二月海產權酒店式公寓承包經營意向
二月海產權酒店式公寓位於三亞灣海虹路西側，三亞金色年華房地產開發****投資建設，占地面積7.58畝（5059平方公尺），總建築面積15451平公尺，公寓共16層，公寓按四星級標準裝修，設有客房340間（套）、大堂、西餐廳、中餐廳、會議室、ktv。
一、合作方式
（一）三亞金色年華房地產開發****全權委託xx酒店管理公司承包經營管理二月海產權酒店式公寓。
（二）前期投入
a. 二月海產權酒店式公寓（四星級）裝修、設施裝置、固定財產、車輛、員工宿舍等，由三亞金色年華房地產開發****負責。
b. 二月海產權酒店式公寓開辦費由管理公司負責。
（三）經營管理期十年以上。
（四）每年支付三亞金色年華房地產開發****承包金60萬元。
（五）小業主回報由xx酒店管理公司承擔。
（六）小業主服務管理由xx酒店管理公司負責。
（七）二月海產權酒店式公寓經營管理由xx酒店管理公司負責。
（八）二月海產權酒店式公寓運營管理方式
a. 以固定返租小業主客房的方式，獲得客房經營權；
b. 產權酒店式公寓經營與物業服務相結合。
二、經營管理範圍
二月海產權酒店式公寓所有的經營配套專案。酒店功能配套設定如下：
餐廳、客房、健康會所、娛樂（桑拿、ktv）、小型會議室、行政辦公區、員工宿舍、員工更衣室、倉庫、鍋爐房、配電房、醫務室、員工食堂
三、目標市場
散客、團隊、健康會員
四、酒店組織機構設定
總經理室、行政辦公室、人事部、前廳部、客房部、餐飲部、工程部、綜合部、
保安部五、管理公司營業測算資料參考
1、平均每房年回報：1.2萬元/間×300間=360萬元
2、酒店年收入：150萬元/月×12個月=1800萬元
3、酒店年毛利潤：1800萬元×30%=540萬元
4、酒店年淨利潤：540萬元-360萬元（返租租金）-60萬元（開發商承包金）=180萬元
5、返租的小業主免收物管、水電費，自住型小業主每月按5元/平方公尺收取物管費及其它費用。
6、返租的小業主享受每年50天免費住宿權。春節、國慶住一天按5天算（免費住宿限2天），不累計。平日多住一天按180元/間計算，春節、國慶按時價（春節約1500-3000元/間，國慶約800-1800元/間）計算。
二〇〇八年三月十六日
一月二月古詩
贈別 二首之一 唐杜牧娉娉婷婷十叄餘豆蔻梢頭二月初 春風十里揚州路卷上珠簾總不如 憶山送人五言七十八韻 作者 蘇洵 一月看三嶽，懷抱斗以騫。漸漸大道盡，倚山棧夤緣。沁園春 雪 北國風光，千里冰封，萬里雪飄。望長城內外，惟餘莽莽 大河上下，頓失滔滔。山舞銀蛇，原馳蠟象，欲與天公試比高。須晴日，看紅裝素...
第二月實習報告
這個月的第二週周一，王書記召集我們全體大學生在訓練場緊急集合，為我們分配了一周的軍訓以及工作任務。也就是在這一周，很多人也包括我自己，心緒的變化最是無常。面對公司管理上各種大力度的改革，不適應及來自各方的壓力還是很多的。每一次新的改革總會面臨諸多的壓力和挑戰，改革不是改良更非革命，它是拋左去右 去偽...
紀檢二月總結 2
二月工作總結 新學期伊始，各項工作都陸續開展，而我的紀檢工作不能落後。二月是個開學季，也只有幾天，但是我的紀檢工作未曾懈怠。為了本學期更好的開展紀檢工作，特此總結一下二月工作。二月在學校就短短幾天，我對於班上的紀律用乙個字來概括一下 差 為什麼這幾天的紀律會差？我想其中最重要的就是放寒假的原因。放假...