一、計算建築面積的範圍
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積，其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建築物內設有部分樓層者，首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應計算建築面積。高低聯跨的單層建築物，需分別計算建築面積時，應以結構外邊線為界分別計算。
2、多層建築物的建築面積，按各層建築面積之和計算，其首層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算。
3、同一建築物如結構、層數不同時，應分別計算建築面積。
4、地下室、半地下室、地落車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出人口建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍水平面積計算。
5、建於坡地的建築物利用吊腳空間設定架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時，其高度超過2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
6、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有迴廊時，按其自然層的水平投影面積計算建築面積。
7、室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物的自然層計算建築面積。
8、書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建築面積，沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計算建築面積。
9、有圍護結構的舞台燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算建築面積。
10、建築物內裝置管道層、儲藏室其層高超過2.2 m時，應計算建築面積。
11、有柱的雨篷、車棚、貨棚、站台等，按柱外圍水平面積計算建築面積；獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站台等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
12、屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
13、建築物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽台、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
14、建築物外有柱和頂蓋走廊、簷廊的，按柱外圍水平投影面積計算建築面積；有蓋無柱的走廊、簷廊挑出牆外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建築面積。無圍護結構的凹陽台、挑陽台，按其水平面積一半計算建築面積。
建築物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建築面積。
15、室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建築面積。
16、建築物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300 mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建築面積，並人建築物建築面積之內計算。
二、不計算建築面積的範圍
1、突出外牆的構件、配件、附牆柱、垛、勒腳、台階、懸挑雨篷、牆面抹灰、鑲嵌塊材、裝飾麵等。
2、用於檢修、消防等室外爬梯。
3、層高2.2m以內裝置管道層、儲藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。
4、建築物內操作平台、上料平台、安裝箱或罐體平台；沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。
5、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、儲油（水）池、儲倉、棧橋、地下人防通道等構築物。
6、單層建築物內分隔單層房間，舞台及後台懸掛的幕布、布景天橋、挑台。
7、建築物內淨寬大於300mm的變形縫、沉降縫。
三、其他
1、建築物與構築物連成一體的，屬建築物部分按本規則第
一、二部分規定計算。
2、本規則適用於地上、地下建築物的建築面積計算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規則辦理。
一、計算建築面積的範圍
1、坡屋頂內和場館看台下的建築空間，設計加以利用的，高度超過2.2m的部位按水平投影面積計算；高度在2.2m以內的部位按水平投影面積的四分之一計算。
2、利用平屋面樓梯頂層空間的亭子間，按外圍水平面積的四分之一計算建築面積。
3、廠房室外操作平台、上料平台，設有圍護牆者，按其外圍面積計算建築面積。
4、設在工業廠房與附屬用房之間的電梯井、提物井、垃圾道及管道井等，按自然層計算建築面積時，以建築物軸線為分界線，設在廠房一側的按廠房自然層計算建築面積；設在附屬用房一側的按附屬用房自然層計算建築面積。
5、上有陽台的底層平台及大於1.5m的挑廊和簷廊的底層走廊，按上部陽台、挑廊和簷廊水平投影面積的二分之一計算建築面積。
6、相鄰建築物間無頂蓋的架空走廊，按其投影面積的二分之一計算建築面積。
二、不計算建築面積的範圍
1、外牆外側的附牆煙囪、垃圾道。
2、室外金屬消防梯。
浙江省2019定額解釋
附件 浙江省建設工程2010版計價依據綜合解釋 一 寧波工程造價網 一 浙江省建築工程預算定額 2010版 1 定額總說明第十一條中的洞庫照明費，在實際操作中應如何使用？答 計算洞庫照明費時，應按所涉及部分的外圍採光面積是否小於室內平面面積的2.5 作為判斷標準。當條件滿足後，則以所涉及部位的結構外...
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序頁碼號12 部位總說明 誤修正為 總說明第八條第8本定額中各類砌體所使用的砂點 漿 本定額中所使用的砂漿 以外圍開窗面積小於 按每以外圍採光面積小於 按 2335 總說明第十一條平方公尺15元計算 其中人工 0.25工日 上冊土石方工程 工程施工設計未明確基礎施工所需量計算規則第七條工作面時，可參...
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