一、籌備招標
（一）業主委員會組織召開業主大會，決定物業招標事宜包括：招標採取公開招標或邀請招標、評標委員會成員人數、推選代表招標人的評標委員會成員以及業主大會授權業主委員會在招投標事宜中的各項權力。
草擬《招投標工作方案》、《投標須知》《評標標準》、《招標公告》或《投標邀請書》，並將《投標須知》、《招投標工作方案》。
二、招標
（一）招標人公開發布《招標公告》或發出《投標邀請書》；
（二）招標人收到投標申請人《投標申請》的同時,向投標申請人開具《投標申請回執》
（三）招標人對投標申請人的資格進行預審，將預審結果書面告知投標人，發出《資格預審合格通知書》，同時向資格不合格的投標申請人告知資格預審結果。
三、組織踏勘現場和答疑會
1、招標人根據物業管理專案的具體情況，組織投標申請人踏勘物業專案現場，並提供物業專案工程圖紙等詳細資料。
2、對於投標人在閱讀招標檔案和現場踏勘中提出的疑問，招標人可以書面形式或召開答疑會的方式解答，但需將解答以書面方式通知所有招標檔案收受人。
3、招標人對已發出的招標檔案進行必要的澄清或修改的，應當在招標檔案要求提交投標檔案截止時間至少15日前，以書面形式通知所有的招標檔案收受人。該澄清或者修改的內容為招標檔案的組成部分。
四、投標評標
（一）投標人在招標人限定期限內將已密封的投標檔案（在封口處加蓋投標單位公章）送達招標人，經招標人檢查後向投標人開具《投標檔案收件回執》 。
（二）組建評標委員會。由招標人隨機抽取的物業管理專家與業主大會推選的代表招標人的評標委員會成員組成評標委員會。
（三）招標人組織開標。
招標人在開標會上將投標檔案交由投標人或其推選的代表檢查投標檔案的密封情況，經確認無誤後，當眾予以拆封宣讀。
（四）評標委員會進行評標。評標委員會根據標書評分、現場答辯等情況進行綜合評分，將評標分值進行統計，推薦前3名為中標候選人，並對評標結果簽字確認。
（五）招標人按照中標候選人的順次排序確定中標人，由招標人確認及宣布中標人。
（六）招標人向中標人發出中標通知書,同時將中標結果通知所有未中標的投標人。
簡易程式醫師考核
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頒布日期 2003.09.10 實施日期 2003.12.01 頒布單位 最高人民法院 文號 法釋 號 最高人民法院關於適用簡易程式審理民事案件的若干規定 年 月 日最高人民法院審判委員會第 次會議通過，自 年 月 日起施行 為保障和方便當事人依法行使訴訟權利，保證人民法院公正 及時審理民事案件，根...