1.專案規劃反映2015-2023年期間的大型修繕專案需求。急需維修專案反映近期急需實施的專案。
2.按專案進行填列，每個專案填寫一行。
3.序號要反映出專案的輕重緩急程度，越緊急、重要的專案序號要越小。
4.「房屋主要功能」填寫「營業辦公用房」、「技術業務用房」或「營業辦公用房和技術業務用房」，涉及技術業務用房的，要同時列明技術業務用房的具體型別。
5.「修繕原因」要描述的清晰準確。
6.「修繕內容」要將主要包括的分項構成逐一列出，具體分項名稱請參考《大型修繕專案分項構成參考》（附後）。
7.如有改擴建專案需求，要一併填報在**中，並在備註欄註明「改擴建專案」。
8.「專案急迫性」根據本轄區計畫安排的修繕專案的急迫程度填寫，分為「非常急迫」、「急迫」、「比較急迫」、「一般」。
9.「專案重要性」根據本轄區計畫安排的修繕專案的重要程度填寫，分為「非常重要」、「重要」、「比較重要」、「一般」。
大型修繕專案分項構成參考
一、房屋本身維修
（一）承重分系統
1.1 地基與基礎
1.2 上部結構
1.2.1 混凝土構件
1.2.2 鋼結構構件
1.2.3 砌體結構構件
1.2.4 其他
（二）圍護分系統
2.1 建築屋面
2.1.1 卷材防水屋面
2.1.2 塗膜防水屋面
2.1.3 剛性防水屋面
2.1.4 屋面保溫、隔熱層
2.2 外牆防水、防滲
2.3 地下室防水
2.4 其他
（三）裝飾裝修
3.1 室內裝飾
3.1.1 抹灰
3.1.2 門窗
3.1.3 吊頂
3.1.4 輕質隔牆
3.1.5 內牆飾面磚、板
3.1.6 內牆塗飾（包括油漆）
3.1.7 裱糊與軟包
3.1.8 細部
3.1.9 地面
3.1.10 其他
3.2 外牆裝飾
3.2.1 外牆窗
3.2.2 石材幕牆
3.2.3 玻璃幕牆
3.2.4 外牆塗料
3.2.5 外牆面磚
3.2.6 外牆保溫
3.2.7 其他
二、裝置、設施維修
（四）給排水系統
4.1 給水系統
4.2 室內熱水系統
4.3 消火栓子系統
4.4 道路和綠化給水系統
4.5 空調系統和採暖系統供水
4.6 室內排水系統
4.7 衛生器具
4.8 室外排水管網
4.9 其他
（五）供熱、採暖系統
5.1 室內採暖系統
5.2 室外管道
5.3 水幫浦
5.4 供熱、換熱裝置及輔機
5.5 散熱裝置
5.6 其他
（六）空調通風系統
6.1 通風風機
6.2 通風管道
6.3 排氣扇及排風管道
6.4 空調機組
6.5 送風口及回風口
6.6 送回風管道
6.7 冷卻塔
6.8 凝結水系統
6.9 消聲及隔振系統
6.10 自動控制系統
6.11 其他
（七）電氣系統
7.1 變配電室
7.2 供電幹線
7.3 動力系統
7.4 照明工程
7.5 備用和不間斷電源
7.6 防雷及接地裝置
7.7 室外電氣工程
7.8 其他
（八）電梯系統
8.1 驅動主機
8.2 層門
8.3 井道
8.4 轎廂、稱量裝置與對重
8.5 限速器、安全鉗
8.6 懸掛裝置、補償裝置、隨行電纜
8.7 導軌、緩衝器
8.8 極限開關、強迫減速開關、感應裝置及選層器
8.9 電氣裝置
8.10 其他
（九）智慧型化系統
9.1 通訊網路系統
9.2 資訊網路系統
9.3 建築裝置監控系統
9.4 綜合佈線系統
9.5 智慧型化系統整合
9.6 電源與防雷接地
9.7 其他
（十） 消防系統
（十一） 技防監控系統
（十二） 金庫門
（十三） 計算機機房工程
（十四） 備用發電機組
（十五） 鍋爐
（十六） 其他
三、其他室外工程
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