安徽天堂寨風景區生態停車場建設專案
安徽省天堂寨旅遊發展****
天堂寨風景區2023年經省**批准為第一批省級風景名勝區，2023年經林業部批准為國家森林公園，2023年經***批准為國家級自然保護區，2023年被省**批准為省級旅遊扶貧實驗區，2023年8月，被國土資源部批准為國家地質公園，2023年10月，天堂寨景區被六安市**批准為安徽（六安）國家地質公園主園區。2023年成功晉級國家aaaa級旅遊景區。2023年4月1日，合武高速鐵路動車組正式通車，大大縮短了上海、南京、合肥和武漢等大中城市市民進入天堂寨的時間，為發展天堂寨旅遊創造了良好的機遇。
隨著制約天堂寨發展的瓶頸——外部交通這一問題的解決，可以真正實現「快進慢遊」，但同時天堂寨風景區的接待壓力也將大增，急需增加停車泊位，改善景區內部道路交通條件，為行人遊覽創造良好、安全的遊覽條件。為加強景區建設，提高景區服務質量需要按照天堂寨各項規劃建設本專案，在這樣的背景下，我院承擔了安徽天堂寨風景區生態停車場建設工程可行性研究報告的編制工作。
1、專案法人簡介
安徽省天堂寨旅遊發展****是本專案的法人，其隸屬於安徽省旅遊集團****。安徽省旅遊集團****是2023年11月經安徽省人民**批准，由安徽安興聯合總公司與安徽省旅遊集團****合併重組而成的新的集團公司，是專門從事旅遊、房地產開發和糧油儲備和運輸的省屬國有大型企業。集團公司現有29家全資、控股公司，職工2960人，是從事旅遊開發經營、房地產開發為主業、建築裝飾、智慧型弱電、內外**、資產運管於一體的跨地區、跨行業經營的大型現代企業集團，目前，集團公司資產總額達16.
3億元。2023年4月16日，安徽省旅遊集團****與金寨縣**簽定《天堂寨風景區合作開發協議》，取得天堂寨景區40年的經營權，並在金寨縣工商局註冊了安徽省天堂寨旅遊發展****，法人代表儲華，註冊資本3000萬元，為國有企業，業務上主要負責天堂寨風景區開發建設、宣傳**、遊客接待、服務、旅遊產品研發銷售，以及索道和四星級旅遊飯店的經營與管理，幫助扶持天堂寨旅遊扶貧試驗區內農民脫貧致富。財務上獨立核算，自負盈虧。
天堂寨旅遊發展****下設綜合部、財務部、景區管理部、工程部、營銷部，擁有索道和安興山莊兩個分公司。現有179人，其中大學本科學歷59人，大專學歷108人，其餘均為中專以上學歷。
2、法人代表簡介
安徽省天堂寨旅遊發展****法人代表儲華同志，男，本科學歷，曾任安徽安興聯合總公司所屬安鑫旅遊公司副總經理，安興房地產開發公司副總經理，安興聯合總公司綜合部副總經理。2023年至2023年7月任安徽省旅遊集團公司綜合部總經理、天堂寨旅遊發展有限責任公司董事長，2023年8月任集團公司總經理助理兼旅遊開發部總經理，現任安徽省旅遊集團公司副總經理。有多年從事企業管理工作的經驗，敢於開拓創新，具有較強的現代企業組織、管理能力。
3、專案建設單位發展及效益現狀
在天堂寨旅遊發展公司的經營管理下，天堂寨生態旅遊業已初具規模。
(1)、基礎設施日益完善。經過多年發展，景區通訊、電力等基礎設施已較為完善。
(2)、服務體系漸趨完備。安徽旅遊集團先後投資近5000萬元建成了旅遊觀光索道和四星級安興國際度假山莊，招商引資的人保賓館、天洋集團商貿城、遊客接待中心等也相繼建成並投入使用。現有床位4500個，補充床位800個，形成了日最佳接量達8000餘人次，日最大接待量達12000人次。
吃住行、遊購娛一條龍服務體系基本形成。
(3)、景區開發逐步擴大。根據景區總體規劃，現已初步開發瀑布群景區、天屏峰景區、白馬峽谷景區，形成了以瀑布龍潭、原始森林、絕壁險峰為特色的迴圈遊線。
(4)、客源市場不斷拓展。2023年以來，通過多角度、全方位宣傳**，天堂寨由以合肥、南京為主的客源市場逐漸擴大到河南、江蘇、湖北等長江三角洲以及上海、北京、廣東至東北三省。近幾年春節後，即使大雪封山，景區也從未間斷過遊客，春節還未過完，遊客就蜂湧而至，天堂寨的旅遊旺季大大提前。
(5)、旅遊經濟紅紅火火。隨著景區的對外宣傳的力度加大，景區旅遊基礎設施日臻完善，旅遊服務體系不斷成熟，天堂寨的知名度、美譽度和影響力也隨之提高，入園遊客呈強勁增長態勢。2023年，入園遊客達20萬人次，2023年，入園遊客達23萬人次，2023年，入園遊客達27萬人次，2023年，入園遊客達31萬人次，天堂寨近年創旅遊綜合收入均超過1.
