一、煙溫感報警系統
1.每週對區域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接收狀態。
2.每日檢查一次各報警器的內部接線端子是否鬆動，主幹線路、訊號線路有否破損，並對20%的煙感探測器進行抽查試驗。
3.每半年對菸溫感探測器進行逐個保養，擦洗灰塵，檢查探測器底座端子是否牢固，並進行逐個吹煙試驗。
4.對一般場所每三年、汙染場所每一年進行一次全面維修保養，主要專案：清洗吸菸室(罩)整合線路，保養檢查放射元素鎂是否完好等。
二、防火捲簾門系統
1.每半月檢查一次電氣線路、元件是否正常並清掃灰塵。
2.每月對電氣元件線路檢查保養一次，有無異常現象，絕緣是否良好，按照設計原理進行試驗。
3.每季度對機械元件進行保養檢查、除鏽、加油及密封。
三、送風、排煙系統
1.送風
(1)每週巡視檢查各層消防通道內及消防電梯前大廳加壓風口是否靈活。
(2)每週巡視檢查各風機控制線路是否正常，可做就地及遙控啟動試驗，打掃機房及風機表面灰塵。
(3)每月進行一次維護保養、檢查電氣元件有無損壞鬆動、清掃電氣元件上的灰塵、風機軸承加油等。
2.排煙
(1)每週巡視檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常，有無異常現象。同時對各排煙風機控制線路進行檢查，就地啟動試驗，打掃機房及排風機表面灰塵。
(2)每月進行一次維護保養，檢查電氣元件有無損壞鬆動，對排煙機軸承及排煙閥機械部分加油保養，打掃機房，同時按照設計原理50%樓層實施自動控制試驗。
四、消火栓系統
1.每週巡視檢查各層消火栓、水龍帶、水槍頭、報警按鈕等是否完好無缺，各供水幫浦、電源是否正常，各電氣元件是否完好無損處於戰備狀態。
2.每月檢查一遍各閥門是否靈活，進行除鏽加油保養；檢查水幫浦是否良好，對水幫浦表面進行除塵、軸承加油；檢查電氣控制部分是否處於良好狀態，同時按照設計原理進行全面試驗。
3.每季度在月檢查的基礎上對水幫浦進行中修保養，檢查電動機的絕緣是否良好。
五、花灑噴淋系統
1.每週巡視檢查管內水壓是否正常，各供水幫浦電源是否正常，各電氣元件是否完好無損，處於戰備狀態。
2.每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其他異常現象，檢查各閥門是否完好並加油保養，同時進行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關是否靈敏及啟動相應的供水幫浦。
3.供水幫浦月保養、季中修內容與消火栓水幫浦相應。
六、應急廣播系統
1.每週檢查主機、電源訊號及控制訊號是否正常。各控制開關是否處在正常位置，有無損壞和異常現象，及時清洗主機上的粉塵。
2.切換機在每月的試驗過程中，是否正確的切換。檢查麥克風是否正常，定期清洗磁頭。
3.樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等。
4.檢查後進行試**。
消防裝置操作方法
一 報警情況說明及處理 1 當消防系統發出斷斷續續的聲音時，說明消防系統出現了故障，需要請消防的工作人員過來處理。2 當消防系統發出連續的聲音時，首先到機房中間的機櫃看顯示屏，看是那個房間出了問題，然後到相應的房間檢視原因，看是否存在誤報。1 煙感報警 查明煙的 是否是 所致？如果不是，通風排煙。如...
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消防管理制度010消防裝置安全操作規程
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