招標編號：
長春恆興國際城外牆幹掛石材工程
招標檔案
招標人：長春恆興置業****
二零一五年四月
第一章投標須知前附表
第二章綜合說明
第三章投標須知
第四章附件及附表
第五章投標檔案商務標部分格式
第六章投標檔案技術標部分格式
第一章投標須知前附表
第二章綜合說明
一、工程概況
1.1工程名稱：長春恆興國際城外裝飾幕牆工程
1.2工程地點： 解放大路與大經路交匯處
1.3本次招標範圍： 1～4#樓、5#樓商業、8#樓、9#樓商業外牆石材、鋁板幕牆施工
1.4工期劃分：本工程共分為二期，一期工程為5#、8#、9#樓及4#樓區域性，二期工程為1#、2#、3#、4#樓
二、建設（招標）單位、設計單位、監理單位、總包單位
2.1招標單位： 長春恆興置業****
2.2建築設計單位： 山東沈濰幕牆裝飾工程****泉州分公司
2.3監理單位： 吉林省中鼎建設工程專案管理****
2.4土建總包單位： 長春建工集團****
三、招標方式
本次招投標採取邀請招標方式，各投標人根據招標方所提供的施工圖、招標檔案、工程量清單以及技術要求說明等檔案進行**，參加投標。
四、投標人要求
參加投標的單位必須具有幕牆施工壹級資質,招標人擇優選定技術力量強、管理水平高、**合理、工程質量和工期可靠、業績和履約信譽好，服務態度端正，投入力量***的施工企業承包本工程。
五、招標原則
5.1本次招投標將依據有關招投標及合同管理的條例規定，按照公平、公正、公開的原則，堅持平等競爭、科學評標、擇優定標，以維護招投標雙方的合法權益。
5.2本次招投標最終解釋權歸長春恆興置業****。
第三章投標須知
六、投標要求
投標人應認真閱讀招標檔案中所有的內容和要求，根據招標人所提供的技術檔案，有獨立完成本工程的施工裝置、技術力量、管理水平及施工經驗，能保證完成招標檔案規定的施工要求，實事求是進行投標，並承擔一切投標風險和費用。一旦中標，除合同有關規定外，不得另行增加額外條件和工程費用，否則，以違約處理。
七、招標範圍、內容及其它
7.1招標人要求每個投標人必須根據所提供的技術資料和招標檔案，編制投標檔案（包括技術標和商務標）。
7.2本次招標包括招標方提供的施工圖中全部施工內容。
7.3招標內容為招標範圍內所有外牆石材施工、鋁塑板幕牆施工等的材料試驗、安裝、現場卸車、現場二次搬運、成品保護、清潔、產品維護、驗收、保修、售後服務等工作，採取包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行承包。
7.4中標單位對所有上述招標內容不得分包、轉包。一經發現，即被視為違約，招標方有權根據相應條款進行處罰。
八、**編制依據
8.1投標人應根據招標人提供的圖紙、工程量清單、招標檔案，根據現場踏勘了解到的施工現場實際情況，編制施工組織設計或施工方案，根據本企業的具體經營狀況，技術裝備水平、管理水平，視工程的實際情況、風險程度，自主**。
8.2招標人對部分子目、材料提供投標暫定價的，投標人必須按暫定價組價，暫定價不得優惠。
8.3招標人對部分材料配件進行品牌限定的，投標人必須招標人限定的品牌進行組價，並在綜合單價分析表中標明選用品牌。
九、投標**的組成
9.1招標人提供工程量清單及施工圖，投標人依據工程量清單和招標檔案要求自行確定投標單價和投標總價。**時投標人不得擅自增減工程量清單子目，或修改工程量清單的數量，否則視為廢標。
本工程實行（施工圖及工程量清單範圍內）固定綜合單價包乾，工程量按實結算。
9.2投標人在**時應考慮施工過程中所發生的施工現場處理費、運輸費、材料裝卸費、材料試驗費、人工費、材料費、材料損耗費、機械臺班費、趕工措施費、施工水電費、冬雨季措施費、二次搬運費及場內倒運費、腳手架搭拆費、垂直運輸費、夜間施工補助費、節假日趕工費、安全措施費、臨時設施費、文明施工措施費、施工場地噪音及噪音超標費、工程排汙費、建築工地城鎮生活垃圾處理費用、建設工程交易綜合服務費﹑城市道路衛生保潔費及**相關部門規定須交納的相關費用和管理費、利潤、稅費及風險等一切費用均包含在投標**中。
9.3投標人應按清單中列出的工程專案填報綜合單價和合價。每一專案只允許有乙個綜合單價**，任何有選擇的**將不予接受。
投標人未填綜合單價或合價的工程專案，在實施後，招標人將不予以支付，並視作該項費用已包括在其它有價款的綜合單價或合價內。
一十、 承包方式
10.1本次招標發包工程均實行工程量清單**包乾（即包工包料、包工程質量、包工期、包文明安全生產等），按投標承諾的固定單價、費率標準、費用專案一次性包乾，除清單工程量可按實計算及合同另有說明外，均不作任何調整。
十一、工程質量目標、工期及安全文明施工要求
