編制單位:湖北鄂墾建設工程公司
編制時間:二零零六年三月一日目錄
一、 工程概況
二、 質量控制措施
b、 砌體工程
c、 地面工程
d、 門窗工程
j 、 塗料工程
一、工程概況
本工程總建築面積約 3239 ㎡，其施工範圍為該工程施工圖中全部土建內容。
1、本工程為人工挖孔樁、樁承臺基礎，總高為24.8公尺，標準層高為3公尺。
2、地面為水泥地面。
3、屋面為20厚1：2水泥沙漿成平，刷基層處理劑遍充分乾燥後做ep卷材防水、再做剛性防水層。衛生間採用一布兩塗防水。
4、牆為水泥沙漿粉刷，面層為外牆塗料，內牆為混砂漿粉刷，門為木製門，窗為塑鋼窗。衛生間採用陶瓷地板磚，其它為地板磚。
、質量控制措施
a、基礎部分
1、放樣定位：開挖前必須放樣準確，設定定位龍門樁。軸線偏差不得大於50㎜。
２、基層處理：基層浮土必須清理乾淨，開挖深度視施工情況而定。
b、砼結構工程：
1、模板部分
控制安裝偏差：a、在砼澆築前，對模板工程進行驗收。b、軸線放線後，應有專人進行技術複核，無誤後方可支模。
c、模板安裝的頂部及根部應設標高標記，並設限位措施。 d、支模時應拉水平通線，設定向垂直度控制線，確保橫平豎直，確保位置及尺寸準確。
控制模板變形：a、製作時拼縫嚴密，安裝週期不宜過長。b、澆築前應濕水，使其脹開密縫。
c、腳手架等不得歌擱置在模板上。d、澆築時應均勻對稱下料，避免側壓過大形成脹模。e、控制模板起拱高度，消失施工中因結構自重、施工荷載引起的撓度。
控制支架穩定：a、支架的立柱底部應鋪設墊板，應有足夠的撐面積。ｂ、防止立柱失穩，支撐完畢後應有專人檢查。
模板的預埋件、留孔及清理：ａ、按圖紙核對其質量。數量、位置、不得遺漏，並應安裝牢固。
ｂ、模板與砼的接觸面應清理乾淨，並塗刷隔離劑，嚴禁隔離劑刷粘汙綱筋及砼接磋處c、澆築前，模板內的的雜物應清理乾淨。
模板的拆除控制：a、側模拆除時，應能保證其表面及稜角不受損傷。ｂ、府模及支架拆除時砼的強度必修必須符合施工規範的規定。
ｃ、拆模模順序為：後支先拆，先支後拆，先拆非承重，後拆承重部分。ｄ、拆模時不要亂敲硬撬，不要損傷砼，高處拆模時不得拋擲，應分類堆放及時清運，以利使用。
２、鋼筋部分：
鋼筋的進場及驗收：ａ、檢查產品出廠合格證、檢驗報告。ｂ、檢查進場複試報告。
ｃ、進場時，使用前應全數檢查其外觀質量：應平直、無損傷、表面不得有裂紋、油汙、顆粒或老鏽。ｄ、施工中若發現脆斷，焊接效能不良或力學效能明顯不正常時，應立即停止使用。
ｅ、鋼筋的種類、等級、直徑應符合設計要求。
鋼筋的加工：ａ、鋼筋冷拉宜採用機器方法或冷拉。ｂ、鋼筋加工料單、其形狀、尺寸應符合設計要求。
ｃ、鋼筋的連線應符合規範要求，接頭宜在受力較小處設定，同一縱向受力鋼筋不宜設定兩個或兩個以上接頭。
鋼筋的安裝：ａ、安裝時必須熟悉圖紙，合理安排施工順序及進度。ｂ、應綁紮牢固，防止移位。
ｃ、箍筋綁紮時應變換方向綁紮，以防骨架斜向一方。ｄ、依設計要求墊好墊牢保護層。ｅ、必須嚴格控制受力鋼筋位置正確，澆築時應有專人看護，有鬆動、位移的及時糾正。
ｆ、鋼筋骨架吊模時，應力求平移，骨架用「扁擔」起吊，必要時焊接牢固，不得變形、鬆脫。
３、砼分項：水、水泥品種及沙、石的質量控制：
ａ、水宜採用飲用水，水泥必須有出廠合格證及檢查合格報告．
ｂ、水泥、砂、石須進場進行檢查及複驗，其各項效能指標及質量必須符合有關質量標準。
ｃ、砼配合比的控制，採用重量法，嚴格依照質檢站提供的配合比設計，合理組織施工。
ｄ、砼攪拌的質量控制，砼的攪拌時間應滿足塌落度的要求。
ｅ、砼的運輸、澆築應控制砼不離析、不分層、成分不發生變化，保證運輸及卸料暢通。砼自由傾斜高度不應超過２ｍ。
ｆ、砼振搗時，每一振點的時間應使砼表面呈現浮漿和不再下沉為止，間距不宜大於振搗作用半徑。
ｇ、施工縫位置的設定應設在結構受力較小且便於施工部位。
ｈ、砼的養護，應在澆築完畢後，12h以內加以保濕養護。
ｃ、砌體工程
常見質量問題：砂漿強度不穩定。砂漿不飽滿。牆體裂縫和滲水。
質量控制措施：
１、砌塊：磚的品種、強度等級必須符合設計要求，並有產品合格及效能檢測報告，進場後進行複檢。
２、砌築砂漿、品種、強度必須符合設計要求。
３、磚使用前１—２天澆水濕潤，砂漿隨拌隨用。
４、磚砌體應上下錯縫、內外搭接，交接處和轉角處應同時砌築，砌築斜磋處其水平投影長度不應小於高度的２/３，接磋時表面應清理乾淨、澆水濕潤、填實砂漿並保持灰縫平直。
５、砌體灰縫應橫平、豎直、厚薄均勻。
６、全部外牆嚴禁留腳手眼洞施工。
