綠化養護管理要求及方案

一、綠化養護管理要求：

1、自覺服從小區的管理，遵守小區各項規章制度，綠化養護不得影響或干擾正常的小區秩序。發包去相關部門對綠化養護工作的指導意見或指出承包人綠化養護工作的不足之處時，承包人須無條件按明執行和改進，直至達到本合同相關規定。

2、承包人向發包人相關部門提供綠化養護方案(附：綠化養護方案)，包括詳細的時間段，養護內容，養護材料，養護指標，人員安排等。

3、發包人有重要活動或參觀安排時，承包人須無條件組織力量及時，全面做好綠化養護工作，確保出效果、樹形象，緊急情況隨叫隨到。

4、承包人的從業人員必須文明操作，做到工完場清。

5、承包人必須配備固定，專職的專護人員細化養護崗位，建立健全綠化養護、管理制度和各崗位職責，建立日常養護巡視制度，做好日常養護記錄。

6、承包人必須切實做好各類安全工作，加強高大樹木養護作業時的安全保障。一切安全事故均由承包人自行負責，一切地方矛盾由承包人自行協商解決。

7、養護期間由承包人全權負責養護員工的工資費用，承包人因自身原因造成或因工作事故造成的各類損失由承包人負全責

8、承包期間承包人不得擅自轉包，承包人必須指定專人負責綠化養護工作，按照合同的養護要求，認真做好綠化養護工作，否則對承包人存在的問題，經發包人指出後仍屢教不改的視為承包人違約，發包人有權單方面終止協議。

9、發包人負責提供綠化養護用水，水費由發包人承擔。

二、綠化養護質量標準：

1、綠化養護按「淅江省園林綠化技術規程」執行，對樹木、花卉及草坪進行精心養護、保持其良好的生長狀況；

2、及時清理綠化帶、草坪內的石塊、垃圾、雜草，及時修剪喬木的枯枝、損傷樹枝等。做到綠地內無雜草、垃圾、雜物、枯廢樹枝，綠地與道路、綠地色塊之間分隔清晰；

3、根據氣侯變化及時對喬木、草坪、花卉、灌木進行澆水，具經常檢查排灌情況，保障無積水，無旱情，不得因澇、旱影響植物生長；

4、承包人應根據植物生長態勢和發包人綠化的實際要求，有計畫的做好植被施肥和更換，彌補工作，一年內不得少於3次總體性施肥及2次鬆土；

5、承包人每天應有足夠的人員做好日常綠地巡查和養護工作，保證綠地樹木存活率達到95%以上，其中名貴樹木應達到100%，同時應保持樹幹挺直，新栽樹須立支撐，有傾斜的樹木應及時扶正。

6、承包人應及時修剪草坪，保持草坪平整，草坪高度不超過7cm，割草全年不少於6次，其中生長旺季每月為1次，同時，對草坪內的雜草、雜物必須及時拔除清理，不影響草坪的景觀效果，同時做好秋季草籽補播工作。

7、承包人應認真做好植保工作，根據植物的特點，選擇效果好，對植物無傷害的藥物，不得對植物有藥害現象，應杜絕有剩餘的有毒液體倒入排水溝；

8 、遇到災害性氣候，承包人應及時組織人員進行抗旱澆水、抗颱護樹、抗雪保樹、抗寒保暖工作；

9 、承包人應對灌木進行及時修剪，樹木每年整枝抹芽各2次；合理調整，保證樹木骨架均勻，樹形圓整；色塊和綠離應勤修剪，保持平整，植物與花灌木的界線清晰、線條流暢，修剪時間應根據季節合理安全，同時充分利用綠地噴灌設施邁行日常的葉面淨化工作；

10 、雜草清除，每年累計綠地除草6次以上，及時清除各種雜草，確保綠地無雜草，如使用化學除草劑必須保證園林植物、水體、土質的安全，無汙染、無危害；

11、發包人綠化日常零星新增調整苗木等，由承包人負責施工完成，產生的費用由發包人負責；

12、養護質量的日常監督發包人負責，根據綠化養護的有關規定對承包人的養護活動進行監督，發現承包人末達到杭州市綠地養護質量標準或養護質量要求，每發現一次扣違約金300-500元；對因承包人養護失職而造成損失的，由承包人賠償，賠償從承包款中扣除；

13、養護期間因承包人管理不善、養護不當造成植物死亡或設施損壞，承包人應將其恢復原貌、修整和賠償，所有費用由承包人全額承擔。

三、風險責任承諾：

1、承包人工人在工作時間內所發生的工傷等意外事故，發包人不承擔任何經濟責任和法律責任。

2、承包人承擔全部的安全、質量、效益風險等責任。

3、承包人在經營過程中與外界發生的一切債權、債務等糾紛均與發包人無關。

4、除不可抗力事件外，承包人不得以任何理由停止正常運營，否則視為違反合同。