房屋租賃合同書

編號：出租房（稱甲方聯絡**：

承租方（稱乙方聯絡**：

位址身份證號碼：

出租之物業座落於廈門市路棟室（號）建築面積平方公尺，室內裝置和裝修包括等。

一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從年月日至年月日止，每月租金為幣元整。

三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣元整。第2次付款應提前付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付□水、電費□煤氣費□**費□有線電視費□衛生費□小區管理服務費等費用。√或×

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的3‰加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切裝置，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀並賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月，與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異義。

十一，乙方應遵守《廈門市人民**令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫時人員租賃住房應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商決定，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式叄份，甲、乙雙方各執壹份，中介方壹份以備案。

十四、本合同未經物業簽字無效。

十五、中介費為壹個月份租金，甲、乙雙方各付半個月，甲方應付乙方應付，簽約當日付清。

十六、合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數。

備註甲方（簽字蓋章乙方（簽字蓋章）

中介經紀人中介方蓋章：

聯絡**簽約日期：年月日