近日，江蘇省**辦公廳**省住建廳等部門《關於加快推進成品住房開發建設的實施意見》。《意見》透露：江蘇省將積極推行節約型住宅開發模式和科學居住理念，大力發展成品住房，逐步對毛坯房加以限制。
從2023年起，各地新建的保障性住房一律按成品住房標準建設；而到2023年，蘇南城市中心城區新建住房中成品住房的比例要達60%以上，其它地區達40%以上。每年確定一批示範性成品住房開發建設專案，在土地**、稅費、信貸等方面給予重點扶持。
早在2023年6月1日起實施的江蘇省《成品住房裝修技術標準》，《標準》中將成品住房定義為「套內所有功能空間的固定麵鋪裝或塗飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間的基本設施等全部完成，已具備基本使用功能的住房」，避免了過去詞義的混亂狀態。與國際接軌，並響應環保節約型社會的倡導，著力低碳綠色建築的推進，也是中國首部強制性成品住房裝修標準，在逐漸告別先前毛坯房的舊時代，頗具里程碑的歷史意義和現實意義。
有調研表明，一套90平方公尺的毛坯房，僅在裝修初期因拆改施工的浪費就高達1.3萬元左右！產生建築垃圾2噸多。而業主對毛坯房裝修時間不一致，造成噪音、垃圾、廚衛滲水等諸多擾民問題。
我覺得，全裝修並不代表乙個模式來裝修，也有「選單式」裝修，業主可以根據自己的喜好，選擇不同風格、不同色調、不同材質的裝修。
但是，江蘇今年起倡導保障性住房也清一色的全裝修，把保障性住房的舒適度還領先普通商品房去做，真是了不得！讓保障性住房享受優厚待遇，這是以人為本，更是凸顯人的尊嚴的很好舉措。
當然，就像成品房的標準所言，成品房不是一步到位的精裝修房，而是通俗意義上的簡裝房。
發展成品住宅，不僅能夠節省建築材料，減少建築垃圾，減少環境汙染，而且能夠提高住宅效能，保證房屋結構，確保居住安全。同時，還有利於實現建築部品規模化、標準化、工廠化，有利於新技術、新材料、新工藝、新裝置等「四新」成果的應用普及，有利於將住宅產業引向集約化建設的軌道。發達國家的實踐表明，成品住宅是住宅產業現代化的重要標誌，也是住宅產業發展到一定階段的產物。
我們呼籲，讓中國的建築垃圾少些，再少些，讓環保綠色的成品房在中國多些，再多些！
希望全國的城市和開發商也學習江蘇好榜樣，積極發展成品住宅，為建設資源節約型和環境友好型社會，保障居住安全，創造宜居環境，作出應有的貢獻！
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