11.1本專案建安工程（即總包方承包範圍）一次性驗收合格。投標人須保證外牆石材施工等外裝飾工程質量達到總包方創優和創盃的目標，並根據自身的技術力量和管理水平，制定確保質量目標所採取的措施，在標書中予以專項說明。
11.2本工程實行建設監理制，材料、裝置的選用、進場和施工方案的實施，必須經監理工程師審核批准。
11.3本工程施工工期應服從總包單位工期：
11.3.1進場時間為 2023年 5月 20日，於 2023年 12月 31日完工，具體開工時間以招標單位通知為準。
投標人應保證在接到通知後5日內進場施工。各投標單位根據招標單位提供的單位工程竣工日期，在施工組織設計中自行考慮配合工期。
11.4人員到位率：專案開工後，要求專案經理（一級資質）、技術負責人到位率必須達到95％以上，否則，每天罰款2000元/人。
在開始施工前，應派駐負責本工程設計聯絡的設計師在現場進行設計優化和配合工作。
11.5安全文明施工：投標人必須按照總包方對施工工地的管理要求，確保現場安全文明、清潔衛生，並服從周邊道路的管理，確保車輛和人員來往及施工安全。
11.6竣工圖必須將變更聯絡單內容全部進行準確無誤繪製，若竣工圖標註部位、做法、材料規格等與實際不相符時，每錯標一項（或處）按2000元處罰。
十二、材料**
12.1 4#樓、5#樓、8#樓、9#樓商業部分外牆石材採用25mm足厚皇室啡大理石；1#樓、2#樓、3#樓外牆石材採用25mm足厚黃鏽石花崗岩。投標單位除了上訴石材的**之外，還可推薦與上述石材顏色、外觀及效果相近且**低於上述石材的石材品種，如有推薦請單獨**並提供相應石材樣品乙份。
12.2主要材料（預埋件、鋼構件、掛件、膠等）必須與施工圖中或招標方確定的品牌、規格、產地一致。投標時，投標人應提供材料樣品封樣，樣品一式乙份，以便招標方檢驗對照。
12.3按施工圖紙、招標檔案、規範要求應有的材料，如投標書**明細表中漏列，招標人視為含在投標總**中或優惠，投標人必須按上述要求施工；如所列的材料規格不滿足上述要求，須調整以滿足上述檔案要求，但費用不再調整。
12.4招標人提供暫定價的材料，投標人必須按暫定價組價，且不得低於暫定價，否則視作廢標處理。
十三、投標費用
13.1投標人對在投標活動中的有關準備工作、踏勘現場、編制和遞交投標書等一切費用，均由投標人自理。無論投標過程的處理方式和決標結果如何，招標人對投標人不承擔任何費用和責任。
13.2投標人在領取招標檔案後必須繳納投標保證金貳拾萬元並作為投標檔案內容的一部分。
13.4招標人和中標單位簽訂工程承包合同後，應向未中標單位退回投標保證金（不計利息），同時收回圖紙和有關資料。
十四、付款方式及結算
14.1中標單位完成一期工程所有龍骨安裝，招標人支付中標單位一期工程合同價款的60%。
14.2中標單位完成一期工程全部面材並打膠完成經監理及招標人驗收合格，招標人支付中標單位至一期工程合同價款的80%。
14.3一期工程全部完工後，中標單位提報一期工程完整有效的結算資料，結算完成後招標人支付中標單位至一期工程結算價款的95%，剩餘5%作為質量保證金，竣工兩年後無質量問題無息一次性結清。
14.4中標單位完成二期工程所有龍骨安裝，招標人支付中標單位二期工程合同價款的60%。
14.5中標單位完成二期工程全部面材並打膠完成經監理及招標人驗收合格，招標人支付中標單位至二期工程合同價款的80%。
14.6二期工程全部完工後，中標單位提報二期工程完整有效的結算資料，結算完成後招標人支付中標單位至二期工程結算價款的95%，剩餘5%作為質量保證金，竣工兩年後無質量問題無息一次性結清。
乾掛石材工程
技術交底記錄 表c2 1 工程名稱施工單位交底提要 資料編號交底日期分項工程名稱 乾掛石材工程 03 06 c2 001 2017年5月10日建築裝飾 裝飾工程 x 交底內容 一 質量要求 1 飾面板的品種 規格 顏色必須符合設計要求，其質量必須符合石材有關標準規定。2 飾面板的安裝必須牢固 平整 ...
牆面乾掛石材工程施工方案
一 施工工藝 1 繪製施工大樣圖石材安裝前，根據建築設計圖紙要求，認真核實安裝部位的結構實尺寸及偏差情況，如牆面基體的垂直度 平整度及由於糾正偏差所增減的尺寸，繪出修正圖。並據此繪出加工圖。對外形變化複雜的的牆面，需用三夾板進行實際放樣，以便確定其實際的規格尺寸，以便繪製出分塊圖與節點加工圖。2 選...
外牆乾掛石材工程技術標準
1.總則 本技術標準適用於外牆乾掛石材工程。外牆乾掛石材工程施工質量的驗收除執行本標準外，還應符合國家現行有關標準規範的規定。2.術語 2.1 乾掛 採用金屬掛件將裝飾材料牢固懸掛在結構體上形成飾面的一種掛裝施工方法的簡稱。2.2 天然飾面石材 用天然花崗石材料加工而成的飾面板材，用作建築物的外牆面...