琅琊大生態新農村實驗開發工程拆遷農民安置點控制價說明
一、工程概況：本工程為琅琊大生態新農村實驗開發工程拆遷農民安置點1~15#樓、地落車庫及商業用房工程；
二、工程招標範圍：圖紙及清單中所有內容。
三、工程量清單編制依據：
1、業主提供的施工圖紙
2、《安徽省建設工程工程量清單計價規範》（dbj34/t-206-2005）
3、《安徽省建設工程消耗量定額》
4、《安徽省建設工程消耗量定額綜合單價》
5、《安徽省建設工程清單計價費用定額》
6、《安徽省建設工程清單計價施工機械台班費用定額》
7、省、市截止 2023年2月底的有關政策性檔案。
四、工程質量：符合國家質量驗收標準。
五、工程量計算說明：
（一）、土建工程
1、本工程均採用幫浦送混凝土；
2、其他按圖紙設計做法；
3、土方外運暫按5km考慮；
(二)、安裝工程
1、每戶安裝座便器一套（中檔）、乙個水嘴，其他衛生潔具暫未列入造價內,但給排水管到位,衛生潔具上安裝堵頭。
2、電氣計算始於總配電箱以後的部位，總配電箱為一戶一表，不列入造價。
（三）、材料及獨立費暫定價
下列材料及分項工程按暫定價進入控制價，施工中按實際**，認質認價後據實調整。
1、暫定價：
屋面塗料保護層按15元/m2, 介面劑按3.5元/m2；
水泥結晶型防水塗料按25元/m2，3厚高聚物改性瀝青防水塗膜按25元/m2；
天棚白水泥膩子兩遍按10元/m2，空調洞（φ75-80）30元/個；
天棚及內牆乳膠漆16元/m2，外牆高彈乳膠漆(含批膩子)50元/m2計列；
3+3厚a、b型jz-c型（無機活性）保溫砂漿按60元/m2；
電子對講金屬防盜門按4000元/樘，鋼製保溫防盜門900元/樘；
甲乙級防火門按400元/m2；防火捲簾門按150元/m2；
中空鋼化玻璃推拉門按390元/m2；百葉窗按300元/m2；
塑鋼中空玻璃平開窗按400元/m2，塑鋼中空玻璃推拉窗（5+9a+5）按360元/m2；
陽台護窗欄杆280元/m，空調成品鐵藝欄杆按150元/m；
檢修孔蓋板300元/個，煙道及菸帽140元/組；
2、材料暫定價：
分戶配電箱暫按300元/套；其他材料費按中檔材料套用資訊價。
3、商業用房約2540平方公尺，因圖紙修改未定，預留580萬元；基坑支護按500萬元暫定；投標單位不得減少以上**，中標後，按照中標價下浮比例計算造價，即商業房控制價×中標價/招標時全部工程的控制價。
（四）、編制結論
工程造價大寫：捌仟伍佰陸拾壹萬捌仟陸佰貳拾捌圓捌角捌分
小寫：￥85618628.88元；
安徽百士德工程諮詢****
2023年2月20日
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