(二期)一標段、三標段
監理規劃 編制
審批重慶中經工程建設監理****
二○一五年十一月
九龍坡區核心區綠道景觀設計(二期)一標段、三標段
(一)、工程概述
該專案位於重慶市九龍坡區鵝公岩公園與動物園老大門之間,包括規劃線路及其兩側用地。設計總面積約為7.85萬平方公尺,遊線總長約7.5公里。
(二)、設計規範與技術標準
1、設計規範
(1) 《城市居住區規劃設計規範》(gb50180-93)
(2) 《公園設計規範》(cjj48-92)
(3) 《城市道路綠化規劃與設計規範》(cjj75-97)
(4) 《建築地面設計規範》(gb50037-96)
(5) 《城市道路設計規範》(cjj37-90)
(6) 《城市建築與道理無障礙通道設計規範》(jgj50-88)
(7) 《砌體結構設計規範》(gb50010-2002)
(8) 《混凝土結構設計規範》(gb50010-2012)
(9) 《鋼結構設計規範》(gb50017-2003)
(10) 《木結構設計規範》(gb5005-2003)
(11) 《建築地基基礎設計規範》(gb50007-2002)
(12) 《建築結構荷載規範》(gbj50009-2001)
(13) 《建築抗震設計規範》(gb50011-2001)
(14) 《公路路基施工技術規範》(jtj033-95)
(15) 《屋面工程質量驗收規範》(gb50207-2002)
(16) 《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-2014)
(17) 《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2014)
(18) 《民用建築電氣設計規範》(jgj16-2008)
(19) 《低壓配電設計規範》(gb50054-2011)
(20) 《剩餘電流動作保護裝置安裝和執行》(gb13955-2005)
(21) 《電力工程電纜設計規範》(gb50217-2007)
(22) 國家現有有關標準、規範及法規
專案的主要工程內容為:硬景部分的飾面及鋪地、鋼構件、砌體及擋土牆、庭院燈及供電線路的敷設、喬木的種植等。
計畫工期天。
合格。建設單位:重慶市九龍坡區市政園林管理局
設計單位:重慶道合園林景觀規劃設計****
監理單位:重慶中經工程建設監理****
施工單位:
施工階段監理
該項目的質量、進度、投資控制,合同和資訊管理、組織協調,安全履職。
監督施工單位按照合同規定的工期、質量、造價,進行施工管理。
施工監理內容包括以下幾個方面(三控兩管一協調一履職):
質量控制
進度控制
投資控制
合同管理
資訊管理
組織協調
安全履職
監理工作依據:
一、 大綱及監理委託合同;
二、 建設單位招標檔案;
三、 施工單位投標檔案;
四、 施工合同;
五、 設計圖紙及相關資料;
六、 相關的法律、法規、規範及行業標準。
⒈全面負責和領導駐地的監理工作,主持制定本工程段施工監理計畫,及時傳達和執行專案辦的一切業務指示;
⒉審核承包人的主要管理人員資質和組成、主要施工機械、施工組織機構、施工計畫及主要施工工藝。
⒊核實承包人開工準備、工地平面布置;審查承包人材料**和進場材料,審批承包人施工組織設計,簽批分項工程開工申請報告;
⒋主持工地會議,編寫會議紀要,檢查督促決議的實施;
⒌對合同檔案中含糊不清和有異議的地方通報業主做出解釋和修正;
6.簽發中間交工證書,核實並簽認中間計量證書;
⒎組織對本工程段內各工程專案的工程質量和試驗工作不定期的檢查,以及分項分部工程的交工驗收;
⒏監督承包人的施工管理和施工安全,控制和評價工程質量和工程進度,必要時簽發停工(及復工)指令。
⒐組織調查和處理工程質量事故。
⒑組織編報監理月報、年報、和監理業務報表;
