地下公共停車場工程專案商業計畫書

2022-09-01 06:36:02 字數 1131 閱讀 8074

專案名稱:某某縣會議中心地下公共停車場工程。

承辦單位:某某縣永興建設開發****。

專案建設位址:某某縣行政中心主樓北側,會議中心南側的區域,擬建地下公共停車場。

本專案承辦單位為某某縣永興建設開發****。

某某縣永興建設開發****成立於2023年8月,隸屬於某某縣人民**,經某某縣人民**授權,代表某某縣人民**經營城市資產,籌集城市建設資金,負責城市基礎設施專案的建設。公司註冊資金71800萬元,某某縣交通建設投資公司出資71800萬元,佔100%的股份。

公司具備強勁的經濟實力和經營能力,具有豐富的專案建設經驗,目前公司總資產68億,資產負債率為47%。公司資信狀況良好,是平安銀行的**客戶,被中國農業銀行浙江省分行和浙江省華億評估諮詢****評為「aaa」級信用企業。

公司自成立以來,以城市經濟經營城市的理念,成功地建設和開發了龍山新區。經過近11年的開發建設,完成了龍山新區的道路等基礎設施建設,同時高品質的建成了某某縣行政中心大樓、大劇院、圖書館、檔案館等一批精品公共建築以及齊山公園、和睦塘公園、市民休閒廣場等專案。

目前,行政中心周圍建築有市民廣場、市民服務中心、齊山植物園和大劇院等,專案建設周邊地區停車位情況如下:市民服務中心地面停車位約120個,大劇院地面生態停車位約70個,行政中心和會議室附近地面停車位約230個,齊山植物園地面停車位約12個。從以上資料分析,行政中心和會議中心附近地面停車位已遠遠不能滿足職工停車、來行政中心辦公停車和來會議中心開會停車車位的使用。

近年來,某某縣**按照先「地下」後「地上」、「先規劃」後「開發」、先「框架」後「建築」的建設原則,堅持「高起點規劃、高標準建設、高水平管理」的開發理念,加速推進各項基礎、公建配套設施建設,致力於建設最重要的交通樞紐和商務商貿中心。

隨著近年來某某縣經濟的快速增長,私家車數量的增多,城市停車設施建設滯後使停車供求矛盾日益尖銳,城市停車難的問題日益凸顯,由於很多公共建築配建泊位嚴重不足,停車位更是一位難求。停車難已經成為制約城市交通發展和汽車消費的重要瓶頸之一。專案所在地為某某縣核心區域,周邊交通線路密集、車輛眾多,這些車輛的停車難成為一大難題。

本專案承辦單位針對區域交通停車難的問題,同時也為了配合某某縣發展規劃以及滿足人們駕車出行的需求,實現專案所在區域的和諧發展,使基礎設施建設與城市發展同步而行、協調一致,提出了大型停車場專案的建設工程。本專案建設的停車場以客車及小型私家車的停靠為主。

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