1、前期審查主要有兩方面
1)審查拆遷房屋是否符合安置補償條件。違章建築不受法律保護，不能享受拆遷補償安置待遇。
2）審查簽約人是否為拆遷房屋的所有人，是否具備相應的民事能力。
2、合同條款中明確規定以下幾方面的內容
1）被拆遷房屋的基本情況。包括房屋土地使用權取得方式，房屋產權證號碼，房屋的結構、面積、地點、層次、朝向、建築年限及被拆遷人家庭結構等。有附屬用房、地下室、附著物的都應列明。
同時對房屋內用水、用電、供氣、通訊和其他需列明的重要設施需動遷的，也要在基本情況中註明。
2）被拆遷房屋的評估情況。不管是貨幣補償還是產權調換，為防止拆遷過程中低值高估和高值低估等不正常情況，都應請具備資質的評估機構對被拆遷房屋區位、用途、結構、成新、層次、建築面積等基本因素結合行業規定進行評估的情況。
3）拆遷補償安置方式。要根據被拆遷人的意願確定拆遷補償安置方式。非被拆遷人真實意思表示的，法律不能認可。
如果是實行產權調換的，還應根據實際情況標明安置用房建築面積、地點、層次、戶型結構、朝向、交付時間等。
4）搬遷期限，過渡方式，過渡用房地點、面積，搬遷補助費，拆遷補償費用支付辦法等。
5）違約責任。拆遷人與被拆遷人就房屋搬遷期限、周轉房過渡期限、安置房交付期限等還可約定違約責任及爭議解決辦法。
4、房屋拆遷安置補償合同；
1）山東省巨集業房地產開發公司與山東大學土地補償合同糾紛上訴案——糾紛原因：補償款約定發生爭議。
2）《芻議城市房屋拆遷補償安置合同糾紛的審理》——a違章建築不受法律保護，不能享受拆遷補償安置待遇b屋所有權爭議雙方難以取得一致意見的，筆者認為還是以產權調換形式予以補償安置好，當然，安置的面積的現有價值應以被拆除房屋的貨幣補償金額基本相等，不然的話，將增加糾紛，c被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人d被拆遷房屋的基本情況。包括房屋土地使用權取得方式，房屋產權證號碼，房屋的結構、面積、地點、層次、朝向、建築年限及被拆遷人家庭結構等。有附屬用房、地下室、附著物的都應列明。
同時對房屋內用水、用電、供氣、通訊和其他需列明的重要設施需動遷的，也要在基本情況中註明。被拆遷房屋的評估情況。不管是貨幣補償還是產權調換，為防止拆遷過程中低值高估和高值低估等不正常情況，都應請具備資質的評估機構對被拆遷房屋區位、用途、結構、成新、層次、建築面積等基本因素結合行業規定進行評估的情況。
拆遷補償安置方式。要根據被拆遷人的意願確定拆遷補償安置方式。非被拆遷人真實意思表示的，法律不能認可。
如果是實行產權調換的，還應根據實際情況標明安置用房建築面積、地點、層次、戶型結構、朝向、交付時間等。搬遷期限，過渡方式，過渡用房地點、面積，搬遷補助費，拆遷補償費用支付辦法等。違約責任。
拆遷人與被拆遷人就房屋搬遷期限、周轉房過渡期限、安置房交付期限等還可約定違約責任及爭議解決辦法。
3）《拆遷安置合同糾紛的處理》——a對共同所有的房屋，有主張產權調換，有主張作價補償的，可進行產權調換，對其共有人因共有產權之間的爭執，可作為析產案件另案處理。b拆除房屋屬違章建築和超過批准期限的臨時建築，既不能作產權調換，也不能進行補償。但是如果被拆除的房屋，當時城市規劃部門認為不屬於嚴重違反城市規劃，只是做了罰款處罰，而房屋所有人又補辦了有關手續的，該房則由違章建築變為合法建築，可以享受產權調換及補償的待遇。
對於拆除臨時建築物，如果拆除未超過批准使用期限的臨時建築物，拆遷人依法應享有拆遷補償待遇，但不享有安置待遇。對於拆遷非公益事業房屋的附屬物，不能產權調換，只能由拆遷人給予貨幣補償。c 對於合同約定的地點、面積等不明確，易產生歧義的，應按照有利於被拆遷人的解釋處理，對於還建結算問題有合同的按合同約定處理，沒有約定的應按照《條例》和法規、政策的規定執行；
陳俐房屋拆遷安置補償合同
房屋拆遷安置補償協議 甲方 拆遷人 重慶市九龍坡區石板鎮人民 乙方 被拆遷人 陳俐女住址 九龍坡區石板鎮黃家堰村2社身份證 510213 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，甲乙雙方同意按重慶市 1999 第55號令和渝府發 2008 45號檔案和九龍坡府辦發 2008 95號檔案房屋拆遷安置補償...
房屋拆遷補償安置合同
甲方 拆遷人 單位名稱 漯河鴻景置業 法定代表人 位址 委託 人 單位名稱法定代表人 位址 乙方 被拆遷人 姓名 位址因建設需要，經拆許字第號許可證批准，甲方拆遷該專案範圍內的乙方房屋及附屬物，現依據 城市房屋拆遷管理條例 以及相關拆遷法規 檔案規定，甲乙雙方就房屋拆遷補償安置事宜達成如下合同 第一...
拆遷安置房買賣合同拆遷安置房買賣協議書
拆遷安置房買賣合同 合同雙方當事人 出賣人 甲方以下簡稱甲方 身份證號碼 房屋共有產權人 身份證號碼 房屋共有產權人 身份證號碼 房屋共有產權人 身份證號碼 以上 人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人 乙方以下簡稱乙方 身份證號碼 根據 中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 ...