一、總則
（一）本費率標準根據《深圳市建設工程計價規程》、《建設工程工程量清單計
價規範》（gb50500-2008）和《深圳市建築安裝工程費用專案組成》所規定的有關
專案的特徵及內容編制而成，所公布費率包括參考範圍和推薦費率。
（二）本費率標準適用於依據《深圳市建設工程計價規程》等計價標準編制建
設工程造價成果檔案，確定工程造價。 （三）編制招標控制價應當依據本費率標準的推薦費率計算。 （四）投標人編制投標**時不宜超出本費率標準規定的各專案費率參考範圍。
（五）部分費用專案未公布推薦費率，使用時應根據招標檔案的要求在費率參考範圍中確定合適的費率進行計算。 二、分部分項工程費 （一）企業管理費 1．綜合單價構成中的企業管理費計算公式如下： 企業管理費：
e ＝（人工費a+機械費c ×0.1 ）×企業管理費費率a 2．根據目前本市建築施工企業管理水平的實際情況，各專業工程企業管理費費率參考範圍和推薦費率如表1 所示。 3．企業管理費費率按專業取定，需跨專業借用子目時，借用子目的企業管理費費率應按該借用子目原專業相應的費率執行。
表 1 企業管理費費率表 （單位：%）
費率企業管理費費率（a ） 專業工程參考範圍推薦費率土建工程7 ～1715安裝工程7 ～1715裝飾工程7 ～1715市政工程5 ～1512市政維修工程5 ～1512園林建築工程7 ～1715綠化種植工程5 ～1510 綠化工程綠化養護工程5 ～108垃圾清運清掃工程7 ～1712 生活垃圾填埋場建設工程7 ～1712 生活垃圾填埋場運營工程10 ～2417二）利潤 1．綜合單價構成中的利潤計算公式為： 利潤：f ＝（人工費a ＋材料費b ＋機械費c ＋企業管理費e ）×利潤率f 2．根據國家公布的行業利潤率水平和目前本市建築施工企業的實際贏利情況， 各專業工程利潤率參考範圍和推薦費率如表2 所示。
3．利潤率按專業取定，需跨專業借用子目時，借用子目的利潤率應按該借用
子目原專業相應的費率執行表2 利潤率表 （單位費率利潤率（f專業工程參考範圍推薦費率土建工程2～75安裝工程1～52.5裝飾工程2～75市政土建工程2～75 市政工程市政安裝工程1～52.5市政維修工程1～52.
5園林建築工程2～75綠化種植工程1～52.5 綠化工程綠化養護工程2～75 垃圾清運清掃工程2～75 生活垃圾填埋場建設工程2～75 生活垃圾填埋場運營工程2～75
三、措施專案費 （一）安全文明施工措施費計算公式： 安全文明施工措施費＝（x ＋y1 ＋y2 ＋y3 ＋y4 ＋z ）×費率i
其中：x －分部分項工程費；
y 、y 、y 、y －分別為措施專案費中的「混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費」、 1 2 3 4 「腳手架費」、「垂直運輸機械費」、「大型機械裝置進出場及安拆費」；
z －其他專案費；
i －安全文明施工措施費費率，區分專業工程特徵如表3 所示，需跨專業借用子
目時，應統一按發包專案的主體工程相應費率計算。
表3 安全文明施工措施費費率表 （單位：%）
推薦費率費率其中專業工程綜合
臨時設施安全施工文明施工環境保護
建築工程2.5 1.0 0.5 0.7 0.3
樁基工程1.8 0.8 0.4 0.4 0.2
機械施工土石方工程1.6 0.6 0.4 0.4 0.2
安裝工程1.0 0.3 0.
1 0.4 0.2 單獨裝飾工程0.
5 0.2 0.1 0.
1 0.1 市政維修工程1.4 0.
5 0.3 0.4 0.
2 園林建築工程1.5 0.4 0.
2 0.7 0.2 綠化工程0.
7 0.1 0.1 0.
3 0.2 市政工程—道路1.3 0.
2 0.2 0.6 0.
