上海集電港三期（南塊）天之驕子公寓式酒店工程
上海市第四建築****
天之驕子專案部編制
2023年9月
1. 工程概況
1.1 本工程位於上海市張江積體電路產業區a區5—6地塊，東鄰盛夏路，南至祖沖之路，西臨嘉頻世和中心專案，北抵5—4地塊。
1.2 本工程總建築面積為90473平方公尺，基地用地34987.5平方公尺，地上部分總建築面積72093平方公尺。
1.3 本工程擬建建築共包括三棟主樓，工程主要1#～3#公寓式酒店（11～14層）和商業用房（1～3層）組成。1#樓和3#樓為地下一層，地上14層（框剪結構），2#樓為地下一層，地上11層（框剪結構）。
建築高度1#樓、3#樓最高為46.5公尺，2#樓最高為47.9公尺。
1.4 本工程酒店±0.000相當於絕對標高4.700。地下一層標高為－4.500公尺。
1.5 上部結構施工階段需要安裝三颱人貨電梯，1、2、3區各一台。第一台（京龍sc200/200td）位置設定於主樓1-a軸1-6至1-7上。
電梯搭設高度52.5m，提公升高度為47.9m，頂端懸臂高度為6m，設定6道附牆撐，扶牆高度分別為4.
5m、13.5m、22.5m、31.
5m、40.5m、46.5m。
第二台（寶達scd200/200j）位置設定於主樓2-f軸2-6至2-7上。電梯搭設高度54m, 提公升高度為49.3m，頂端懸臂高度為6m，設定6道附牆撐，扶牆高度分別為4.
5m、13.5m、22.1m、30.
7m、39.3m、47.9m。
第三台（京龍sc200/200td）位置設定於主樓3-n軸3-8至3-9上。電梯搭設高度52.5m，提公升高度為47.
9m，頂端懸臂高度為6m，設定6道附牆撐，扶牆高度分別為4.5m、13.5m、22.
5m、31.5m、40.5m、46.
5m。2. 安裝程式
底架就位 — 梯籠就位 — 安裝標準節（二節）— 平衡鐵就位 — 底架上的安全護圍 — 梯籠頂部的安全欄杆 — 安裝3節標準節 — 通電 — 試機上公升、梯籠上公升至脫離地面緩衝彈簧 — 調整各部分間隙 — 各種限位、調整制動力矩等 — 上公升安裝附牆撐、過橋梁 — 測量垂直度（1/1000）— 繼續安裝 — 直至圖紙要求高度 — 天輪組 — 連線平衡鐵鋼絲繩 — 安裝各附件（層樓安全門、護線架）
安裝完成後，整台電梯還得進行一次垂直度測試和安裝質量自檢，然後交上級主管部門驗收；驗收合格、後方能使用。
3. 電梯基礎
3.1 1、3區電梯基礎採用4400×4400×300mm，c30混凝土，φ12@200雙面雙向。中間預埋地錨螺栓。
2區電梯採用用5300×3640×300, c30混凝土，φ12@200雙面雙向。中間預埋地錨螺栓。
4. 安全生產、文明施工目標
4.1 安全施工目標：
重大管線事故為零，杜絕機械、管線、火災、食物中毒等事故，負傷頻率小於等於0.1％。施工現場符合jgj59-99《建築施工安全檢查標準》標準，符合dgj08-903-2003《施工現場安全生產保證體系》標準。
4.2 文明施工目標：
上海市文明工地
5. 現場施工管理體系
5.1 人員架構
5.2 由本公司承擔本工程的總承包工作。本公司現場專案部將從進度計畫、技術、質量、安全文明、材料、機械、資料等各個方面進行管理。
6. 對分包單位資質的審查：
6.1 進行嚴格的資質審查，確保分包單位具有工程要求的相應的建築業企業資質等級，能滿足本專案建設的要求。
6.2 分包單位進場後，應將資質證書、營業執照、安全生產許可證等交至總承包部，總承包相關部門審核後，再向現場監理報審。
7. 對技術的管理要點：
7.1 對施工方案的管理
分包單位應根據設計要求、規範規定結合本工程實際情況以及總承包提出的質量、安全、工期以及文明施工目標編制專項施工組織設計，並上報總包專案部、項經部、公司審定，批准後報呈現場監理、業主，通過後方可實施。
7.2 對電梯的驗收
7.2.1 電梯安裝分階段驗收，每次驗收必須有書面記錄，包括安裝人、檢驗人。
7.2.2 必須嚴格按照方案要求對電梯基礎進行驗收（如鋼筋隱蔽工程、電梯預埋件、砼設計強度等）
7.2.3 電梯安裝後檢驗前進行運轉除錯。
7.2.4 電梯安裝後立即報總包，總包和公司對電梯進行全方位的驗收。並簽署檢驗證明。
7.2.5 再上報有關部門驗收，頒發驗收證明，電梯可開始使用。
7.2.6 在驗收未合格或驗收未結束的時間內，電梯嚴禁使用。
7.3 電梯安裝中的安全、技術要求：
7.3.1 指揮者必須熟悉安裝作業方案，遵守安裝工藝及操作規程，使用明確的指揮訊號進行指揮。
7.3.2 施工前應對作業人員進行交底，並作好記錄。
7.3.3 電梯安裝應在白天進行。當遇大雨、濃霧和雨雪等惡劣天氣時，應停止作業。
7.3.4 安裝過程中，必須設定警戒區域，並派安全監護人員進行現場監督，嚴禁非工作人員如內。
7.3.5 如在安裝過程中，當遇天氣劇變、突然停電、機械故障等情況，斷時間內無法繼續作業時對已安裝的部位必須達到穩定狀態並固定牢固，經檢查確認無隱患後，方可停止作業。
7.3.6 安裝人員進入現場應穿戴安全保護用品，在高處作業時，必須繫好安全帶，當遇特殊、異常情況迅速與有關技術人員聯絡。
7.3.7 安裝嚴格按流程要求的順序進行電梯的安裝。
7.3.8 電梯安裝過程中，嚴禁立體交叉作業施工。
7.3.9 在現場機管員檢驗合格後，報公司和有關部門檢驗。並將檢驗驗收報告上交總包和監理。
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