規劃驗收工作標準
（試行）
1. 案卷材料齊全：
（1）《建設工程規劃監督驗收審核審批表》。
（2）《現場查驗記錄表》。
（3）《建設工程規劃監督（驗收）收件表》。
（4）《建設專案規劃許可及其它事項申報表（驗收）》。
（5）授權委託書。
（6）具有相應測繪資質等級的測繪單位編制的《建設工程竣工測量成果報告書》。
（7）具有相應測繪資質等級的測繪單位編制的《房屋土地測繪技術報告書》。
（8）建設工程竣工**（應包括驗收工程各向立面完整現狀**，並能清楚反映建築及其用地周邊環境完成情況，以鳥瞰效果為佳）。
（9）《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》正本、附件及附圖影印件。
注：如未辦理《建設用地規劃許可證》而直接核發《建設工程規劃許可證》的，應當按照《北京市規劃委員會關於進一步明確土地權屬有效證明檔案的通知》（市規發〔2007〕1189號）的規定，提交相關土地權屬證明檔案影印件。
（10）建設工程竣工圖紙（包括圖紙目錄及設計說明、總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎平剖面圖）一套。
注：建設單位應當提交真實的竣工圖紙，對於利用申報建設工程規劃許可證的原施工圖紙直接加蓋竣工章，而實際竣工情況與原施工圖紙不一致的，應當核發補正通知書，要求建設單位提交與實際竣工情況一致的施工圖紙。
（11）其他相關材料（主要包括規劃覆函、規劃驗收徵詢意見單、執法監督工作聯席會議紀要、規劃規定的拆遷任務完成情況說明、曾經報驗不合格的材料、領導批示、相關部門證明材料等）。
以上材料應在《建設工程規劃監督驗收審核審批表》建設單位申報材料中逐一補充註明，不得漏填。
2. 工作依據準確。
(1)《建設工程規劃監督驗收審核審批表》及《現場查驗記錄表》填寫內容均應以相關檔案或竣工圖紙及現場核驗情況為依據。
(2)處理意見均應以法律、法規、規章、規範性檔案作為依據。
3. 辦理程式嚴謹。
(1)經辦、審核及簽發人員應當具備相應的崗位職責和許可權。
(2)《建設工程規劃監督驗收審核審批表》及《現場查驗記錄表》應由2名經辦人員辦理並簽字；除計算機自動生成簽字外，還應在列印文稿上進行手寫簽字。
(3)經辦人員應當在完成審核相關圖紙及材料並進行現場核驗後提出相應處理意見。
4．驗收內容全面。
（1）建設工程（不含城鎮居民私房專案）竣工後位置及高度誤差符合以下規定，經複核建築間距滿足法規要求，且竣工總平面圖上對日照問題進行的說明與建設工程規劃許可證總圖上標註的有關說明一致的，可以按照合格進行規劃驗收：
◇ 建設工程距相鄰規劃控制線距離小於《建設工程規劃許可證》標註距離，誤差值≤0.5公尺，且未超越規劃控制線；
◇ 建設工程距周邊現狀及規劃建築距離小於《建設工程規劃許可證》標註距離，誤差值≤0.5公尺；
◇ 建設工程建築高度大於《建設工程規劃許可證》標註高度，誤差值≤1.0公尺，且不屬於高度控制敏感地區（指文物保護範圍、文物建設控制地帶、機場航線控高區域等地區）範圍。
（2）按照規劃許可內容進行建設的單幢建築（不含城鎮居民私房和別墅專案），因施工誤差造成竣工總建築面積與規劃許可面積之間的誤差值不超過5%，且不超過300平方公尺的，原則上可以驗收合格。
注：對於建設單位提出因施工中改變外牆材料或增加外保溫等原因，造成竣工建築面積超出規劃驗收標準的，原則上應當不予驗收合格。
