摘要：工程實踐證明，建築施工合同管理是工程專案管理的重要內容之一，筆者結合對工程實踐的體會和個人認識，論述了建築工程施工中合同管理存在的問題，最後提出規範施工合同管理的對策與建議。以供與大家交流學習。
關鍵詞：建築施工，合同管理，問題，對策，建議
1、問題的提出
近幾年來，施工合同糾紛呈上公升趨勢，情況令人擔憂。如何預防和解決合同糾紛，成為當今建築行業乙個重要的課題。
工程合同糾紛是指合同當事人對合同規定的權利和義務產生不同的理解，由於建設工程承包合同在履行的過程中，受多種因素影響，且工程本身情況複雜多變，不可避免地會出現一些預料不到的問題，合同雙方從維護各自權益的角度出發，對這些問題的解決就難免產生糾紛。及時分析研究這些糾紛產生的原因並制定出減少施工合同糾紛的措施，對於工程的順利推進、維護建築市場秩序、促進建築業的健康發展有十分重要的作用。
一般，工程施工常見的合同糾紛如：（1）建築工程質量糾紛；（2）工期糾紛；（3）工程價款及結算糾紛；（4）分包引起的糾紛；（5）延期付款利息糾紛；（6）違約發生的糾紛等等。
2、相關概念
2.1建築施工合同的定義
建築施工合同是發包人與承包人就完成具體工程專案的建築施工而確定雙方權利和義務的協議。作為建設工程合同的一種，它與其他合同一樣，在訂立時應遵守自願、公平、等原則，其標的是將設計圖紙變為滿足功能、質量、進度、投資等發包人投資預期目的的建築產品。
2.2建築施工合同的特點
建設工程施工合同具有合同標的不動產，受自然條件、地質水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結構複雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。
建築工程簽訂後，合同雙方就形成一定的經濟關係和法律上的效力。合同規定雙方在合同實施過程中的經濟責任、利益、權力和義務，雙方就必須嚴格遵守，嚴格履行，不應違反。但從根本來說，合同雙方的利益是不一致的，容易導致工程建設過程中的利益衝突，造成在工程施工和管理中雙方行為的不一致，不協調和矛盾。
建設工程施工合同糾紛案例
110例供參考 二0一0年二月 案例1 某大廈幕牆施工合同糾紛工程造價司法鑑定 一 工程基本情況 該工程為一棟高層商業大廈的幕牆外裝飾工程，原告為承包商，被告為發包方。原 被告雙方於1997年經公開招標後簽訂了單價施工合同，中標單價為合同單價，結算工程量按實計，合同工期120天。原告與該大廈主體施工...
建築工程施工合同
訂合同雙方以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 甲方在信陽市溮河區十三里橋鄉 街 開發建設新農村小區 恆豐坊香花園 該工程由施工建設，經甲乙雙方充分協商，就工程建設專案施工事項達成如下協議 一 工程名稱 恆豐坊香花園 十號商品樓建設，建築面積為 二 工程範圍 恆豐坊香花園 十號樓施工圖紙設計的全新內容以及工程...
建築工程施工合同 裝修工程
第一部分協議書 發包人 全稱 南京白現鋼鐵公司 簡稱發包人 承包人 全稱 南京寶綠建築安裝工程有限責任公司 簡稱承包人 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其他有關法律 行政法規，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一 工程概況 工程名...