作者：王奇
**：《投資與理財》2023年第03期
原本在北京工作的王偉現在住在雲南大理，每天生活就是看看書，和在這裡新認識的朋友們聚聚，偶爾也出去遊玩一番。這樣的生活著實讓北京的朋友們羨慕，不過，很多人都好奇王偉的收入從哪來？
「房租啊！」王偉笑著說。
早在2023年，王偉以5000元/平公尺的**，在北京五環邊上購買了一套兩居室，現在有每月4000元的房租收入，足夠她在大理的開支。而她在北京的那套房子目前已經漲到3萬元/平公尺了。
王偉的經歷也讓朋友們感慨，生活原來也可以這樣愜意！
房租坐上「***」
王偉的幸福生活要歸功於近幾年的房價和房租**。根據我愛我家市場研究院的資料統計，2023年2月至2023年2月，房屋月租金均價2461元，同比**11.5%；2023年2月至2023年2月，月租金均價2892元，同比**17.
5%。進入2023年後，北京市房租漲幅再次加速，不少區域以20%的速度**。
李紅梅女士在北京燕莎新源裡有一套老房子，原本準備賣了，但近幾年的房租**，已經讓她打消了這個念頭。「58平公尺的無廳小兩居現在房租已經是4800元乙個月了，2023年還是2500元。主要是2023年的限購之後，房租開始大幅漲價。
」李紅梅告訴《投資與理財》記者。
這只是北京房租**情況的乙個縮影。目前北京cbd區域一居室的月租已經在6500元至7500元，中關村區域的學區房租金也不甘落後。鏈家地產**上顯示，目前中關村區域的兩居室租金已經漲到了6500元，三居室租金則在10000元左右。
租房的收入已經超過了很多房主的工資收入，把房子租出去，享受房價**和租金的雙重收益，成為北上廣等一線城市多數有閒置房人們的選擇。
實際上，2023年至2023年之間，房屋租賃****幅度很小，租房**總體來說在大部分人的承受範圍內。2023年以後，房租坐上了「***」，尤其是以北京為代表的大城市房租加快**，每年漲幅超過10%，有的甚至超過了20%。一些**地段的租價相比三四年之前甚至翻了一番，以致不少人發現自己在房租上的開支，需要佔到月支出的一半以上。
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