（3）建設工程竣工誤差超出以上規定的，規劃驗收辦理部門應當徵求《建設工程規劃許可證》核發部門意見，確須對《建設工程規劃許可證》內容進行變更的，按變更後的規劃許可內容進行規劃驗收。
（4）居住專案在使用性質、外牆尺寸、高度、層數、面積不變的情況下，內部調整戶型的，應當由《建設工程規劃許可證》原核發部門備案後再進行規劃驗收。
（5）新建保障性住房及商品住宅小區的市政公用基礎設施、公共服務設施應當與住宅同步交付使用。
要嚴格按照居住專案規劃許可的內容對專案的配套設施建設驗收情況進行審核，《建設工程規劃許可證》附件沒有特別註明的居住專案，約佔住宅總規模20%的住宅建築應與最後完成的公共服務設施一併驗收。
（6）建設用地和代徵地以及規劃規定的拆遷範圍內沒有應當拆除的建築物、構築物。
5. 文字表述規範。
《建設工程規劃監督驗收審核審批表》中辦理經過表述應詳細清楚準確，用語嚴謹規範，不會引起歧義。應詳細敘述工程規劃驗收的全部過程，對於不合格專案應說明不合格原因；對於非第一次驗收合格專案應說明前一次驗收不合格的原因；對於特殊情況，應詳細說明。審核及簽發人員處理意見的結論用語要規範。
6. 填寫正確無誤。
(1)《建設工程規劃監督驗收審核審批表》中內容包含專案名稱、使用性質、驗收規模、驗收層數、驗收高度、綠地、停車、配套設施完成情況、建設用地和代徵用地的騰退情況以及申報材料情況等有關內容，無法在審核表中填寫的情況，應當在辦理經過中詳細說明；
(2)《現場查驗記錄表》應當由經辦人員在驗收現場進行填寫。內容包含現場踏勘時間、建設單位名稱、專案名稱、建設地點、工程竣工情況、各項指標完成情況以及工程存在的有關問題，不能簡單表述。填寫後，經辦人員及建設單位負責人應在現場進行簽字確認。
經辦人員應當將《現場查驗記錄表》內容錄入辦公系統，並將《現場查驗記錄表》原件歸檔儲存；
(3)《建設工程規劃驗收合格（不合格）通知書》應當包含驗收時間、建設地點、專案名稱、規劃許可證文號等內容。
7. 按照週期辦理。
規劃驗收工作應當在七個工作日內完成。立案後如發現材料不齊全或不符合要求的，應當在五個工作日核心發《補正通知書》。
8．前次檔案並卷。
同一建設專案曾經核發《補正通知書》或《建設工程規劃驗收不合格通知書》的，應當將相關辦理檔案並卷儲存。同時，應當在辦理經過中進行說明，並在存檔檔案目錄中填寫相關文號。
選項誤差 近似誤差
第二章實用速算技巧 第一節引言 隨著 行政職業能力測驗 這門考試難度的加深，資料分析的難度也水漲船高，漸漸成為廣大考生 望而嘆之難 的題型。而這其中最重要的變化，就是資料分析計算難度的上公升，成為大家力圖提高做題速度和準確度的最大瓶頸。最新試題的改革，對考生 合理估算 與 有效速算 的能力是乙個極大...
規劃竣工驗收程式
一 申報人到視窗提交 1 申請辦理 規劃竣工驗收 前置 條件 1 竣工規劃驗收申請書 2 專案竣工平面布置圖乙份 3 建設工程規劃許可證影印件乙份。2 承諾可 後放 條件 1 建設工程質量驗收單項合格證明影印件 2 消防單項合格證明影印件 3 環保等單項合格證明影印件 4 測繪報告和其他材料。二 規...
規劃驗收申請表
長春市建設工程 辦理竣工規劃核實申請表 填表日期 年月日 關於辦理 建設工程竣工規劃核實通知書 的申請長春市規劃局 我單位 公司 在 位置建設的 專案名稱 專案，已於時間取得 建設工程規劃許可證 及附件為 證號 棟數 審批面積 於時間取得建委的 施工許可證 於時間取得 建設工程定位驗線合格通知書 位...