保證工程量清單質量的方法

2022-08-28 17:24:10 字數 2365 閱讀 1925

比較而言,08清單更加明確了甲乙雙方的職責,要求招標方一定要對工程量清單負責,因此,工程量清單質量的好壞直接影響到對工程造價的控制。下面,我從實際工作中接觸到的例項出發,就這個問題和大家進行交流。

一、總價合同是否可以規避甲方對工程量清單的責任?

【條文】1.0.4 非國有資金投資的工程建設專案,可採用工程量清單計價

【注釋】:

1、是否採用工程量清單計價由業主決定;

2、當確定採用工程量清單計價,應執行本規範;

3、對於不採用工程量清單計價的工程,除不執行工程量清單計價的專門性規定外,還應執行本規範的工程價款調整、工程計量和價款支付、索賠與現場簽證、竣工結算以及工程造價爭議處理等內容

從條文看,意思是明確的。也就是說,甲方一旦採用了工程量清單的方式,那麼規範的條款仍然是要執行的。再看下面的條文:

【條文】

3.1.2採用工程量清單方式招標,工程量清單必須作為招標檔案的組成部分,其準確性和完整性由招標人負責。

3.1.2招標檔案中的工程量清單標明的工程量是投標人投標**的共同基礎,竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定

上面這兩條強制性規定,同樣說明了招標人如果出現了工程量清單編制的錯誤,那麼就要承擔相應的後果。

因此,在工程量清單模式下,總價合同的造價不變有2個前提要同時具備:

築龍工程造價網

1、實際施工圖與招標時的施工圖一致,無設計變更發生

2、實際施工內容和招標清單內容一致

08清單應用以來,已經產生了相當多總價包乾的工程索賠案例,施工方都通過08規範的這些條款,獲得了一定的經濟補償。因此,越來越多的招標方、諮詢單位開始重視工程量清單的編制。

二、保證工程量清單質量的一些方法

工程量清單質量主要包含三個方面:

工程量清單的列項:保證不漏項

工程量清單的描述:描述準確,不產生歧義

清單工程量:提高計算的準確度

下面,我將分別從這三個方面來進行分析介紹。

1. 工程量清單的列項

列項好壞是保證工程量清單質量的基礎,需要特別關注。做好列項要注意一下幾點:

工程內容是核心

工程內容決定了該清單項的工作範圍,一般同定額子目的工程內容不太一致,因此,如果不熟悉清單的工程內容,就會很容易造成重複列項或漏項。

清單的合併、拆分

有時根據工程情況,可以選擇適當的合併或拆分,以方便結算。例如在前期預估承臺基礎的工程量肯定要發生變更,有可能會影響模板、鋼筋的調整,也可以把砼、模板、鋼筋合成一條清單來列項,這樣當砼工程量發生調整時,結算就更為方便,只用調整一條清單的工程量即可。

充分利用已有的成果

一般工程都是比較相似的,很多清單項差別不大,因此在已經完成工程的清單列表中進行選擇、修改會更快速,且不容易漏項。

檢查很重要

根據列好的清單項,和圖紙進行對應,覆蓋的實體就在圖紙上挑勾,如果發現遺漏,應立即查閱清單規範來核對,確屬遺漏則立即補上。

要有總結

對於清單列項,每次出現遺漏的專案,我們都要及時進行總結,並把遺漏專案放入容易漏項的檢查表中,每人桌面貼乙份。這種工作方式對於新人特別有益,可大幅度提高工作效率。

2. 工程量清單的描述

清單描述的詳細或簡單,以及描述的方式都有講究。下面介紹幾種清單描述的方法,供大家參考。

有些內容甲方不明確情況,並且由投標方綜合考慮更好一些的,可以將一些相關資料和報告提交並寫明在專案特徵裡,例如:平整場地,甲方無法確定土壤的類別,在專案特徵裡描述參地質勘察報告或者現場踏勘來確定,由投標方綜合考慮**。

如果參照標準圖集,則應清楚寫出引用的圖集號,並列出圖集的詳細內容,以方便後期核對及結算。

圖紙上有相應做法的,需要在清單的特徵處把該種做法的圖紙出處進行說明。

工程造價安裝專業的給排水清單,這些清單的特點就是:除管徑不同外,其餘全部一樣。那麼,我們可以在最前面列一標題把清單共性描述在一起,後面再分別列項僅標註管徑。

這樣描述的特點就是,看起來非常直觀和清晰。

3. 清單工程量

下面介紹幾個保證工程量計算準確的做法:

兩批人算量:有時乙個工程時間要求比較急,質量要求也比較高,此時我公司通常會分兩批人同時算量,最後一起對量,發現問題就一同複核。這種方式人力要求比較高,但速度快,結果也比較準確。

大數覆算:一般工程算量都由若干人分工協作,因此可以在完成算量後進行交叉檢查,分別去核對對方算量中主要的工程量,如果差異較多,再進行詳細核對。

指標檢查:工程量之間都會有一定的邏輯關係,存在一定的指數範圍,我們可以利用這些指數範圍來核對計算結果是否有偏差,如果超出範圍,則需要進行仔細核對。

重算合同:對於圖紙還不到位的專案,我們一般會建議甲方實行暫定工程量的方式,投標時以評比綜合單價為主,中標後再重新計算工程量,簽訂最終的合同。這種方式適合於專案圖紙不全,但有過類似專案,清單描述方面基本沒有問題的工程。

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