5億元。
1、任務依據
⑴ 專案合同書
2、編制依據
⑴ 天堂寨風景區主要節點修建性詳細規劃》
⑵ 《天堂寨風景名勝區總體規劃》（2002）
⑶ 《天堂寨國家森林公園分割槽規劃設計》（2000）
⑷ 《城市道路設計規範》（cjj37-90）
⑸ 《城市道路交通規劃設計規範》（gb50220-95）
⑹ 《公路瀝青路面設計規範》（jtg d50-2006）
⑺ 《公路水泥混凝土路面設計規範》（jtg d40-2002）
⑻ 《混凝土結構設計規範》(gb500010-2002)
⑼ 《建設專案經濟評價方法與引數》（2023年第三版）
⑽ 國家和地方**規定的有關工程標準、規範及預算定額和拆遷徵地補償標準。
本階段為專案工程可行性研究階段，在接到任務後，設計人員認真研究了《天堂寨風景名勝區總體規劃》、《大別山國家地質公園天堂寨園區近期建設規劃》和《天堂寨風景區主要節點修建性詳細規劃》等相關規劃，對於天堂寨風景區現狀和規劃的思想做了深入的研究。2023年5月，設計人員赴實地進行踏勘和調研工作。在踏勘過程中，研究人員認真聽取了相關方面的意見。
同時，還就專案的位置和現狀交通設施等進行了現場踏勘，另外，還收集了沿線地區的水文地質、經濟交通、旅遊現狀及規劃資料，對整個專案的現狀和規劃情況有了乙個整體的把握。在充分取得調查、研究資料的基礎上，對本專案方案和建設規模與標準進行科學論證與比選，提出推薦建設方案，為專案決策提供依據。
本專案工程可行性研究報告的主要內容包括：
1、專案建設必要性；
2、專案所在地區社會經濟發展現狀和**；
3、專案所在區域現狀及其發展規劃；
4、建設規模和技術標準；
5、擬定工程方案；
6、投資估算及資金籌措；
7、效益評價；
8、問題及建議。
1、應符合規劃條件。
2、在滿足規劃總體要求的前提下，考慮周邊實際情況，充分結合已建成和在建專案的建設情況，減少廢棄工程。
3、景區內主要道路的修建應在改善交通條件的基礎上盡量結合周邊景觀進行設計。
4、按近遠期結合原則，考景區發展的狀況，合理確定實施時序。
6、確定採用技術和指標時，遵循實用、美觀、適度超前、留有餘地的原則。
1、專案建設是國民經濟和社會發展的需要
旅遊業被稱為朝陽產業，被國家確定為新的經濟增長點和國民經濟的重要組成部分，是21世紀最具發展潛力的產業之一，也是有效促進地區經濟發展、提公升地方精神文明程度的重要途徑。專案的建設在提高天堂寨主園區地質遺跡保護能力的同時，也完善了旅遊業的各類設施，延伸了地區旅遊產業鏈，推動區域社會和經濟的發展。
2、專案建設符合現代旅遊業發展需要
自20世紀60年代以來，世界旅遊業以年平均9%以上的速度遞增，大大超過了同期工業經濟5.03%的年均遞增速度。
經過幾十年的發展，旅遊業的產業規模和經濟社會地位已十分顯赫。從目前世界範圍看，旅遊業的經濟收入，已超過機械製造業、汽車製造業和石油工業的產值，成為全球第一大產業，成為世界從業人員最多的行業。
旅遊經濟以其顯著的經濟效益、社會效益、生態效益，日益受到各國**的重視，正在成為世界特別是發展中國家和地區最具活力的經濟增長點。專案的建設，滿足了現代旅遊業在旅遊層次和內容深度方面的發展需要。
3、專案建設是迎接「兩路」開通的需要。