ｄ、屋面工程
常見質量問題：裂縫。滲漏。
質量控制措施：
1、屋面基層坡向正確。
2、卷材塗膜防水層在天溝、簷溝與屋面交接處，泛水。陰陽角等部位，應增加卷材和塗膜附加層。
3、水落口杯上口的標度應設在溝底的最低處，防水層貼入杯口內不小於50㎜，水落口周圍直徑500㎜內坡度不應小於５％，防水厚度不應小於２㎜。
4、水落口與基層結合處寬20㎜，深20㎜凹槽，並嵌填密封材料。
5、伸出屋面的管道根部應增設附加層，寬、高度均不應小於300㎜。
6、管道上的防水層收頭處應用緊箍緊固，並封嚴。
ｅ、地面工程
常見的質量問題：面層空鼓。面層裂縫。面層起砂。
1、水泥砂漿面層的強度等級必須符合設計要求，面層的厚度不應小於20㎜。
2、地面和樓面的標高與找平、控制線應統一彈到房間的牆上，高度一般比設計地面高500㎜。帶有坡度的面層,坡度應符合設計要求。
3、基層應清理乾淨，表面應粗糙，濕潤並不得有積水。鋪設時，在基層塗刷水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿並控制厚度。
4、水泥砂漿面層的抹平工作應在初凝前完成，压光工作應在終凝前完成，且養護不得少於７天,方可正常使用.
5、樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。
6、面層表面應潔淨、無裂紋、脫皮、麻麵、起砂等缺陷
ｆ、門窗工程：
常見質量問題：滲水。開啟不靈活。表面汙染。
質量控制措施：
1、打發泡膠時應採取限位措施，外溢發泡膠用刀割平，防止雨水進入。
2、安裝時應嚴格依照有關施工規範組織施工。
3、塑鋼窗在儲存、運輸、安裝過程中面層應採取保護措施，防止碰傷塗膜層。
ｇ、建築給排水工程：
常見質量問題：管道距牆距離不一。滲漏。支架安裝不良。閥門安裝不良。
質量控制措施：
1、管道連線質量控制：所有材料須符合行業標準。
2、管道安裝質量控制：ａ、安裝時定位尺寸正確。b、有嚴格防水要求的建築物，必須採用套管。
c、直線部分應互相平行。ｄ、泛水引入和排水排出管的水平淨距不得小於１d。ｅ、水平管道應有２﹪～５﹪的坡向洩水裝置，安裝時應拉線調直，安裝應牢固。
3、管道離牆距離應一致。
4、閥門規格及安裝位置應正確。
５、水壓試驗質量控制。
６、吹洗通球質量控制。
７、油漆質量控制：漆前先除繡處理。
ｈ、建築抹灰裝修:
常見質量問題：空鼓、裂縫。爆灰。
質量控制措施：
1、抹灰前，基層處理平整、清掃乾淨、澆水均勻濕透。
2、每層抹灰均勻，間隔時間適宜。
3、恰當配製使用砂漿。砂漿使用時間不超過去三小時,嚴禁使用隔夜灰。
4、樓板安裝時安裝平整、板縫灌縫密實。
5、磚牆與砼交接處加釘絲網處理。
6、配製砂漿前，石灰膏浸水充分、熟透。進灰膏料時選用完全熟化的灰膏。
ｊ、塗料工程：
常見質量問題：流墜。起皮。
質量控制措施：
1、施工前，基層表面必須乾淨、平整。
2、要做到顏色均勻、分色整齊、不漏刷、不透底。
3、基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。
4、塗料施工時，應經常攪拌，每遍塗層不應過厚、塗刷均勻、
ｋ、建築電氣：
裝置安裝牢固、整齊、位置正確、線盒到位，護口齊全、線路連線正確、選材及功能符合有關要求。
三、附評分表：（見後頁）
四、質量控制資料核查：
ａ、建築與結構：
１、圖紙會審、設計變更、洽商記錄。
２、工程定位測量、放線記錄。
３、原材料出廠合格證及進場檢測（試驗報告）。
４、施工試驗報告及見證檢驗報告。
５、隱蔽工程驗收表。
６、施工記錄。
７、預製構件合格證及安裝記錄。
８、地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料。
９、分項、分部工程質量驗收記錄。
１０、工程質量事故及事故調查處理資料.
ｂ、建築給排水：
１、管道、裝置強度試驗、嚴密性試驗記錄。
２、隱蔽工程驗收表。
３、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄。
４、施工記錄。
５、分項、分部工程質量驗收記錄。
ｃ、建築電氣：
1、接地絕緣電阻測試記錄。
2、蔽工程驗收表。
3、施工記錄。
4、分項、分部工程質量驗收記錄。
施工單位:湖北鄂墾建設工程****
日期:2023年三月一日
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