濱河小區方案

2022-06-26 20:24:04 字數 550 閱讀 5415

縣城鄉建設領導小組:

擬建濱河小區位於縣中學東側,地塊現狀面積為351.9畝,由於現狀用地跟城市路網所劃分地塊不吻合,根據城市道路路網和用地委託設計院分別完成了兩個規劃方案的設計,規劃內容如下:

方案一:規劃用地面積298畝,規劃建築面積為32萬平方公尺,其中住宅面積26.9萬平方公尺,公建(幼兒園、社群、管理用房等)6632平方公尺,商業門面房45266平方公尺,建築容積率為1.

61,綠地率33.58%。共計樓房55棟,17層住宅16棟,11層住宅2棟,7層住宅33棟,8棟兩層商業用房,3棟公建。

共計住宅3236套。在小區內設計了水系、活動場所等。

方案二:規劃用地面積350畝,規劃建築面積為32.39萬平方公尺。

建築容積率為1.44,綠地率38.1%。

共計樓房56棟,穿插點綴了17層住宅7棟,沿路布置15層住宅11棟,小區內主要以7層住宅為主計33棟,2棟兩層商業用房,4棟公建(社群、幼兒園、物業管理和活動室)。在小區內設計了水系、活動場所等。

結合且末縣城市總體規劃,建議按照使用方案一。

現提交縣城鄉建設領導小組研究討論,請各位領導提出意見。

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