一、規劃範圍
本次規劃範圍分縣域和中心城區兩個層次，與總體規劃一致，立足於縣域範圍（面積為2374平方公里），建設重點為中心城區範圍面(積為98.9平方公里),具體是湘潭縣城建成區、原天易工業園、環赤湖的天易示範區先行區核心部分、城西部分地區。
二、規劃期限
本次規劃根據湘潭縣城市總體規劃（2009-2020），同時強調與國民經濟社會發展五年規劃的相互銜接協調，結合城市建設和發展的需要，確定本次規劃期限為2009—2023年。
三、規劃指導思想
1、以經濟建設為中心，服務工業強縣戰略；以提高城市綜合實力為目標，實現社會經濟協調發展；以市政公用設施建設為基礎，改善城市投資環境；以城市新區建設為重點，合理確定發展空間；以服務人民生活為宗旨，創造良好的人居環境。
2、從長遠利益出發，與遠期、遠景規劃相協調，合理確定土地**量，明確近期建設專案，增強規劃的可操作性，杜絕短期行為。
3、 結合湘潭縣實際情況，重點解決當前城市建設的主要矛盾。
四、縣域近期發展目標
全面貫徹和落實科學發展觀，根據縣委縣**關於當前和今後一段時期湘潭縣「兩型引領、工業帶動、領跑湘潭、進軍五強」的總體發展思路，將湘潭縣建設成為經濟實力顯著增強、人民生活大為改善、社會事業和諧發展的初具規模的現代化生態宜居城市，初步形成具有區域影響力的先進製造業基地。力爭在未來3到5年，保持縣域經濟總量穩居湘潭市五個縣市區首位，進入全省縣域經濟綜合實力排名前五強。
五、縣域近期空間發展策略
近期城市建設依據縣域發展目標，提出「兩型示範、對接株洲、統籌城鄉、特色發展」的四大城市空間發展策略。
六、縣域近期策略分割槽
基於科學發展觀前提下，從生態安全格局條件出發，將縣域用地空間劃分為中心城社會文化生態重點發展區、城鎮密集適度發展區、開敞生態環境控制區和生態敏感保護區。
（1）中心城社會文化生態重點發展區：主要為城市規劃區，主要承擔全縣的行政辦公、商業服務、金融**、科技資訊、綜合交通、生活居住和旅遊服務等功能。
（2）城鎮密集適度發展區：主要為規劃區外圍沿上瑞、京珠等高速公路交通幹線和沿107、320國道呈帶狀分布的各規模等級城鎮區域。該區工業應適當集聚，嚴格控制城鎮群沿著交通幹線無序蔓延，嚴格保護基本農田。
（3）開敞生態環境控制區：為城鎮之間的非建設用地，應保證成片農田不被占用，限制村莊農宅建設用地範圍，使開敞區能夠更好地承擔農業生產和城鎮之間的隔離功能。
（4）生態敏感保護區：主要指湘江水系、濕地和規劃保留的自然山地，是影響城市可持續發展和生態環境的敏感地區。應保持其現狀土地使用性質，嚴格限制城鎮建設占用該區域用地。
鼓勵集體與個人造林育林。
七、中心城區近期建設目標
緊緊圍繞「兩型引領，工業帶動」發展思路，實現緊約束條件下優化用地結構和提公升土地效益、構築城市框架、提公升城市中心功能、提高社會服務水平、強力推進基礎設施建設、加強生態建設和環境治理、凸顯生態宜居城市特色。
八、近期空間發展策略
針對中心城區的現狀和發展前景綜合分析，並結合中心城區近期發展目標，提出 「東進西聯，中優南拓，擁江發展」的空間發展策略。
九、中心城區近期發展規模
本次規劃估算湘潭縣中心城區近期建設土地**總量為1350-1620公頃，年均用地為450-540公頃。到2023年，中心城區人口為20萬人。
十、投資估算
湘潭縣近期建設專案包括居住、公共設施、工業、交通、生態綠地與環境整治、市政設施約100個專案，近期投資總額約150億元。具體是：
1）東部：湘江五大橋，東二環和南二環，海鷗西路東沿到西二環，brt－3號，聖城湖景區，偉人山景區，金霞山景區，金霞山國學論壇基地，湘潭市市級文化娛樂設施（博物館、文化館等），總部基地，展示展覽中心,科技研發城。
2）西部：都市農莊，職業培訓基地，長株潭綠色食品**基地，青少年農業科普基地，天易公路西沿線，海鷗西路西沿到涓水，涓水東部沿江路改造。
3）中部：天易公路沿線改造，縣**周邊區域商業化改造。
4）南部：楊柳路南沿到梅林橋及沿線產業開發。
。附表1：中心城區近期重點建設專案表 （樣本）
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