實用裝修經驗

合同簽訂時候要注意以下幾個方面：

1 工期約定 2 付款方式 3中期款交納的時間 4 增減專案 5保修條款

5 水電費用 7 按圖施工 8 監理和質檢到場時間和次數

簽訂裝修合同要把握以下原則：

1 多談條件：所有的裝修合同都有商量的餘地，你可以盡量多談一些你對合同細節條款的要求，只有你夠堅持，就能多爭取利益。

2 侃價：每個設計師都有一定的打折權利，為了簽單，如果你強烈要求，都會適當的有優惠。

3 合同範本：一定要使用現在公認的《北京市家庭裝修工程施工合同2023年修訂版》

裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：

1 工期約定：一般2居室100平公尺的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。

2 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。

所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是乙個工地往往是多專案交叉作業，正規的工期過半應該是：

木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。

3 增減專案：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾公尺水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。

那麼這些專案的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能影印乙份裝修公司的最初給您看的完整**單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷梁換柱，改換**。

還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用

4 保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。

比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

5 水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。

6 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7 監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。

設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

乙個好的裝修公司一定要提供好的保修服務

1 留好和裝飾公司簽定的裝修合同，他是保修的依據。

2 費用：如果是因為施工質量差引起的返修，業主不應承擔任何費用。

3 投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城

4 保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司會提供3年保修服務。