主委員會工作的三大紀律八項注意 - 給想擔當業主委員會委員的業主們
peterfeng發表於焦點房產網北京業主論壇書香庭論壇2008-10-29 15:36:20
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業主委員會工作的三大紀律八項注意
一、 三大紀律：
1、 充分保障每個委員的意見表達權，但執行多數委員的集體決定，不以意見不同鬧個人恩怨；
2、 所有業委會的決定通過任命執行官來具體執行，責任到人，其他成員在執行過程中服從執行官，除非業委會以集體決議的方式改變決定；
3、 每個委員保證每月至少參加一次業主委員會例會。
二、 八項注意：
1、 決策草案業主先提：提案先在業主和業主代表中醞釀，然後提交到業主委員會會議上討論；
2、 決策前要聽證：業主委員會作出決定前，先召開公開的業主聽證會，聽取業主的意見；
3、 會議要公開：業主委員會會議一般應公開召開，容許業主和業主代表列席旁聽，特殊情況例外；
4、 會議要記錄：業主委員會會議應有會議記錄或會議錄音、錄影，存檔保管；
5、 決議要簽字：業主委員會形成決議，委員應在決議上簽字後存檔保管；
6、 檔案公開：業主可以查閱業主委員會的會議記錄和決議等檔案資料；
7、 財務公開：業主委員會應定期公布財務賬目；
8、 責任承擔：業主委員會成員要敢於為自己的決策承擔責任。
三大紀律八項注意歌詞
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