2023年4月1日，合武高速鐵路動車組正式通車，大大縮短了上海、南京、合肥和武漢等大中城市市民進入天堂寨的時間，且提高了旅遊舒適度。隨著合武高速公路的即將運營，兩路的同時運營，將根本改變天堂寨外部交通這一制約發展的瓶頸，真正實現「快進慢遊」，但同時天堂寨風景區的接待壓力和停車壓力也將大增，本專案的建設勢在必行且刻不容緩。
4、專案建設是提高服務質量的需要
本專案的建設將改善天堂寨的停車和交通的環境，緩解景區停車位不足的問題，大大提高景區的服務水平和服務質量，提**堂寨景區的知名度和美譽度，從而提高天堂寨景區的市場競爭力和影響力。
5、專案建設是景區規劃建設的需要
《大別山國家地質公園天堂寨園區近期建設規劃》、《天堂寨風景區主要節點修建性詳細規劃》均對本專案進行了規劃和設計。在天堂寨啟動本專案，適應了景區旅遊快速發展的迫切需要。
6、專案建設是保障遊客安全的需要
天堂寨景區山高、坡陡、彎急，加之瀑高、潭深、水急，危險地段較多。通過本專案的建設，將提高景區安全防護能力，增強安全旅遊保障力度。
本次景區基礎設施建設工程主要包括景區入口停車場（含景區大門）、景區大門至虎形地景區內道路改造、園區內旅遊步道、白馬峰棧道等內容及其配套設施，專案建設規模如表1-1所示。
表1-1 專案建設規模表
安徽天堂寨景區生態停車場建設專案的建設將會大大改善天堂寨的基礎設施條件，美化環境，提高環境質量，促進天堂寨旅遊業的可持續發展，綜合社會效益明顯。
專案的建設，促進區域社會和經濟的快速發展，提高天堂寨風景區的知名度，推動現代旅遊業的快速發展，在體現社會效益方面可行。
專案的建設，將有效提高天堂寨安全接納遊客的容量，提高服務質量和旅遊收入範圍，促進旅遊業和當地服務業經濟收入的大幅提高，在經濟效益方面可行。
從建設條件上說，部分工程是現狀條件的完善，當地有著豐富的建設材料資源，施工工藝成熟。
所以無論從當地經濟發展水平、經濟效益還是從當地自然條件上來說，本專案的實施都是完全可行的。
1、投資估算
本專案投資估算結果：人民幣3896.45萬元。
2、資金**
本專案總投資為3896.45萬元，由**補助和企業自籌兩個渠道解決。其中：
企業自籌3646.65萬元（包括貸款2000萬元，自有資金1646.45萬元），佔總投資93.
58%；省旅遊局、財政廳補助250萬元佔總投資6.42%。
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5 5資金籌集34 5 7收款方式與回款計畫34 5 8營銷策略34 6 6管理費用40 鳳凰嶺地塊位於海淀區大西山風景旅遊區的西北部。大西山風景旅遊區與皇家園林旅遊區和稻香湖旅遊度假區一起，並稱為海淀區三大旅遊區。大西山風景區位於北京的西北城郊，如上圖紅色部分所示，風景區中心距西直門約25公里，距...
XX棧橋橋梁建設工程建設專案可行性研究報告
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灌區機井更新改造工程專案建設可行性研究報告
場 機井更新改造工程建設專案 可行性研究報告 代專案建議書 編制單位 xx勘測設計院 編制單位 附表 經濟分析表 投資估算書 xx灌區機井現狀平面位置圖 xx灌區機井更新改造工程平面位置圖 xx xx二牧場 灌區機井現狀平面位置圖 xx xx二牧場 灌區機井更新改造工程平面位置圖 專案區鑽孔柱狀圖 ...