3 市政工程—橋涵1.9 0.6 0.
4 0.6 0.3 市政工程—水廠幫浦站1.
4 0.2 0.2 0.
7 0.3 市政工程—地鐵1.6 0.
4 0.3 0.6 0.
3 市政工程—交通設施1.5 0.3 0.
3 0.6 0.3 市政工程—其他1.
3 0.2 0.2 0.
6 0.3
（二）履約擔保手續費
計算公式：履約擔保手續費＝擔保金額×擔保手續費費率擔保手續費費率參考範圍：1‰～5‰，推薦費率4擔保金額應按招標檔案要求計算；當招標檔案無具體要求時，可取發包工程總造價的15%。
（三）夜間施工費、趕工措施費
計畫工期壓縮超過按《深圳市建設工程施工工期標準》計算所得標準工期30%
的，其周轉材料的攤銷次數縮短、人工加班費用增加等費用可按下列公式計算。需
採取特殊措施以縮短工期的，可據實估算相應費用。《深圳市建設工程施工工期標
準》缺項的專業工程，其標準工期應按相關規定確定。各專業工程夜間施工費、趕工措施費費率參考範圍和推薦費率如表4 所示。
計算公式：
夜間施工費= （1 －合同工期／標準工期－30% ）×人工費×夜間施工費費率
趕工措施費= （1 －合同工期／標準工期－30% ）×措施專案費×趕工措施費費率
表4 夜間施工費、趕工措施費費率
費率參考範圍推薦費率費用名稱房建工程0.8～1.91.2
夜間施工費市政工程0.8~1.21.0房建工程0.8～1.51.0 趕工措施費市政工程0.6~1.00.8
四、其它專案費
（一）計日工
計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果檔案編制期相應種類的工日單價
乘以係數1.6，不再計取企業管理費及利潤。
計日工中機械台班單價及材料**可按照造價成果檔案編制期相應種類的單
價乘以係數1.1 計算，不再計取企業管理費及利潤。
（二）總承包服務費
計算公式：
分包管理費=分包工程合同造價×分包管理費費率， 總分包配合費=分包工程合同造價×總分包配合費費率，
發包人**材料裝置保管費=材料裝置價值×發包人**材料裝置保管費費率
分包管理費、總分包配合費、發包人**材料裝置保管費的費率參考範圍和推
薦費率如表6 所示。
表6 總承包服務費費率 （單位：%）
費用名稱參考範圍推薦費率
分包管理費1 ～32
總分包配合費0 ～3 或按實計2
發包人**材料材料1 ～21.5
裝置保管費裝置0.5 ～1.51.0
注：水、電費用不包括在總分包配合費費率中。
五、規費
（一）根據本市現行有關規定，考慮多數施工企業的生產人員比例、深戶人
深圳建設工程費率標準
深圳市建設工程計價費率標準 2010 一 總則 一 本費率標準根據 深圳市建設工程計價規程 建設工程工程量清單計價規範 gb50500 2008 和 深圳市建築安裝工程費用專案組成 所規定的有關專案的特徵及內容編制而成，所公布費率包括參考範圍和推薦費率。二 本費率標準適用於依據 深圳市建設工程計價規...
深圳市工程建設監理費規定
深價 2000 183號 第一條為了促進建設監理事業的發展，更好地發揮工程建設監理效能，提高工程建設水平，根據國家計委 建設部印發的 工程建設監理規定 及 深圳經濟特區建設監理條例 制定本規定。第二條工程建設監理費是工程專案法人依據簽訂的工程建設監理合同支付給監理單位的監理酬金，它是構成工程概算的一...
深圳市住房建設規劃
深圳市住房建設規劃 2006 2010 徵求意見稿 深圳市國土資源和房產管理局 深圳市規劃局 二 六年七月 目錄第一章總則 第二章住房現狀和需求 第三章規劃目標和方針 第四章住房用地 計畫 第五章政策與策略 第六章規劃實施的保障措施 第七章附則 附表圖件 第一章總則 第一條為實現建設 和諧深圳 效益...