錦江委託管理的基本條件

2022-07-29 04:45:03 字數 753 閱讀 7320

1.合作形式:

委託管理形式

―所謂委託管理就是經營權和所有權分開。資產由業主所有,經營管理權交管理方實施。

2.合作時間:

一般不低於10年。

3.取費標準:

(1)基本管理費:按營業收入的2.5%;

(2)獎勵管理費:按經營利潤的5%;

(3)管理團隊的工資:稅後年薪+地區性補貼+社會統籌費(派出人所在地標準);

(4)技術服務費(工程諮詢+開業籌備):100萬元人民幣。

(5)業主方同意按照管理方的統一政策,使酒店加入錦江**預訂系統(jrez)、錦江常客計畫(jjp),並採用錦江統一標準介面版本的前台管理系統(pms),錦江統一的酒店**,錦江統一電子郵件系統,並參加錦江統一廣告宣傳、錦江統一培訓,利用錦江統一採購平台,享用管理方的資源和規模優勢。

4.基本程式:

(1)雙方互相傳遞資料,了解情況

(2)雙方見面,由管理公司詳細介紹公司資源等情況,業主方介紹專案概況

(3)管理公司發展人員或會同工程技術人員考察現場(包括圖紙)、當地市場情況。

(4)如業主方基本確定談判物件,管理公司提供相關的合同文字供業主閱研

(5)雙方進入實質性商務談判暨合同談判(談判次數按需要)

(6)合同基本達成共識,管理公司相關領導考察專案,雙方各自進入報批程式

(7)合同批准後,擇日簽約

(8)合作關係一旦確立,管理公司即刻進入前期技術服務階段(當然如雙方基本明確可以合作,管理公司可根據業主的需求提前進行最初的服務工作)

崗位競聘基本條件

競聘專業技術各等級崗位須具備 1 取得相應等級專業技術職稱 2 繼續教育合格 3 城區以考代評取得的中級職稱計算機和外語考試合格,助理級職稱計算機考試合格 4 相應崗位有空缺。滿足以上條件,各層級專業技術崗位還須滿足以下任職年限條件 1 須在四級專業技術崗位上工作滿三年。2 四級須取得正高以上專業技...

動物隔離場基本條件

隔離場所動物防疫條件 一 動物隔離場所選址應當符合下列條件 一 距離動物飼養場 養殖小區 種畜禽場 動物屠宰加工場所 無害化處理場所 動物診療場所 動物和動物產品集貿市場以及其他動物隔離場3000公尺以上 二 距離城鎮居民區 文化教育科研等人口集中區域及公路 鐵路等主要交通幹線 生活飲用水源地500...

公司上市的基本條件和程式

根據 中華人民共和國 法 發行與交易管理暫行條例 和 首次公開發行 並上市管理辦法 的有關規定,首次公開發行 並上市的有關條件與具體要求如下 1.主體資格 a股發行主體應是依法設立且合法存續的股份 經 批准,有限責任公司在依法變更為股份 時,可以公開發行 2.公司治理 發行人已經依法建立健全股東大會...