收房20個流程——驗收房屋
1、防盜門開啟時有無聲音、是否靈活、關閉嚴密?
2、門窗是否完好?
3、窗邊與混凝土介面是否有縫隙?(窗框屬於已撞擊處，框架連線處一定要嚴密，不能有縫隙)
4、窗與邊框各邊是否平行?
5、窗台下面是否有水漬?(如有則可能窗戶漏水)
6、房屋頂面是否有縫隙?(與橫樑平行基本無礙，如果裂縫和牆角呈45度斜角，說明有結構問題)
7、承重牆面是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個牆面，表示該房存在安全隱患)
8、房間與陽台的連線處是否有裂縫?(如裂縫很有可能是陽台斷裂的先兆，要立即通知相關單位)
9、山牆、廚房、衛生間的頂面外牆是否有水漬?
10、牆身是否有明顯的傾斜、彎曲、波浪、隆起或凹凸的地方?
11、是否有雨水滲漏的痕跡或裂痕?
12、水口內是否留有建築垃圾?
13、衛生間地面與牆面是都做了防潮防水處理?
14、廚房：水、電、煤氣表是否齊全?
15、水、電、煤氣表度數是否從零開始?
16、是否有足夠的水壓?(開啟水龍頭盡量讓水流量大一點，然後去檢查水表)
17、所有下水是否暢通?
18、所有牆面、頂面是否平整?
19、所有牆面、頂面是否有空鼓現象?
20、**插口、網路插口、電視插口、電源插座是否有電?
21、試一下全部開關插座及總電閘有無問題?
22、檢查所有燈是否亮?所有的插座是否有電?(使用試電筆或小型級插座電器)。
23、電閘機電表在戶外的，拉閘後戶內是否完全斷電?(主要是看電閘能否控制各個電源)。
收房流程 驗收房屋 買房全攻略
1 防盜門開啟時有無聲音 是否靈活 關閉嚴密?2 門窗是否完好?3 窗邊與混凝土介面是否有縫隙?窗框屬於已撞擊處，框架連線處一定要嚴密，不能有縫隙 4 窗與邊框各邊是否平行?5 窗台下面是否有水漬?如有則可能窗戶漏水 6 房屋頂面是否有縫隙?與橫樑平行基本無礙，如果裂縫和牆角呈45度斜角，說明有結構...
驗房注意事項驗收房屋買房全攻略
商品房交房程式及注意事項是什麼？一 開發商應出示 建設工程質量監督站出具的 建設工程竣工驗收合格備案表 建設行政主管部門出具的 住宅商品房准許交付使用證 建設專案初始登記產權證，即大產權證 面積實測表 房屋管理局 二 開發商應提供 新建住宅質量保證書 新建住宅使用說明書 三 注意事項 1 建設工程竣...
交房時注意事項驗收房屋買房全攻略
一.通知 開發商取得新建商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。注意事項 在約定的時間地點內，開發商會核驗業主材料 業主領取 竣工驗收備案表 房屋土地測繪技術報告書 住宅質量保證書 和 住宅使用說明書 並由開發商加以說明 業主交納剩餘房款 業主領取鑰匙並簽署 住宅鑰...