工程竣工驗收報告
賽罕區前巧報城中村改造安置房一期工程4#樓
建設單位：內蒙古筠泰房地產開發****
2023年7月20日
工程竣工驗收報告
賽罕區前巧報城中村改造安置房一期工程4#樓由內蒙古筠泰房地產開發****開發的，由包頭建工（集團）瑞巨集開建築工程有限責任公司承建，上海申聯建築設計****設計，呼市巨集祥市政工程諮詢監理有限責任公司
全程實施監理。
一、本工程中的質量控制：
由我內蒙古筠泰房地產開發****工程部相關人員配合現場監理人員完成過程中的各類控制：
第一、在基礎施工中，嚴格控制軸線定位點與水準基點，由工程部、監理、施工相關人員複核、驗收後，各方簽字認可進入下道工序施工。基礎開挖後要留有足夠的人工清理層，保證基底土不受擾動。人工清理至基底設計標高後，由地勘、設計、監理、施工、建設單位共同驗收，發現土質達不到設計要求者，按照地勘與設計單位的要求，對地基進行處理。
第二、對主體工程施工質量的控制:
在本工程砌體施工過程中，工程部相關人員協助所委託的監理公司現場巡視，不定期抽查砌體的標高、軸線、砂漿飽滿度等各項指標，保證所檢的主控專案及一般專案均在規範允許範圍內，對檢查中所發現的問題及時提出整改意見。砌體施工時，正值天氣炎熱,為保證磚砌體的施工質量,要求施工單位在主體砌築時,必須保證砌築中的磚充分澆水濕潤。
第三、加強對進場原材料的控制及見證取樣工作：
我工程部加強對現場原材料的控制及現場見證取樣工作，從基礎分部工程到主體分部工程，嚴格按國家相關規範及要求進行見證取樣的工作，針對本工程的特點，工程部對現場的材料首先提出樣品封樣制度，對所進場的大部分材料進行樣品的確認，確認後，由承包單位大批量的進場，材料進場後嚴格要求所委託的監理公司及時核對材料的相關質量證明檔案和見證取樣，並及時送樣，必要時由我方工程部相關人員參加。對複試不合格的材料，加倍取樣，經再次取樣不合格後，責令將不合格材料限期清出現場。
第四、對隱蔽工程的驗收：由三方（監理、承包單位、工程部）相關人員共同驗收，驗收合格後，由監理簽字認可，並進入下道工序的施工，未以驗收的專案，嚴禁進入下道工序施工，從而保證了工程質量。
第五、混凝土質量的控制：澆築時，重點控制原材料的計量，檢查商砼資料附有開盤鑑定、配合比、原材料資料，以保證混凝土的澆築質量。在鋼筋工程隱蔽驗收時，重點檢查鋼筋的數量、規格、間距、接頭位置等，確保與以批准的施工圖一致。
再者，為確保砼澆築的質量，工程部要求並配合所委託的監理公司重點對混凝土澆築的接槎部位的清理進行檢查，以保證混凝土接槎部位的質量。
第六、裝修過程中的質量控制：
⑴、要求承包單位預先製做樣板間，並經工程部及監理公司等相關部門認可後，方進行施工。
⑵、室內外抹灰時，嚴格控制基層的處理，保證基層與抹灰層的粘結牢固，無空鼓現象發生。對所有可能出現的質量通病，要求承包方制定出可行的質量通病預防措施加以控制，工程部隨時進行檢查巡視。
⑶、門窗安裝
門窗安裝前，對產品的合格證書、效能檢查報告等證明檔案進行檢查，並對進場材料做破壞性試驗，安裝過程中及時檢查門窗的固定措施是否符合規定要求，所有安裝要求均按規範要求進行控制。
（4）、塗料工程：
塗料工程施工前，必須保證基層乾燥，並要求承包單位進行認真的交底工作。並在施工前執行樣板，重點的控制原材料的質量、塗料施工過程中是否按規程進行操作，以保證塗飾工程不出現脫皮、開裂、色澤不勻的現象。
本工程所用的材料及構配件質量證明檔案齊全，隱蔽工程及分項、分部工程驗收符合國家規範要求，各分項、分部工程評定合格，技術資料齊全，滿足使用功能要求，綜上所述，同意對該工程進行驗收，並評定為合格工程，觀感評價為一般。
內蒙古筠泰房地產開發****
2023年7月20日
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