高層住宅交房標準

2022-06-10 11:30:09 字數 2604 閱讀 2065

公共部分:

1、 主體結構: 現澆鋼筋混凝土剪力牆結構。

2、 外牆: 採用外牆外保溫。飾面採用質感塗料,區域性外牆面磚、金屬飾面板。

3、 單元入口大堂:

地面:石材。

牆面:復合石材及區域性造型裝飾牆面。

頂面:石膏板吊頂,乳膠漆飾面

4、公共電梯廳:

地面:高檔玻化磚,區域性石材。

地磚品牌:東鵬或同檔次品牌。

牆面:高檔玻化磚

牆磚品牌:東鵬或同檔次品牌。

頂面:石膏板吊頂,乳膠漆飾面。

電梯門套:石材套口。

5 、電梯:日立無機房電梯。

6、 公共樓梯間:

地面:水泥压光。

牆面:乳膠漆。

頂棚:乳膠漆。

欄杆:鋼製欄杆扶手。

二、戶內部分

1 、入戶門:

戶門: 木質甲級防火門

門鎖:「威必馳」(vbh)

小院入戶門:鋼製防盜門

2 、外門窗:鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃。開啟窗扇設紗扇。

3 、戶內門:未安裝

臥室、書房:未安裝

廚房、衛生間、家政陽台及茶室:未安裝

4 、地面:毛坯

客廳:毛坯

餐廳及複式西廚:毛坯

衛生間:毛坯

廚房:毛坯

家政陽台:毛坯

5 、牆面:毛坯

客廳、餐廳:毛坯

廚房:毛坯

衛生間:毛坯

臥室:毛坯

家政陽台:毛坯

6 、頂棚:毛坯

廚房:石膏板吊頂、ici防水乳膠漆飾面。

衛生間:石膏板吊頂、ici防水乳膠漆飾面。

臥室:ici乳膠漆飾面,石膏角線。

書房:ici乳膠漆飾面,石膏角線。

客廳:石膏板造型吊頂、ici乳膠漆飾面。

餐廳:石膏板造型吊頂、ici乳膠漆飾面。

家政陽台:ici乳膠漆飾面

7 、廚房裝置:未安裝

櫥櫃: 「漢森」櫥櫃、配套水槽、龍頭。

燃氣灶:「方太」或同檔次。

抽油煙機:「方太」或同檔次。

冰箱:「海爾」嵌入式或同檔次。複式戶型為「海爾」或同檔次非嵌入式雙開門冰箱。

消毒櫃:「方太」或同檔次。

8 、衛生間:毛坯

9 、家政陽台:

壁掛爐:「菲斯曼」或「威能」或同檔次。

拖布池:「四維」或同檔次。

10 、開敞陽台(僅限於有開敞陽台的戶型):

地面:防滑地磚。

牆面:質感塗料。

頂棚:乳膠漆飾面。

電氣:普通白熾燈泡。

欄杆:鋼欄杆、安全玻璃或混凝土欄板。

11 、露台(僅限於有露台的戶型):

地面:防滑地磚。

欄杆:鋼欄杆、安全玻璃或混凝土欄板。

12 、固定家具:

更衣間:設更衣櫃,鏡面、實木貼皮飾面門,內配板式櫃體。(無更衣櫃的包括g、h、e反1e、f反1戶型)

玄關:設成品玄關櫃配石材檯面。

複式樓梯:石材踏步、金屬欄杆、實木扶手

13 、開關、插座:西蒙開關插座面板。

14 、燈具:筒燈、射燈為「雷士」或同檔次燈具。其他為普通白熾燈泡。

15 、空調:「格力」或同檔次。

16 、衛生間散熱器:「努奧羅」或同檔次鋼製散熱器。

17 、對講:「韓昌」或同檔次可視黑白對講機。

三、 地下車庫部分:

結構:混凝土框架

地面:混凝土地面。

牆面:塗料面層。

頂棚:結構面。

四、配套設施裝置

1 、電氣

( 1 )有線電視:每戶戶內提供一條有線電視接入線。

客廳、主臥、次臥、書房、茶室各預留乙個有線電視終端插座。

( 2 )**:每戶戶內提供網通**兩條外線。

客廳、餐廳、主臥、次臥、書房、主衛、次衛、家政間、廚房、茶室各預留乙個**終端插座。

( 3 )資訊網路:每戶戶內提供兩條網通資訊接入線。

客廳、餐廳、主臥、次臥、書房各預留乙個網路資訊終端插座。

( 4 )供電:電力公司供電,每戶電表採用磁卡表計量。

( 5 )安防系統(其中閉路電視監控系統、周界防衛系統根據專案建設逐步投入執行):

戶內設與物業指揮中心相連的緊急按鈕兩處;

客廳設定微波雙鑑探測器。首層、二層的主臥和陽台設定紅外幕簾

單元入口處設黑白可視對講門禁系統;

小區主要出入口、廣場等設閉路電視監控系統;

小區設周界防範報警系統(圍牆);

小區車行出入口處設停車場管理系統;

地下車庫設閉路電視監控系統; 、

2 、採暖:由分戶燃氣壁掛爐提供熱源,除衛生間外均採用低溫熱水地板輻射採暖方式;衛生間採用散熱器採暖方式。

3 、燃氣:天然氣,採用ic卡表計量。

4 、給排水:

( 1 )給水:市政供水,普通機械水表計量。

( 2 )排水:市政排水。

( 3 )生活熱水:由分戶燃氣壁掛爐提供熱水。

( 4 )中水:中水管線安裝到位,根據市政條件,入住時提供市政中水或市政自來水用於沖廁,普通機械水表計量。

備註:1、木飾面、木地板及石材在紋理及顏色上會有自然差異。

2、以上材料裝置未註明產地者均為中國大陸生產。

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