填空：一、康橋麗灣住宅小區總用地面積98954平方公尺，總建築面積177579.8平方公尺。一期工程，規劃用地面積為27234平方公尺，總建築面積約28514.
7平方公尺，其中多層住宅21915平方公尺，商業面積6599.7平方公尺，總投資15000萬元；二期工程，規劃用地面積為 33619 平方公尺，總建築面積約 72867.94 平方公尺，其中多層住宅 16127.
9 平方公尺，高層住宅 37900 平方公尺，商業面積 3169 平方公尺，總投資 12000萬元；三期工程，規劃用地面積為 38101 平方公尺，總建築面積約 76197.16 平方公尺，其中多層住宅 24940.67 平方公尺，高層住宅 32913.
94 平方公尺，總投資 13000 萬元；
二、專案建設工期
一期專案建設工期
2023年6月-----2023年7月
二期專案建設工期
2023年3月----2023年4月
三期專案建設工期
2023年3月----2023年4月
三、主要指標：
一期工程主要指標:
總用地面積：27234m2總建築面積28514.7 m2
其中：多層住宅：21915 m2商業面積：6599.7m2
建築容積率：0.97建築密度：14.87%
綠地率：36.17居住戶數：210戶
住宅日照間距按1:1.49控制
一期專案總投資15000萬元
二期工程主要指標:
總用地面積： 33619 m2 總建築面積 72867.94 m2
其中：多層住宅： 16127.9 m2 商業面積： 3169 m2
高層住宅： 37900 m2 地落車庫建築面積：8617.44m2
建築容積率： 1.7 地下人防面積：7053.6 m2
建築密度： 18.9% 綠地率： 35
多層居住戶數： 140 戶高層居住戶數： 402 戶
地面停車位：315輛地下停車位：203 輛
住宅日照間距按 1:1.5 控制
二期專案總投資 12000 萬元
三期工程主要指標:
總用地面積： 38101 m2 總建築面積 76197.16 m2
其中：多層住宅： 24940.67 m2 高層住宅： 32913.94 m2
配套服務面積： 3593 m2 地落車庫建築面積14409.85m2
建築容積率： 1.5 建築密度： 21.4%
綠地率： 35%
多層居住戶數： 186 戶高層居住戶數： 336 戶
地面停車位：302 輛地下停車位：200 輛
住宅日照間距按 1:1.5 控制
三期專案總投資 13000 萬元
四、建築高度：
一期多層建築地上高度 16.8 公尺，地下深度 2.18 公尺，商業建築高度 11.09 公尺；
二期多層建築地上高度 16.8 公尺，地下深度 2.18 公尺，商業建築高度 11.09 公尺，高層建築地上高度 49.9公尺，地下深度 2.9 公尺；
三期多層建築地上高度 16.8 公尺，地下深度 2.18 公尺，高層建築地上高度 49.9 公尺，地下深度 2.9 公尺；
編制可研報告所需清單
一 專案名稱 二 專案建設單位及基本情況介紹 三 專案選址 1 專案具體位置及周邊情況 如建設地概況 人口 經濟 環境 交通狀況等 2 專案所在地的地貌 地質 水文 氣候等 四 專案建設內容概況 1 專案建設原因 目的及必要性 2 專案建設內容及規模 占地面積 總建築面積等 3 專案工程設計方案及說...
可研報告目錄
6.4 給排水設計 28 6.5 電氣設計 29 6.6 弱電設計 33 6.7 消防工程 35 6.8 綠化工程 36 第七章節能節水措施 37 7.1 編制依據和用能標準 37 7.2 能耗狀況和能耗指標分析 397.3 能耗指標分析 40 7.4 節能 節水措施 42 第八章環境影響及治理措施...
外資可研報告
外資企業 東莞 可行性研究報告 年月日於東莞市 目錄第一章概述 一 專案名稱 性質和法定位址 二 投資方 第二章專案情況 一 專案資金的估計和 二 經營範圍和經營年限 三 物資能源 和產品銷售 四 外商資信情況 五 環境汙染的防治 第三章經濟效益 分析 一 年銷售 表 二 年度總成本表 三 各年度利...