房屋租賃合同書

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地**對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第1條出租房屋位址：，租金每月人民幣元整。房屋租賃期限：自20 年月日至20 年月3 日止。

第2條租金按年度支付：自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付甲方半年度的租金；200 年月日前交清下半年的租金，以後應在每半年最後乙個月的月底前付清下一年度的租金，以此類推。

第3條房屋在租賃期間產生的稅收由承租人承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第4條租賃期間，乙方因正常經營之需要的煤氣費、水電費、**費、有線電視費、網路使用費、環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

第5條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。租賃期間，乙方應負責房屋的正常維修。

第6條租賃期間，如有**或經常合法程式審批的拆遷行為，則乙方應無條件按期騰房搬遷，不得提出任何賠償要求。

第7條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須先徵得甲方同意，如需要**審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第8條乙方在房屋內的裝修及安裝的裝置、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第9條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方。