中天藍山15#樓
樁基 礎評
估報告合肥市工程建設監理公司
中天藍山15#樓專案監理部
簽署頁建設單位： 合肥中基置業****
勘察單位： 合肥建材地質工程勘察院
設計單位： 安徽省建築科學研究設計院
施工單位： 安徽三建工程****
監理單位： 合肥市工程建設監理公司
一、前言
1、本報告為中天藍山15#樓樁基礎子分部工程質量評估報告。
2、本報告以安徽三建工程****報驗審批資料為基礎，根據監理人員旁站、監理日誌、例會、週報、月報等掌握的情況編寫。
二、工程概況
建設單位：蘇州工業園區公租房管理中心
代建單位：中新蘇州工業園區開發集團股份公司
勘察單位：蘇州工業園區同濟勘察設計****
設計單位： 中鐵工程設計院****
施工單位： 蘇州市機械施工工程****（樁基）
監理單位：北京中聯環建設工程管理****
1、天藍山15#樓建築面積為8665.9m2，地下一層，地面六層框架結構，抗震設防裂度為七度，結構安全等級為二級，該建築長54.6m，寬39m，建築高度27.
3m，負一層為車庫，一至二層為體育用品商場，三至六層為體育綜合用房。建築設計使用年限為50年。基礎為人工挖孔灌注樁承臺基礎，總樁數為8根，樁徑900mm，有效樁長6.
1公尺，樁端持力層為第3層中風化砂岩，樁端端阻力特徵值qpa=4000kpa。混凝土強度等級：樁身和樁壁為c30，承臺為c40。
本工程基礎設計等級為乙級。樁主筋的混凝土保護層厚度為35，承臺、承臺梁鋼筋的混凝土保護層厚度為50.
管樁實際施工日期為年月日~~ 年月日。
三、質量評估依據
1、施工圖紙及設計變更檔案；
2、建築工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001；
3 《建築樁基技術規範》jgj94-94；
4、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002；
5、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002；
6、試驗、檢測所遵循的技術標準、規程、規範；
7、建設單位與施工單位及監理單位簽訂的《施工承包合同》和《監理委託合同》；
8、審批後的施工組織方案、工程地質報告、施工圖紙及圖紙會審記錄。
四、質量受控狀態
1、工程單位質量管理體系：本工程施工為蘇州市機械施工工程****，施工安全及質量控制到位，管理體系基本健全。
2、監理組織及質量控制措施：本工程樁基工期為40天，監理專案部主要以事前控制為主。監理重點放在靜壓樁壓力值及樁頂標高的控制方面，控制值為2000kn以上，管樁頂標高控制在+1.
55公尺。預應力管樁基礎質量控制的技術措施有：
（1）審查預應力管樁設計圖紙及召開技術交底；
（2）審查施工單位施工組織設計中打樁方案；
（3）事前控制：核驗樁位軸線，嚴把進場預製管樁樁身質量；
（4）事中控制：樁頂標高及樁長達到設計要求，接樁焊縫的檢查，打樁過程中的全程旁站，目測及測量等多種方式進行控制，確保施工質量；
（5）事後控制：開挖土方中對樁頭的保護，樁頂標高的複查。
五、分項工程施工質量
1、試打樁：2023年11月20日進行試打樁，由設計、勘察、監理、建設、施工共同確定選擇樁進行試樁，配樁為13+12公尺，樁身垂直度用鏡緯儀雙向控制。試樁壓樁完成後由設計院負責人確定打樁標準，以樁頂標高控制為主，壓力值控制為輔。
2、靜壓樁：壓樁按施工方案及試樁記錄進行施壓，樁長控制為為主，壓力控制輔。配樁按25公尺靜壓。
打樁過程中，樁垂直度，焊接質量及焊接冷卻時間，樁位偏差及管樁樁身質量均設計要求及規範規定。樁的有效樁長為25公尺，總樁數為202根，總配樁有效長度為5050公尺。
六、質保資料核查
施工組織方案1份；圖紙審查記錄1份；壓樁機械及儀表質量保證資料1份；管樁廠資質1份；焊絲出廠合格證1份；500mm管樁檢驗批質量驗收記錄共計7批；樁基定位測量記錄1份；建築物定位測量記錄1份；管樁材料報審4份；試樁記錄1份；靜壓樁施工記錄7份；隱蔽工程驗收記錄7份；壓樁施工彙總表1份；樁位偏移圖1份。
樁低應變檢測：共檢測 43 根樁(每承臺檢測不少於1根)。樁身質量結論：檢測各樁均為完整樁（1類）或基本完整樁（2類）。
單樁靜載檢測：單樁豎向承載力檢測3根，極限抗壓承載力為2000kn，在最大荷載作用下總沉降分別為:197#(8.
74mm)、104#(7.67mm)、30#(8.22mm)。
均小於40mm，未出現明顯沉降增大。單樁豎向極限承載力特徵值為1000kn，結果均符合設計及規範要求。
樁位偏位複查，偏位最大值為16 cm（j軸交2軸中樁26#），最小值為1cm（b軸交3軸邊樁176#），無廢樁，偏差符合規範要求。
七、樁基礎工程分項統計
試樁記錄1份；靜壓樁施工記錄7份；隱蔽工程驗收記錄7份；預應力管樁檢驗批質量驗收記錄7批次。
八、樁基礎工程質量評估結論
預應力管樁基礎工程質量保證資料基本齊全，所含分項工程合格，樁靜載及低應變檢測合格，樁位偏差符合規範及設計要求。基於以上情況，菁星公寓一期1#宿舍樓預應力管樁基礎分部施工質量監理評定為合格。
北京中聯環建設工程管理****
2023年3月8日
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