⒒組織和督促承包商編制本標段竣工資料,組織編制本工程監理檔案資料。
⒈在專案總監的領導下,負責所監理標段質量和進度監理工作;
⒉熟悉合同檔案、規範、圖紙和工程量清單,詳細了解工程的有關資料、圖紙和資料;
⒊負責對進場使用的構配件及材料質量的控制,檢驗有關質保資料,並按規定頻率進行抽檢(與見證員配合);
⒋在分項工程開工時,檢查開工必備條件,向專案總監提供批覆參考意見;
⒌初審施工單位分項工程的施工組織設計和工程進度計畫,供專案總監審批時參考,負責相關工程的技術、進度方面的協調;
⒍負責施工質量的監理,按規定要求對工程質量進行抽檢,簽認有關質量檢驗表和質量評定表;
⒎對工程有關合同管理的索賠,工程延期及設計變更提出處理意見,供總監參考決定;
⒏參與所監理標段的交工驗收,提出驗收意見,並督促和協助施工單位按時完成竣工檔案資料的彙編、整理、呈報工作;
⒐完成專案總監交辦的其他工作。
⒈在專案總監的領導下,負責所監理標段的測量監理工作;
⒉嚴格按規範要求的精度監督承包商放線、放樣,審批承包商測量內外業成果,複測承包商水準點、控制線及各類構造物的基底標高、控制軸線等;
⒊負責檢查承包商對水準點及其他控制點的護樁情況,注意不受損壞,有變更時需要在圖上說明;
4 檢查和監督承包商的測量放樣工作,按規定進行抽檢,認真審核後簽認,對不合格的及時通知承包商及有關人員;
5 促和檢查承包商定期標定測量儀器;
⒈在專案總監領導下與試驗工程師緊密配合,準確及時地提供試驗報告的分析意見,為進行工程質量評估提供依據;
⒉監督檢查(包括必要的旁站)承包商的現場試驗工作,依據合同檔案的要求,按規定的頻率進行各項試驗檢測,並見證承包商試驗、檢測資料的真實性。
⒊配合見證員進行工程質量抽檢試驗和材料抽檢試驗。
⒋監督檢查承包商試驗儀器裝置的校核標定情況及其試驗頻率、方式、方法是否符合規範要求。
⒌監督檢查承包商的進場材料、保管和貯存條件是否符合規範要求;
⒍檢查分項工程有關驗收的試驗、檢測資料是否齊備;
⒎完成專案總監交辦的其它工作。
⒈對專案總監負責,負責所監理標段的計量支付工作。
⒉負責進場材料的計量,計算、核實各分項工程工程量。
⒊實地核對和簽認中間計量證書。
⒋審查承包商計量和工程形象進度報表。
⒌審核竣工計量報表
監理工作主流程圖
合格一、監理工作主要流程說明
㈠組建專案監理部。
㈡召開由業主代表、承包商和其他有關人員參加的第一次工地會議,明確監理程式,使用報表通知,介紹各方相互認識。
㈢組織設計交底,結合設計交底進行圖紙會審。
㈣審核承包商提交的施工組織設計。
㈤經審批後的施工方案,監理員應監督工程承包商認真執行。
㈥為了使工程質量、工期、投資目標能順利完成,協助業主做好與工程有關的各種協調工作。
㈦實施三控制有關措施,督促承包商嚴格按設計及施工規範進行施工,按規定程式報驗及進行有關簽證。
㈧工程承包商在自檢合格後,填寫「工程報驗單」及有關工程竣工資料報專案監理部。
㈨組織工程預驗收,在接到承包商申請竣工驗收單後,監理部應組織預驗收並提出工程質量評估報告。
㈩根據預驗收結果,若符合竣工驗收條件,在承包商申請竣工驗收單上簽署意見報業主,並協助業主組織竣工驗收。
(十一)專案總監理工程師組織編寫監理總結,整理監理資料,並根據合同要求,向業主提交監理檔案。
依據施工單位投標**,本工程中標價為萬元,專案監理部以此作為投資控制目標。
1、熟悉設計圖紙、招標檔案、施工合同、工程量清單、合同單價及總價;
2、將投資控制目標分解到本工程各個子專案,建立投資控制網,進行分項動態管理;
3、分析工程投資容易突破部份,作為投資控制重點;
4、分析和**工程風險及可能誘發索賠的因素,進行事前防範;
5、定期向業主報告工程投資控制情況;
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