速、安全、低耗地完成本工程的建設任務。
3.2 實施目標
嚴格履行工程合同，確保實現如下目標
3.2.1 工程質量目標：爭創省優
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