商場改造成品保護

成品保護措施

為了加強商場正在使用的設施裝置的保護，確保商場已完成的設施裝置不受人為損壞,為此建立以專案經理為成品保護工作的第一責任人，現場主管具體負責成品保護工作，安全員、工隊長、庫管為成品保護工作的核心，全體員工一起參與的成品保護管理體系。

1、成品保護管理組織如下：

組長：******

副組長：******

組員2、成品保護管理規定

（1）制定以副組長、組員為現場成品保護巡查人員，每天按時按計畫進行日常巡檢，發現問題及時提出解決，每天做好巡查記錄。

（2）專門設定專職成品保護施工人員，每天對即將施工的部位做好成品保護，成品保護工作沒做到位、沒驗收不得施工。

（3）對裝修改造部位所涉及到牆面、頂面、地面以及所涉及公共部位全方位進行保護，不同的裝置設施採取不同的成品保護措施，並保證措施安全、環保、有效。

（4）所有保護材料應達到環保、安全、耐用的要求，保護設施要做到安全、牢固、規整、美觀，避免保護設施對商場原有設施裝置的損壞及對環境的不良影響。

3、成品保護措施

（1）施工過程中涉及到的商場主要進出材料口、主要通道地面、大廳地面等公共部位地面要用地毯進行防護,並用3m非染色膠紙與地面固定。

（2）進出材料所經過的消防樓梯踏步採取細木工板裁切包裹保護+地毯覆蓋的方式進行保護，確保踏步邊角不受損壞。

（3）貨梯轎廂使用細木工板做防護，細木工板選材結實、環保，以便貨梯轎廂在大量材料運輸過程中不被損壞。

（4）施工過程中涉及到的商場主要進出材料口、主要通道、消防樓梯、電梯口的牆角採用成品塑料護角保護。

（5）運輸材料使用小推車車輪為橡膠製品，小推車與地面接觸的支架使用柔性材料（泡沫、布類）包裹，保證運輸過程中材料與運輸工具與地面沒有硬性接觸。

（6）材料運至施工現場要分類擺放，材料區地面要鋪設地毯，必要時加鋪細木工板，不能使材料直接與地面接觸。材料要碼放整齊，不得斜靠在商場原有牆面上，不得把材料碼放到商鋪內。

（7）在石材拆除之前，首先要確定拆除區域並彈線，對拆除區域邊界以外的部位進行保護。地面使用地毯保護並用3m膠紙固定，對於受衝擊力較大的部位根據情況加鋪細木工板。

（8）地面石材拆除前，為防止灰塵對商鋪的影響，商鋪牆面細小縫隙使用3m無汙染膠紙貼上密封，商鋪出入口及其他洞口外圍使用阻燃布整體防護，並用膠帶密封。拆除區域附近牆面、柱子、商鋪的牆面採用細木工板防護。

（9）在石材拆除區域搭設帳篷，將拆除區域完全包含在帳篷之內，拆除產生的灰塵採用噴壺噴霧方式降塵，使得灰塵接觸水霧迅速下落，防止灰塵外溢到公共區域及附近商鋪內。

（10）吊頂拆除時，為了避免拆除物掉落對地面石材的影響，使用阻燃布（或地毯）在拆除吊頂下方做臨時保護，使得拆除產生的塊狀物體和粉塵不會對地面及周圍產生不良影響。

（11）施工時，若施工區域離原有商鋪距離較近時，須採用3m 膠紙對商戶外立面微小縫隙進行密封，對於開敞式門頭採用阻燃布整體遮擋防護。

（12）對於易碎、易劃傷的部位採用可調固定支架結構，外層覆蓋細木工板或石膏板進行硬性防護。

（13）對於地面開孔，我司定製專門的模具，模具會覆蓋在要施工的地方並進行定位，這樣做有兩個作用，其一是保證在施工的過程中打孔的水鑽不會挪動，以提供打孔的精確度，其二這樣做會直接對打孔部位的周邊形成了保護區域，不會傷及原有不需改造的地面。

（14）在地面開孔區域使用布質及塑料材料進行圍擋，以避免施工過程中的汙水汙染地磚及碎屑飛濺對原有地磚的損壞。開孔產生的汙水使用吸水機或海綿迅速清理乾淨。

（15）對於飄落在保護設施以外的灰塵及汙水，我司配備大功率吸塵器及手動塵推，派專人隨時清理飄落在石材表面的灰塵。每天早晨收工時撤除立面臨時防護，恢復商鋪外立面，並對未完工地面做好臨時防護及清理乾淨。

（16）在剛施工過的地面上敷設防護板進行必要的保護，防護板使用12mm厚細木工板整體鋪設，上面覆蓋臨時防護地毯，地毯高度與原有石材地面平齊，邊界處使用3m膠紙貼上牢固。

（17）對於地面已經拆除還沒有鋪裝石材的部位，採用木方找平，上面鋪設12mm厚細木工板，表面覆蓋臨時防護地毯，地毯高度與原有石材地面平齊，邊界處使用3m膠紙貼上牢固。如有需要可在施工範圍的四周設定警示牌並拉起防護隔離帶。

（18）如果地面保護區域為通道口或商鋪入口，我方會對地面防護採取加固措施，增加防護板的厚度與穩定性，並在表面鋪上潔淨的地毯，保證顧客及商場人員安全通過，除此之外我們還是會在施工的過渡地帶設定醒目的提醒標誌，以免發生不必要的傷害。

（19）地面石材做結晶時，主要產生兩種汙染：粉塵比較大和汙水較多，會對公共區域及商鋪造成很大汙染，其後果不堪設想。對此採取的防護措施是：

a、對於附近商戶使用塑料薄膜整體覆蓋，使得粉塵和汙水隔絕在商戶之外；b、對於產生的汙水及時使用吸水機清理乾淨，避免汙水滯留對地面石材及附近環境的影響。