JH OP SJ03 初步設計管理流程

2022-06-27 18:45:05 字數 1615 閱讀 2601

初步設計管理流程

修訂記錄

在確保設計品質的前提下控制設計週期

3.1.1.總結各部門、專家對方案設計的審核意見;

3.1.2.工程管理部提交**部門對方案設計的批覆意見;

3.1.3.工程管理部提供「地質初勘報告」及市政條件;

3.1.4.成本管理部提供初步設計限額指標;

3.1.5.規劃設計部準備經審批的主要建材、裝置標準。

3.2.1規劃設計部根據設計資料編寫《初步設計任務書》、初步設計階段設計管理工作計畫。

3.2.2規劃設計部組織相關部門和人員進行《初步設計任務書》評審。成本管理部、規劃設計部、工程管理部、分管領導參與評審並形成決議。

3.2.3規劃設計部負責整理評審紀要,並填報《設計任務書會簽表》,規劃設計部、成本管理部、工程管理部以及分管領導參與會簽,總經理審批後執行。

規劃設計部經理負責將評審意見落實到最終版的設計任務書中。

3.2.4《初步設計任務書》審批通過後由規劃設計部提交所選擇的設計單位進行專案初步設計。

3.3.1設計單位根據《初步設計任務書》要求進行設計。

3.3.2規劃設計部安排設計中期交流,及時溝通解決設計過程的問題,關鍵事項形成記錄。保證按計畫和設計要求深化完善設計,並負責對設計單位提交的設計成果的初審和簽收。

3.2.3規劃設計部根據專案所在地政策需要,提供相關設計資料交工程管理部進行規劃、消防、建設、人防、園林、環保、市政等**部門徵詢意見工作。

3.2.4工程管理部就設計資料與各相關**部門保持聯絡溝通,獲取的反饋資訊填寫《**評審意見表》提交給規劃設計部,反饋給設計單位調整設計。

3.4.1公司內部評審

1)規劃設計部組織營銷策劃部、成本管理部、分管領導參加評審。對初步設計從建築、使用功能等方面進行審核。

2)成本管理部針對初步設計輸出進行設計概算修正。

3.4.2規劃設計部記錄、整理總結審核決議,形成設計評審紀要,並填報《設計評審表》,相關人員會簽。

3.4.3規劃設計部負責整理並向設計單位提交評審修改意見,設計單位根據評審意見對規劃方案進行調整完善。規劃設計部負責評審決議在設計方案中的落實。

3.4.4設計單位根據評審修改對初步設計進行調整修改。

3.5.1設計單位完成初步設計方案的調整並提交初步設計成果,由規劃設計部審核簽收。

3.5.2規劃設計部填報《設計評審表》,規劃設計部、成本管理部、營銷策劃部、工程管理部、分管領導在《設計評審表》上會簽,由設計總監審批後定稿。

3.6.1成本管理部負責設計概算修正。

3.6.2成本管理部負責將審核後的設計概算修正提交財務管理部進行專案總成本概算修正。

3.6.3財務管理部負責對該階段專案總成本組織成本概算修正、投資收益修正,並形成下階段預控目標成本。

3.7.1規劃設計部將審批後的初步設計資料提交工程管理部。

3.7.2工程管理部向有關**部門提交初步設計檔案並取得《**評審意見表》。

3.8.1規劃設計部負責組織向施工圖設計單位進行設計交底。

3.8.2施工圖設計單位承接設計交底,並準備施工圖設計。

無5.1 jh-qr-sj02《設計任務書會簽表》

5.2 jh-qr-sj03《設計評審表》

5.3 jh-qr-sj08《擴初設計任務書》

5.4 jh-qr-sj09《**評審意見表》

初步設計審圖重點及關鍵部位的管理

附件三三 總平面 1 總平面圖 1 核實總平面圖是否按方案設計批覆進行了修改 2 核實道路紅線 建築紅線或用地界線與場地內的道路及建築物 構築物等的定位關係是否滿足規範要求 3 場地四鄰原有及規劃的道路的位置和主要建築物及構築物的位置 名稱 層數,建築間距等是否滿足規範要求 4 建築物及構築物的總圖...

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