建築工程一切險風險評估報告

1、建築單位（或所有人），投資方（或責權人），承包人（或分包人）情況（對工程主要承包人要了解該公司的歷史，對類似的工程曾經承建的經驗如何，承包人及其工程關係方的資信情況等）；

該項主要了解被保險人的情況。工程保險可以由多個共同被保險人，上述各項可以作為共同被保險人或單獨的被保險人。承包人作為最主要的被保險人，需了解其以往建築類似工程的經驗，據以判斷其承包該項目的風險程度；承包人及其工程關係方的資信將直接影響到工程資金的到位，進而關係到工程的進度，所以必要加以了解。

2、建築工程名稱和位址：

該項主了解工程的內容及通過施工地點的描述，對該地區自然和人文情況有乙個較為粗略的判斷。比如在城市和在農村、在平原和在山區、在我國的南方或在北方等就有很大的區別。

3、工程本身的危險程度，工程性質及建築高度；

該項主要通過被保險人對該工程的性質及其建築高度的描述，協助保險人判斷該工程技術的難易程度和風險大小，比如普通居民住宅和高層建築、橋梁和普信道路、開挖水庫和構築堤壩等。

4、工地及臨近地區的自然地理條件，周圍環境，有無特別危險存在；

該項主要通過被保險人對工程自然條件的描述，估計可能發生的自然災害或其它事故的可能性及預防措施，比如是否屬於瀉洪區、附近是否有水庫及河流、是否**裂帶、是否容易發生風暴等。

5、工地有無現成建築物或其它財產及其位置狀態等；

該項主要了解施工範圍內有無其他已存在的建築物，如屬被保險人所有或照管，則提醒其與工程一併投保；如不屬於被保險人所有，則提醒其投保第三者責任險，並估計可能造成的第責任險損失大小。注意如果涉及震動、移動及減弱支撐風險時（如打夯機、深挖地基等）要對現有狀況做詳細的調查。

6、第三者責任風險的大小；

該項可根據被保險人對第三者責任風險的要求程度及周圍情況或可能發生的危險程度，保險人提出自已的保險建議（即賠償限額、費率和免賠額的大小等承保條件）及被保險人應注意的事項；例如，地處城市鬧市區的工程，可能發生的風險程度一般大大高於遠離市區的空曠地帶的工程。

7、儲存物資的庫場狀況、位置及運輸距離、方式等；

該項主要了解施工範圍內或施工地點以外有無儲存物資，如有，則提醒其加保，並列明存放地點；根據該物資的存放地點及方式，判斷其可能發生損失程度。

8、巨災的可能性，最大可能損失程度及工地現場管理和安全條件；

判斷該工程發生巨災的可能性及由此造成損失的最大可能程度，了解該工地現場的管理和安全條件，據以判斷其應付自然災害和意外事故，尤其是應付巨災的能力。

9、施工季節、工期、試庫期的長短、試車方式、保證期長短及其責任大小；

該項主要通過了解施工季節，第一可判斷其工程的施工質量；第二根椐該地區的自然情況，可判斷對施工的影響程度，了解工程試車期的性質、長短，如該工程試車期比一般工程長或包括熱試車，則其風險加大故可作為加費的依據；了解工程合同中關於工程保證期的有關規定，根據被保險人的要求，決定選擇何種保證期條款。

10、安裝專案及機器裝置情況；

如建築工程中又包括安裝工程，且安裝工程在工程總造中所佔比例不大（一般不高於工程總造價的20%），則可以將安裝工程列入建築工程中投保，否則，應另投保安裝工程一切險。該條即針對上述情況所設計，主要了解安裝工程中裝置的有關情況，如供貸商的技術力量，設計的以往安裝和使用情況等，據此判斷安裝工程的風險程度。

11、同類工程以往的損失記錄；根據同類工程以往的損失情況及損失的原因，判斷該項目的可能損失程度及應注意的地方。

12、免賠額的高低及特種危險的賠償限額；

該項主要根據保險人對保險的具體要求，及該專案風險的大小程度，提出我公司所能賠償的特種風險的賠償限額；通過被保險人所承擔的免賠額及發生特種風險情況下其自擔責任的高低，提醒被保險人做好安全保障工作，避免和減少損失的發生。

13、危險單位劃分及最大可能損失（了解工程所在地在歷史上發生過哪些巨災性風險，找出工程中最容易遭受該種危險造成損失的專案的位置，根據它可能對整個工程的波及面及工程本身的抗災能力，估計最大可能損失值）；

危險單位的劃分是風險評估的主要內容。根據保險標的組成的各單元之間在遭受自然災害和意外事故時波及的範圍，即發生各類風險所造成的最大可能損失程度，應將保險標的劃分為不同危險單位。

14、提供工程合同，承保金額明細表，工程設計書，工程進度表，工程地質報告，工地略圖及危險單位劃分圖；