5520.000閩建設(2005)10號
各設區市建設局：
為加強建築工程勘察設計質量監督與管理，規範施工圖審查後的勘察設計變更行為，切實貫徹執行工程建設標準強制性條文。根據《建設工程質量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》的有關規定，結合我省實際，提出施工圖審查後的勘察設計變更管理意見，請遵照執行。
一、 勘察設計檔案一經審查，對涉及工程建設標準強制性條文，涉及公共利益、公眾安全，涉及建築物的穩定性和安全性的內容，任何單位和個人均不得擅自修改。
二、 對已經審查的勘察設計檔案進行變更時，凡涉及工程建設標準強制性條文以及進行下列變更時，均應視為重大變更，必須向原審查機構重新報審。
（一） 岩土工程勘察報告
1、 重新劃分岩土分層；
2、 修改有關巖土層的物理力學指標；
3、 因原設計變更應進行重新勘察；
4、 施工時發現與勘察報告不相符合，需施工勘察。
（二） 施工圖設計檔案
1、 建築
（1） 改變建築規模(如：增加層數、建築面積，改變層高、建築高度等)，改變建築標準 (如：增設**空調系統等)；
（2） 改變建築物的使用性質、使用功能；
（3） 改變建築平面形狀和尺寸；
（4） 改變建築的牆體材料、幕牆面積，使建築物的節能效能及室內環境汙染控制發生變化的；
（5） 改變外立面，並涉及主體結構的改變；
（6） 增加或減少樓梯、電梯的數量和形式；
（7） 改變消防設施、防火分割槽等。
2、 結構
（1） 改變建築結構的抗震設防等級；
（2） 改變結構體系；
（3） 改變主要承重構件的布置和傳力途徑，改變砌體結構承重牆的位置；
（4） 改變基礎型式、樁型、基礎持力層、基礎埋置深度或±0.000標高；
（5） 改變主要結構材料；
（6） 增、減結構伸縮縫、沉降縫、防震縫的數量；
3、 電氣
（1） 改變供配電系統及變壓器、發電機容量；
（2） 改變防雷設計類別、防雷、接地設施及要求；
（3） 改變消防控制和報警系統。
4、 給排水
（1） 改變給水、排水、熱水、中水等系統；
（2） 改變消防系統和設施。
5、 暖通
（1） 改變通風、防排煙系統及設施；
（2） 改變集中供暖或空調系統。
三、 屬重大變更的勘察設計檔案應由建設單位向原審查機構重新報審，並提供下列資料：
1、 建設單位要求修改勘察設計檔案的報告；
2、 規劃部門批准的建築總平面圖和其他有關批准檔案；
3、 勘察設計單位書面說明（內容包含：修改的依據、各專業修改的主要內容、部位和圖號等）；
4、 由設計單位出具的修改完成的施工圖設計檔案(包括設計變更單)；
5 、 修改圖的目錄；
6、 審查機構認為需要的其它資料。
四、 因某專業重大變更，使其他專業修改的，設計單位應同時修改到位，建設單位應一併報審。
五、 勘察設計重大變更審查的內容：
1、 變更的勘察設計是否由原勘察設計單位進行
2、 變更勘察設計單位進行勘察設計修改是否徵得原勘察設計單位同意；
3、 現勘察設計單位資質是否與本工程等級相符；
4、 現執業人員執業資格是否與本工程等級相符：
5、 變更後的工程規模是否與規劃批准的工程規模一致。
其它審查內容及要求與原施工圖審查內容相同，重點審查變更勘察設計部分以及與其相關的其他內容。
六、 勘察設計重大變更審查合格後，由審查機構出具相應部分《施工圖審查報告書》，並在變更的勘察設計檔案上加蓋審查機構的審查專用章。若涉及原審查合格的施工圖設計檔案需要作廢的，建設單位應負責收回。
七、 一般性的勘察設計變更由原勘察設計單位出具正常變更手續，並對其負責。
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