規劃簡介 南昌高新區艾溪湖湖東

2022-09-25 23:36:03 字數 901 閱讀 2999

南昌市高新區湖東地區

yh101\yh105\yh301\yh304\yh307單元控制性詳細規劃

規劃簡介

一、規劃範圍

規劃範圍:西起昌東大道,東至創新二路,北至富大有路,南到規劃路,規劃區面積約7.5平方公里。按照《南昌市城市控制單元劃定》,其涉及控規編制單元yh101\yh105\yh301\

yh304\yh307五個管理單元。

二、規劃定位與規模

功能定位:高新區企事業單位總部基地和為其配套的濱水居住區。

人口規模:規劃人口約13萬人。

三、功能結構

總體上形成形成「兩帶、三軸、四區」的總體格局。

兩帶: 昌東大道以東總部基地、艾溪湖二路總部經濟服務帶

三軸: 一條為依託昌東大道形成的南北向城市交通發展軸;

一條為依託紫陽大道形成的東西向城市空間發展軸;

一條為依託城東一路形成的東西向城市空間發展軸。

四區: 鄧坊居住區;

南塘居住區;

艾溪居住區;

廣陽居住區。

四、道路交通組織

在現有路網骨架基本形成的基礎上,根據用地特性並便於用地功能區之間的聯絡,充分考慮與現有道路的合理銜接,規劃創造良好的內外部交通條件。規劃路網布局大致呈格網狀,形成「四橫兩縱」的主幹道骨架。

「四橫」:由東西向的富大有路、城東一路、艾溪湖二路、紫陽大道組成。

「兩縱」:是指南北向的昌東大道、創新二路/尤氨公路。

五、服務設施配套

根據規劃區用地特點和總體布局,各類居住區公共服務設施集中分級設定。街道級公共服務設施一般單獨劃地,可以社群服務中心的名義管理;一些需要附設的社群用房及市政公用設施則結合居住用地布局。具體專案如下:

六、主要技術指標

(一)規劃城市建設用地彙總表

備註:規劃常住人口13萬人。

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